РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Марченко Владимира Николаевича, Марченко Светланы Николаевны, Марченко Николая Николаевича, Марченко Галины Алексеевны к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истцы указывают, что 17 ноября 1992 года они приобрели в собственность 3-х комнатную <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м, в том числе жилой - 32,1 кв.м.
С целью повышения комфортности жилого помещения в квартире в период до 2006 года была произведена перепланировка: демонтирована стена (перегородка) между помещениями санузла и коридора с образованием общего помещения санузла, проход из коридора в кухню перегорожен перегородкой из гипсокартона, вход в санузел устроен из помещения № 1, вход в кухню устроен из помещения № 4.
В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м и составляет 49,1 кв.м, а жилая увеличилась на 2,9 кв.м и составляет 35,0 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» от 14 октября 2011 года перепланировка не привела к уменьшению несущей способности и разрушению строительных конструкций существующего жилого дома, не нарушила санитарно гигиенические и противопожарные требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нормы пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью. Поэтому истцы просят сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии и признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на нее.
В судебном заседании представитель истцов Ракова Т.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» демонтаж кирпичной перегородки толщиной 120 мм между коридором и санузлом, а также устройство гипсокартонной перегородки толщиной 100 мм не уменьшит несущей способности строительных конструкций кирпичного 5-ти этажного жилого дома и не нарушит градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и норм пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.9-10).
Поскольку перепланировка истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Марченко право общей долевой собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой 35,0 кв.м в перепланированном состоянии.
Признать за Марченко Владимиром Николаевичем, Марченко Светланой Николаевной, Марченко Николаем Николаевичем, Марченко Галиной Алексеевной право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой 35,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко