Дело №2-1783/2011
Поступило в суд 21.11.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реневой Светланы Дмитриевны, Ренёва Василия Васильевича к Администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Ренева С.Д,, Ренёв В.В. указывают, что 29.01.1993г. им от Администрации Октябрьского сельсовета была передана в собственность квартира общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой – 46,3 кв.м. по адресу: <адрес> и прилегающей к ней земельный участок. Они произвели пристройку без разрешения администрации, после перестройки общая площадь квартиры составила 80,2 кв.м., жилая – 58,3 кв.м. Право собственности на земельный участок у них есть, а в оформлении регистрации права собственности на квартиру им отказали. Просят признать за ними, Реневой С.Д. и Ренёвым В.В. право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Ренева С.Д. и Ренёв В.В. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Третье лицо на стороне истца Ренёв С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, в представленном заявлении поддерживает исковые требования Реневой С.Д. и Ренёва В.В., самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца Ренёва В.А., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней Ренёвой Е.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, в представленном заявлении поддерживает исковые требования Реневой С.Д. и Ренёва В.В., самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Реневой С.Д. и Ренёва В.В. признаёт в полном объёме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Реневой С.Д. и Ренёва В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 288 ГК РФ предусматривает право собственности граждан на жилое помещение.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.01.1993г. Ренёву В.В. и Реневой С.Д. была передана в собственность четырехкомнатная квартира общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 46,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № Ренёву В.В. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0, 12 га в с. Нагорное, ул. Луговая (л.д.7).
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 25.10.2011г. №509 следует, что по адресу: <адрес> расположена четырехкомнатная квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме с пристроями общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью – 58,3 кв. м. (л.д.4-6,11).
Из технического заключения ООО «Проект-Комплекс» №988-ПК-11 видно, что <адрес>, расположенная в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность согласно СНиП 31-01-2003 «Дома жилые многоквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» В результате выполненных работ по реконструкции общая площадь квартиры составила 80,2 кв.м. Выполненные при реконструкции работы не повлекли уменьшения несущей способности ограждающих конструкций и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты» (л.д. 13-16).
Согласно справке № от 07.11.2011г., выданной Администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ренева С.Д., Ренёв В.В., Ренёв С.В., Ренёва В.А. и Ренёва Е.С. (л.д.8).
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Реневой С.Д. и Ренёвым В.В. право общей совместной собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью – 58,3 кв. м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме с пристроями по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Реневой Светланой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой посёлка <адрес>, и Ренёвым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем дер. <адрес>, право общей совместной собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью – 58,3 кв. м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме с пристроями по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая