Дело № 2-1308/11
Поступило в суд: 22.08.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 15 декабря 2011 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Щербаковой Е.В.,
с участием прокурора Чолий О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куйбышевской межрайонной прокуратуры к ИП Слепцову Евгению Сергеевичу о приостановлении эксплуатации здания,
у с т а н о в и л:
В обоснование иска указано о том, что Куйбышевской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства в отношении ИП Слепцова Е.С., осуществляющего эксплуатацию части нежилого помещения общей площадью 173, 0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес>. Указанное помещение принадлежит на праве собственности ООО «Новосибирск-Торг». 15.04.2011 г. ООО «Новосибирск-Торг» передано указанное помещение в аренду ООО «Капитал». 16.03.2011 г. ООО «Капитал» заключило договор субаренды нежилого помещения с ИП Слепцовым Е.С., на основании которого, субарендатор принимает в аренду часть нежилого помещения общей площадью 173, 0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес> для использования в целях размещения клуба молодежного досуга, с массовым пребыванием людей. В настоящее время клуб молодежного досуга функционирует. В период с 1998 г. по 2006 г. здание, расположенное по адресу: <адрес> находилось в оперативном управлении отдела по делам молодежи и МУ «Молодежный центр» администрации г. Куйбышева Новосибирской области. Согласно данным администрации г. Куйбышева Новосибирской области, документы, подтверждающие проведение капитального ремонта здания «Комета», а также периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также текущих и капитальных ремонтов здания не сохранилось, в связи с истечением сроков давности. Согласно данным собственником помещения – ООО «Новосибирск-Торг», в период с 2006 г. по настоящее время обследование и мониторинг технического состояния здания расположенного по адресу: <адрес> специализированной организацией не производился. Кроме того, техническое обслуживание вышеуказанного здания, периодические осмотры, контрольные проверки и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также текущие и капитальные ремонты здания собственником не осуществлялись. Кроме того, 07.07.2006 г. специализированной организацией ООО" «ИКА» проведено обследование строительных конструкций одноэтажной пристройки к зданию центра молодежного досуга «Комета» расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению указанной организации, строительные конструкции одноэтажной пристройки к основной части здания центра молодежного досуга «Комета» на период освидетельствования находятся в работоспособном состоянии за исключением углового сопряжения наружных торцевой и продольной стен – состояние указанного участка конструкций оценивается как предаварийное. Необходимо незамедлительно разработать и осуществить мероприятия, предотвращающие обрушение торцевой стены. Согласно представленной ООО «ИКА» информации, в виду того, что мероприятия по устранению причин возможного обрушения стен не принимались, эксплуатация одноэтажной постройки, расположенной по адресу: <адрес> зданию не допустима, в связи с существованием опасности для пребывания людей и сохранности оборудования. Кроме того, обрушение стены здания может повлечь разрушение конструкций остальной части здания. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что дальнейшая эксплуатация здания без проведения капитального ремонта торцевой стены может привести к обрушению всего здания, что создает, в процессе эксплуатации здания, реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, находящихся как внутри здания, так и снаружи. Просит суд приостановить эксплуатацию нежилого помещения площадью 173, 0 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес> до проведения обследования (экспертизы) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания специализированной организацией.
В судебном заседании прокурор Чолий О.А. уточнила требования иска, и просила суд обязать ИП Слепцова Е.С. приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения площадью 173, 0 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес> до устранения обстоятельств, создающих угрозу причинения вреда в будущем жизни и здоровью людей.
Слепцов Е.С. иск не признает.
Представители ООО «Новосибирск-Торг» и ООО «Капитал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извщены.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
В соответствии с п. 2 ст. 1065 ГК РФ, если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 13.05.2011 г. № 343, Слепцов Е.С. включен в ЕГРИП (л.д. 30-31).
05.12.2006 г. между администрацией г. Куйбышева Новосибирской области и ООО «Новосибирск-Торг» заключен договор купли-продажи, согласно которому администрация г. Куйбышева Новосибирской области передала, а ООО «Новосибирск-торг» приняло здание клуба молодежного досуга (к-р «Комета»), нежилое помещение площадью 865, 4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 25-28).
Согласно выписке из ЕГРП от 21.04.2011 г., правообладателем здания клуба молодежного досуга (к-р «Комета») площадью 865,4 кв.м. по адресу: <адрес> является ООО «Новосибирск-Торг» (л.д. 12-13).
Согласно письму ООО «Новосибирск-Торг» от 27.04.2011 г., с 15.03.2011 г. ООО «Новосибирск-Торг» передало помещение по адресу: <адрес> аренду ООО «Капитал» (л.д. 24).
На основании договора субаренды нежилого помещения от 16.03.2011 г., ООО «Капитал» передало, а ИП Слепцов Е.С. принял в аренду часть нежилого помещения общей площадью 173,0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес> для использования в целях размещения клуба молодежного досуга (л.д. 14-21).
Как пояснил в судебном заседании ответчик, в настоящее время, нежилое помещение общей площадью 173,0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес> он использует для размещения клуба молодежного досуга, который действует и в настоящее время.
Согласно указанному выше письму ООО «Новосибирск-Торг» от 27.04.2011 г., с декабря 2006 г. по настоящее время, ООО «Новосибирск-Торг» в указанном помещении работы по ремонту здания, направленные на устранение причин возможного обрушения здания, в том числе одноэтажной пристройки не производило (л.д. 24).
Как следует из заключения ООО «ИКА», утвержденного 07.07.2006 г., о техническом состоянии строительных конструкций одноэтажной пристройки к зданию центра молодежного досуга «Комета» по <адрес>, строительные конструкции одноэтажной пристройки к основной части здания центра молодежного досуга «Комета» по <адрес> на период освидетельствования находятся в работоспособном состоянии, за исключением углового сопряжения наружных торцевой и продольной стен – состояние указанного участка конструкций оценивается как предаварийное. Необходимо незамедлительно разработать и осуществить мероприятия, предотвращающие возможное обрушение торцевой стены (л.д. 32-46).
Согласно выводам заключения эксперта от 23 ноября 2011 г. № 1198, безопасная, в том числе безаварийная эксплуатация нежилого помещения расположенного на 1 этаже здания по адресу: <адрес>, возможна при проведении усиления стен данного помещения по отдельно разработанному проекту. Безаварийная эксплуатация нежилого помещения общей площадью 173 кв.м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: <адрес>, исключающая угрозу причинения вреда и здоровья людей возможна при выполнении следующих строительно – ремонтных работ:
- провести усиление стен помещения, расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес> по отдельно разработанному проекту;
- провести ремонт отмостки здания;
- исключить возможность повторного замачивания грунтов основания путем проверки коммуникаций проходящих вблизи здания;
- нанести на маяки дату их установки и вести мониторниг технического состояния здания. В случае обнаружения трещин на маяках, провести инженерно-геологические изыскания для определения несущей способности фундамента, при необходимости провести усиление фундамента по отдельно разработанному проекту. Указанные мероприятия должны быть разработаны и выполнены лицензированной проектной и строительной организацией (л.д. 143-161).
В судебном заседании не установлено обстоятельств, дающих основания не доверять указанному выше заключению эксперта, экспертиза проведена квалифицированным специалистом, в заключении эксперта полно и подробно изложены ход и результаты исследований, каких-либо противоречий в выводах эксперта нет, выводы эксперта вытекают из проведенных исследований. Суд признает заключение эксперта от 23 ноября 2011 г. № 1198 достоверным и допустимым доказательством.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств свидетельствующих о том, что деятельность по эксплуатации нежилого помещения общей площадью 173 кв.м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: <адрес> не создает опасность причинения в будущем вреда жизни и здоровью людей.
Доводы ответчика о том, что деятельность по эксплуатации нежилого помещения общей площадью 173 кв.м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: <адрес> не создает опасности причинения вреда в будущем жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, в том числе ссылку ответчика в подтверждение указанных доводов на отчет по результатам инженерно-технического обследования состояния несущих конструкций пристройки – фойе кинотеатра «Комета» по <адрес> в <адрес> (л.д. 59-104), суд признает не обоснованными и опровергнутыми совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, учитывая что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга и получены в соответствии с требованиями закона, а именно, изложенными выше заключением ООО «ИКА», утвержденным 07.07.2006 г., о техническом состоянии строительных конструкций одноэтажной пристройки к зданию центра молодежного досуга «Комета» по <адрес> (л.д. 32-46) и заключением эксперта от 23 ноября 2011 г. № 1198 (л.д. 143-161).
Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что деятельность по эксплуатации нежилого помещения общей площадью 173 кв.м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: <адрес> создает опасность причинения вреда в будущем жизни и здоровью людей.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Куйбышевской межрайонной прокуратуры обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, следует обязать ИП Слепцова Е.С. приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения площадью 173, 0 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес> до устранения обстоятельств, создающих опасность причинения вреда в будущем жизни и здоровью людей.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ИП Слепцова Е.С. приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения площадью 173, 0 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес> до устранения обстоятельств, создающих опасность причинения вреда в будущем жизни и здоровью людей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд.
П.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Исаев И.Н.