РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кайманаковой Ирины Дмитриевны к Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Кайманакова И.Д. указывает, что проживает в <адрес> в <адрес> с 14.12.1989 года.
Вышеуказанный дом был приобретен по расписке в 1963 году ее дедушкой Соколовым Николаем Николаевичем.
Со слов дедушки она знает, что договор купли-продажи оформлен не был. По этой причине она не обратилась в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не получила свидетельство о праве на наследство.
Но на протяжении всего периода после 27 апреля 1990 года она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным.
Так как она в 1988 году вышла замуж и ей была присвоена фамилия мужа «Кочережко», то эта фамилия указана в техническом паспорте на дом от 16.05.1993 г.
Иных лиц, оспаривающих ее право на дом, не имеется. За 20 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не заявлял своих прав и не истребовал имущество из ее владения.
В течение вышеуказанного периода она пользовалась домом для проживания, занималась его содержанием, текущим и капитальным ремонтом. Следовательно, ее владение жилым домом следует считать добросовестным. Она не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество. Считает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.
Поэтому Кайманакова И.Д. просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Кайманакова И.Д. и ее представитель Гребенщиков Д.Н. исковые требования поддержали.
Ответчик в лице Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района НСО, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Заявления, ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что требования Кайманаковой И.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2 и ФИО1 подтвердили, что истица проживает в спорном доме с рождения. Дом принадлежал ее бабушке и дедушке, которые умерли. Мать Кайманаковой И.Д. проживает в другом месте, на дом не претендует. В настоящее время в доме проживает истица с детьми, делает в доме ремонт, сажает огород.
Поскольку истица Кайманакова И.Д. на протяжении более 20 лет открыто, непрерывно владеет домом (л.д.39, 40), земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истице на праве собственности (л.д.69), суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кайманаковой Ириной Дмитриевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м, в том числе жилой – 17,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко