Дело №2-1737/2011
Поступило в суд 15.11.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П..
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манушкиной Елены Витальевны к Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска Манушкина Е.В. указывает, что она является собственником изолированного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Ею была произведена перепланировка в квартире, после которой общая площадь изменилась с 63,5 кв.м. на 64,8 кв.м., жилая – с 41,9 кв.м., на 42, 9 кв.м. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм и не нарушает конструктивной жесткости и устойчивости несущих элементов здания, просит сохранить жилое помещение общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 42,9 кв.м., подсобной – 21,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии.
Истец Манушкина Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель третьего лица на стороне истца – отдела опеки и попечительства Администрации Куйбышевского района Новосибирской области ФИО1 по доверенности № от 11.01.2011г., поддержала исковые требования Манушкиной Е.В.
Представитель ответчика – Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Манушкиной Е.В. признаёт в полном объёме, положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Манушкиной Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 30.06.2003г. следует, что квартира площадью 63,5 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Манушкиной Е.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №1704 от 18.12.1992г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.2002г. (л.д. 5).
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» от 05.11.2011 г. №519 по адресу: <адрес>, <адрес> находится трехкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного жилого дома общей площадью 64,8 кв. м, жилой площадью 42,9 кв. м. (л.д. 14-15).
Из технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» от 10.10.2011г. видно, что в вышеуказанной квартире демонтаж кирпичной перегородки, которая не является несущим конструктивным элементом, не нарушит конструктивной жесткости и устойчивости несущих элементов здания в соответствии с требованиями строительных норм и правил СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарных норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям» (л.д. 6-9).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить, сохранить за Манушкиной Е.В. трехкомнатную квартиру на втором этаже двухэтажного жилого дома общей площадью 64,8 кв. м, жилой площадью 42,9 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.
Руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Манушкиной Еленой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, трехкомнатную квартиру общей площадью 64,8 кв. м, жилой площадью 42,9 кв. м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая