РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2011 г. г.Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гофман Александра Викторовича к Шмаковой Нине Степановне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Гофман А.В. указывает, что имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В марте 2002 года он купил их у Шмаковой Н.С. по расписке, документы оформлены не были.
Шмакова Н.С. является наследником по завещанию сестры - ФИО1, проживавшей до своей смерти в указанном доме. На момент смерти у ФИО1 на жилой дом документов не было, земельный участок был предоставлен в собственность на основании Распоряжения № 22 от 10.06.1992 года.
С марта 2002 года по настоящее время в жилом доме проживает он со своей семьей: женой ФИО4 и детьми ФИО3, ФИО2.
Гофман А.В. просит признать за ним право собственности на указанные жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, в том числе жилой 41,5 кв.м и земельный участок площадью 1600 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала.
Ответчица Шмакова Н.С. в судебное заседание не явилась. В заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель третьего лица Администрации Булатовского сельсовета Куйбышевского района НСО в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Гофман А.В.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку договор купли-продажи между Гофман А.В. и Шмаковой Н.С. фактически заключен, никем не оспаривается; стороны обязательства по договору исполнили, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гофман Александром Викторовичем право собственности на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, в том числе жилой – 41,5 кв.м, и земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко