Дело №2-978/2011
Поступило в суд 27.05.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чугунова Константина Юрьевича к Чугуновой Лилии Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, встречному иску Чугуновой Лилии Геннадьевны к Чугунову Константину Юрьевичу и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтрест» о признании права на жилую площадь, вселении в спорное жилое помещение, обязании не чинить препятствий к проживанию, постановке на регистрационный учет,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Чугунов К.Ю. указывает, что с 25 июля 1974 года он проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена его матери ФИО8 на основании ордера № 012387 от 25.07.1974 г.
В 1989 году между ним и Чугуновой Л.Г. был заключен брак. После заключения брака ответчик Чугунова Л.Г. стала проживать и была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу.
16.12.1997 года брак между ним и Чугуновой Л.Г. был расторгнут. С этого момента ответчик перестала быть членом его семьи - между ними были прекращены семейные отношения, они не вели общего хозяйства, не было общего бюджета.
В 2005 году Чугунова Л.Г. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с тем, что ею была создана новая семья - она стала проживать с 2003 года в гражданском браке с ФИО10, что подтверждается показаниями ФИО10 (приговор Куйбышевского районного суда от 31.05.2010 года, л.д. 18).
Переезжая на новое место жительства, Чугунова Л.Г. с прежнего места жительства из <адрес> вывезла все свои личные вещи и имущество, что подтверждается актом обследования жильцов дома от 24.05.2011г.
Чугуновой Л.Г. было приобретено право пользования другим жилым помещением - 2-х комнатной квартирой по адресу: <адрес>, которая была приобретена Чугуновой Л.Г. на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии № (данный факт установлен судебными решениями: решение Куйбышевского районного суда от 06.10.2009 г., л.д. 3, приговором Куйбышевского районного суда от 31.05.2010 г., л.д. 1, 10, 18.).
25.02.2005 г. с истцом был заключен договор найма жилого помещения <адрес>, т.к. он является основным квартиросъемщиком.
Чугуновой Л.Г. самостоятельно расторгнут договор социального найма в отношении себя, т.к. ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей, которые вытекают из договора социального найма: она на протяжении длительного времени 8 лет 5 месяцев постоянно не проживает в <адрес>, отказывается оплачивать квартплату и коммунальные платежи по месту регистрации. В результате чего, указанные расходы в полном объеме вынужден нести Чугунов К.Ю., оплачивая долги ответчика (квартплата и коммунальные платежи начисляются на человека). В связи с чем ему причинен значительный материальный ущерб, что подтверждается требованием Администрации г.Куйбышева, квитанциями и кассовыми чеками об оплате. Между тем ответчик оплачивала квартплату и коммунальные платежи за <адрес>, приобретенную ее в собственность.
25.10.2010 года Чугунова Л.Г. в связи с осуждением к лишению свободы была снята с регистрационного учета на основании п.п. В п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1975 г. № 713.
11.04.2011 года в соответствии с Законом РФ от 14.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Чугунов К.Ю. обратился в Администрацию г.Куйбышева о заключении с ним договора о передачи в собственность <адрес> и о расторжении договора социального найма с бывшем членом семьи Чугуновой Л.Г.
21.04.2011г. им был получен ответ из Администрации г.Куйбышева, в котором ему было рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, в следствии его постоянного отсутствия в данном жилом помещении по причине выезда из него. После чего предоставить документы приватизации квартиры.
Таким образом, нарушаются жилищные права истца, а также он не может реализовать право на приватизацию, право на собственность.
Просит: 1. Чугунову Лилию Геннадьевну признать утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> и тем самым признать договор социального найма с ней расторгнутым.
2. Взыскать с Чугуновой Л.Г. в пользу Чугунова К.Ю. понесенные судебные издержки, связанные с представительством в суде, 5 000 рублей.
Истец Чугунов К.Ю. и его представитель Бутов А.Н., действующий по ордеру №877 от 21.06.2011г. поддержали требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом Чугунов К.Ю. пояснил, что Чугунова Л.Г. выехала из квартиры в 2005г., раньше он не просил ее сняться с регистрационного учета, она за квартиру не платила, сказала, что платить не будет и сниматься с учета не будет, долг за квартиру гасил он. Какое-либо насилие к Чугуновой Л.Г. не применял, соглашения по алиментам с Чугуновой Л.Г. не было.
Третье лицо на стороне истца ФИО8 поддержала исковые требования Чугунова К.Ю. в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель третьего лица на стороне истца – Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, Павлова Ю.А. по доверенности №17 от 31.03.2011г. относит рассмотрение дела на усмотрение суда.
Ответчик Чугунова Л.Г. и ее представитель Кириченов К.В. по ордеру №874 от 20.06.2011г. исковые требования Чугунова К.Ю. не признали, предъявили встречные требования к Чугунову Константину Юрьевичу и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтрест» о постановке на регистрационный учет, вселении в спорное жилое помещение, обязании не чинить препятствий к проживанию, в обоснование указывают, что Чугунова Л.Г. заключила брак в 1989 году с Чугуновым К.Ю., в котором состояли до 16.12.1997 года, несмотря на расторжение брака, они продолжали проживать одной семьей, вели общее хозяйство, был единый семейный бюджет, в одной квартире расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире, Чугунова Л.Г. была зарегистрирована, пользовалась, проживала до 2005 года, имела доступ ко всем комнатам, между ними не был определен порядок пользования спорной квартирой, они совместно осуществляли текущее содержание жилья, производили ремонт, так же производили оплату коммунальных услуг. В 2005 году она вынуждена была покинуть спорную квартиру, так как дальнейшая жизнь с Чугуновым К.Ю. не представлялась возможным, в связи с тем, что в отношении нее применялась последним рукоприкладство, унижения, оскорбления, она боялась данного человека. Кроме того, Истцом были выброшены ее вещи из вышеуказанной квартиры и сменены замки, следовательно, она не могла дальше там проживать, у нее не было доступа к квартире. Все это время она нуждалась в жилье, в настоящее время у нее
нет жилья, ей негде проживать. В настоящее время Ответчик Чугунов К.Ю. не
пускает ее в спорное жилье, препятствует проживанию.
31 мая 2010 года Чугунова Л.Г. была осуждена Куйбышевским районным судом Новосибирской области к двум годам лишения свободы без штрафа с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 05.07.2011года в соответствии с Постановлением Куйбышевского районного суда Новосибирской области была условно досрочно освобождена. После освобождения ей стало известно, что 25 октября 2010 года она была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с осуждением.
Чугунова Л.Г. в свою очередь обратилась с письменным заявлением к Ответчику ООО «Управляющая компания «Жилтрест»» о восстановлении ее нарушенного права.
01 августа 2011 года в соответствии со справкой ей было отказано, так как ею не предоставлен правоустанавливающий документ.
Считает, действия ООО «Управляющая компания «Жилтрест» являются незаконными, так как в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР и положениями Постановления Конституционного Суда РФ № 8-П от 23.06.1995 года, которыми было регламентировано, что временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Чугунова Л.К. согласия на снятие с регистрационного учета не давала, решения суда о снятии ее с регистрационного учета и утратившей право пользования спорной квартирой нет.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и принимая во внимание то, что Чугунова Л.Г. выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, тем не менее, оснований для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой не имеется, так как она была вынуждена покинуть спорное жилое помещение, добровольно она бы никогда не покинула вышеуказанную квартиру.
Просит: 1. Признать право на жилую площадь, вселить Чугунову Лилию Геннадьевну в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Чугунова Константина Юрьевича не чинить препятствий к проживанию в вышеуказанной квартире.
2. Обязать ООО Управляющую компанию «Жилтрест» поставить Чугунову Л.Г. на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
3. Взыскать с Чугунова К.Ю. понесенные судебные издержки, связанные с подготовкой встречного искового заявления, в сумме 3 000 рублей.
В судебном заседании Чугунова Л.Г. и ее представитель Кириченов К.В. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, при этом Чугунова Л.Г. пояснила, что в 2005г. была вынуждена выехать из квартиры, так как Чугунов К.Ю. пил, избивал ее, за что был осужден в 1999г., но потом с побоями в суд не обращалась, ходила к участковому. Когда выезжала, ничего не взяла с собой, только личные вещи и компьютер. Квартиру покупала, она была в залоге у банка. Задолженность по коммунальным платежам не имела возможности оплачивать, так как на руках был несовершеннолетний ребенок, и Чугунов К.Ю. не платил алименты. У нее с Чугуновым К.Ю. была договоренность, что он будет платить за квартиру, а она не будет взыскивать алименты. В 2007г. с нее высчитывали принудительно из заработной платы задолженность за коммунальные услуги, потом не имела возможности платить, так как потеряла работу. Чугунов К.Ю. также не платил за квартиру, долг по коммунальным платежам был постоянно, задолженность взыскивалась по решению суда в 2005г. с Чугунова К.Ю. и в 2007г. с Чугунова К.Ю. и с нее.
Ответчик Чугунов К.Ю. и его представитель Бутов А.Н. не признали исковые требования Чугуновой Л.Г. по основаниям, изложенным в своем исковом заявлении.
Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания «Жилтрест» Михайлова С.С., действующая по доверенности №2 от 23.03.2010г., исковые требования Чугуновой Л.Г. в части постановки на регистрационный учет не признала по следующим основаниям:
В соответствии с действующим законодательством РФ (Жилищного кодекса РФ), Уставом организации ООО «УК «Жилтрест» осуществляет управление комплекса недвижимого имущества (общего имущества) многоквартирных домов.
В соответствии с п. 6. Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 г. № 208, должностными, ответственными за регистрацию, осуществляющими первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации.
Собственниками помещений многоквартирного <адрес> 17 октября 2010 года был выбран способ управления - управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (протокол № 2 общего собрания собственников помещений от 17.10.2008 г.). На основании изложенного должностным лицом ООО «УК «Жилтрест» производится деятельность по регистрации и снятию с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов.
25 октября 2010 года на основании предоставленного приговора суда, вступившего в законную силу, в соответствии с п. 13 Административного регламента..., осужденная к лишению свободы Чугунова Лилия Геннадьевна, была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В августе 2011 года Чугунова Л.Г. обратилась в паспортный стол ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с заявлением о постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Однако Чугуновой Л.Г. было отказано, так как пунктом 17 Административного регламента... установлено, что для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц, предоставившее гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Истицей не были предоставлены должностному лицу управляющей организации документы, являющиеся основанием для вселения. Таким образом, был получен обоснованный отказ в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - отделения УФМС России в Новосибирской области по Куйбышевскому району, Крюкля Е.М. относит разрешение дела на усмотрение суда.
Третье лицо на стороне истца Чугунова К.Ю. ФИО8 считает исковые требования Чугуновой Л.Г. не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, Белоус Т.В. по доверенности №43 от 18.10.2011г. относит рассмотрение дела на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что в иске Чугунова К.Ю. следует отказать, встречные требования Чугуновой Л.Г. подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что 25.07.1974г. квартира по адресу: Новосибирская область, город <адрес> была предоставлена по ордеру матери Чугунова К.Ю. ФИО8 (л.д.5), которая выбыла 28.09.1995г. (л.д.52).
25.02.2005г. с Чугуновым К.Ю. был заключен договор найма жилого помещения №2060 на вышеуказанную квартиру (л.д. 33-34). На сегодняшний день в данной квартире зарегистрирован один Чугунов К.Ю. (л.д. 51).
Согласно справки ООО «УК Жилтрест» от 16.05.2011г. в спорной квартире были прописаны в том числе дочь ФИО9 (дата выбытия 22.07.2009г.) и бывшая жена Чугунова Л.Г. (дата выбытия 25.10.2010г.) (л.д.52).
25.10.2010г. ответчик Чугунова Л.Г. была снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, по заявлению Чугунова К.Ю. в связи с осуждением ее по приговору Куйбышевского районного суда от 31.05.2010г. (л.д.155). В регистрации по месту жительства после освобождения ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру (л.д.100).
Как установлено в судебном заседании, брак Чугунова К.Ю. и Чугуновой Л.Г. был прекращен 28.11.1997г. (л.д. 8), однако, Чугунова Л.Г. после расторжения брака продолжала проживать в спорной квартире и выехала из нее только в 2005г., данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не отрицалось.
Тот факт, что выезд Чугуновой Л.Г. из квартиры носил вынужденный характер по причине невозможности совместного проживания с истцом, подтверждается следующими доказательствами по делу:
приговором Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 05.04.1999г. о привлечении Чугунова К.Ю. к уголовной ответственности по ст.ст. 116, 119 УК РФ, согласно которого Чугунов К.Ю. неоднократно наносил побои своей бывшей жене Чугуновой Л.Г. (л.д.135-138).
показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО7 в суде пояснила, что она является подругой Чугуновой Л.Г. с юности, Чугуновы проживали совместно до 2005г., Чугунов К.Ю. вел себя плохо, неоднократно избивал жену, закрывал ее на балконе, Чугунова Л.Г. пряталась с ребенком у нее.
Свидетель ФИО6 пояснил, что он является отцом Чугуновой Л.Г., дочь вынужденно покинула квартиру, так как Чугунов К.Ю. - неуравновешенный, избивал дочь часто, она с внучкой ночами приезжала к ним.
Свидетель ФИО5 также пояснила в суде, что является сестрой Чугуновой Л.Г., жила вместе с Чугуновыми в квартире по адресу 1-1-67, присутствовала при избиениях, Чугунов К.Ю. бил жену, выгонял ее.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Чугуновы — ее родители, проживали одной семьей до 2005г. Рукоприкладство постоянное было со стороны Чугунова в отношении матери, систематически выгонял из квартиры, выехали они из квартиры вынужденно.
Суд признает показания свидетелей достоверными, допустимыми, не противоречащими друг другу и полностью принимает их за основу.
То обстоятельство, что Чугунова Л.Г. покинула квартиру временно, взяв с собой только личные вещи, также подтверждается аналогичными показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Суд не может положить в основу решения показания свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, так как они носят противоречивый характер. Так, свидетель ФИО1 говорит, что Чугунова Л.Г. вывезла мебель, холодильник, но тут же указывает, что в квартире остался холодильник. Ни один свидетель конкретно не указывает, какую мебель вывезла Чугунова Л.Г. Указание данных свидетелей на то, что Чугунова Л.Г. выехала из квартиры добровольно, замок не взламывала, Чугунов К.Ю. при этом не присутствовал (находился на вахте), не выгонял ее, не подтверждает тот факт, что Чугуновым К.Ю. не чинились препятствия в пользовании жилым помещением ответчику Чугуновой Л.Г., так как конфликтные отношения в семье привели к вынужденному бегству из квартиры в отсутствие Чугунова К.Ю.
Акт обследования от 24.05.2011г. также не может служить доказательством добровольного выезда Чугуновой Л.Г., так как выезд состоялся в 2005г., а акт составлен в 2011г. (л.д.50).
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд Чугуновой Л.Г. из жилого помещения — квартиры по адресу 1-1-67, носил вынужденный и временный характер.
Доводы истца Чугунова К.Ю. о том, что Чугуновой Л.Г. в 2006г. была приобретена в собственность другая квартира, не могут быть приняты судом, так как данное право собственности было прекращено в 2009г. (л.д.129), и на день рассмотрения иска Чугунова Л.Г. не обладала ни правом пользования жилым помещением по договору социального найма, ни правом собственности на жилое помещение.
Кроме этого, Чугунов К.Ю. не мог пояснить в суде, почему раньше не обращался с подобными исковыми требованиями к Чугуновой Л.Г.
То обстоятельство, что Чугунова Л.Г. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги после 2005г., она объясняет тем, что у нее с Чугуновым К.Ю. была устная договоренность об оплате им коммунальных платежей, она со своей стороны не предъявляет исполнительный лист о взыскании алиментов. Данное обстоятельство Чугунов К.Ю. в суде не подтвердил, однако признал, что у него был долг по алиментам, который имеется и в настоящее время.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства служили причиной неоплаты Чугуновой Л.Г. задолженности по коммунальным платежам.
Тот факт, что ни Чугунов К.Ю., ни Чугунова Л.Г. не производили добровольно оплату жилья и коммунальных услуг, подтверждается заочными решениями мирового судьи 3-го судебного участка Куйбышевского района Новосибирской области от 18.05.2005г. и 06.02.2007г. о взыскании задолженности за коммунальные платежи по <адрес> (л.д. 146,147).
Согласно справки Муниципального автономного учреждения Куйбышевского района «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» №324 от 28.11.2011г. из заработной платы Чугуновой Л.Г. в 2007г. на погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг было удержано 30 551, 95 руб. (л.д.145).
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что неисполнение Чугуновой Л.Г. обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить основанием для признания Чугуновой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением, так как задолженность с нее взыскивали в 2007г., затем у нее не было возможности платить за квартиру, так как она потеряла работу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания не установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Чугуновой Л.Г. из квартиры по адресу: <адрес>, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск Чугунова К.Ю. о признании Чугуновой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма удовлетворению не подлежит.
В связи с тем, что требования Чугунова К.Ю. удовлетворению не подлежат, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить встречные исковые требования Чугуновой Л.Г. к Чугунову К.Ю. и ООО «Управляющая компания «Жилтрест» о признании права на жилую площадь, вселении в спорное жилое помещение, обязании не чинить препятствий к проживанию, постановке на регистрационный учет, поскольку в суде установлено, что Чугунова Л.Г. выехала из квартиры вынужденно, отказа с ее стороны от прав и обязанностей по договору социального найма не было.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ следует взыскать с Чугунова К.Ю. в пользу Чугуновой Л.Г. расходы за оказание юридической помощи в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении иска Чугунова Константина Юрьевича к Чугуновой Лилии Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 67 <адрес> и расторжении договора социального найма.
Удовлетворить встречные исковые требования Чугуновой Лилии Геннадьевны.
Признать право Чугуновой Лилии Геннадьевны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Вселить Чугунову Лилию Геннадьевну в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Чугунова Константина Юрьевича не чинить препятствий к проживанию Чугуновой Лилии Геннадьевны в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилтрест» поставить Чугунову Лилию Геннадьевну на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Чугунова Константина Юрьевича в пользу Чугуновой Лилии Геннадьевны расходы за оказание юридической помощи в размере 3 000 рублей.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая