ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 г. г. Куйбышев НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
с участием прокурора Титовой О.А.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации г.Куйбышева Новосибирской области к Голиковой Любови Анатольевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Администрация г.Куйбышева Новосибирской области указывает, что Голикова Л.А. в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м.
Квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности города Куйбышева, что подтверждается выпиской из реестра. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована Голикова Л.А.
Администрации города Куйбышева стало известно, что ответчица не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, что в соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188 ФЗ является ее обязанностью.
Голикова Л.А. без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги с августа 2009 года по июль 2011 года, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В результате невнесения коммунальных платежей на 31.07.2011 года образовалась задолженность в размере 33985 рублей 15 коп.
ООО «Управляющая компания ЖКХ» предъявлялся на исполнение в Службу судебных приставов исполнительный лист о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчицы. Однако исполнительный лист службой судебных приставов возвращен без исполнения, так как должник нигде не работает, имущество, на которое можно обратить взыскание, отсутствует.
На основании ст. 90 ЖК РФ Администрация г.Куйбышева просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения и выселить Голикову Л.А. из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,8 кв.м.
В судебном заседании представитель Администрации г.Куйбышева заявленные требования поддержал.
Ответчица Голикова Л.А. надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась. Заявления, ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Прокурор Титова О.А. считает, что иск Администрации г.Куйбышева следует удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск Администрации г.Куйбышева, НСО обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
На основании п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Из материалов дела видно, что на основании ордера № 000298 от 21.04.1988 г. Голикова Л.А. вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 6). Указанная квартира находится в муниципальной собственности г.Куйбышева (л.д.13), в квартире прописана только ответчица (л.д.5). С 2009 г. по июль 2011 г. платежи за жилье и коммунальные услуги Голикова Л.А. не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 33985 рублей 15 коп. (л.д. 8).
Поскольку доказательства уважительности причин невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в суд не представлены; Голикова Л.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин; предоставляемое другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является изолированным и пригодным для постоянного проживания, по размеру более 6 кв.м жилой площади, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования (л.д.24), поэтому суд считает возможным удовлетворить иск Администрации г.Куйбышева, расторгнув договор социального найма и выселив Голикову Л.А. из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то госпошлина в размере 200 рублей подлежит взысканию с Голиковой Л.А. в доход государства.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации г.Куйбышева Новосибирской области удовлетворить.
Расторгнуть заключенный между Администрацией г.Куйбышева Новосибирской области и Голиковой Любовью Анатольевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить Голикову Любовь Анатольевну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив ей другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11,8 кв.м.
Взыскать с Голиковой Любови Анатольевны госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский облсуд в 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Детко