Дело 2-293/2012
Поступило в суд 06.02.2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Варламовой Н. В., Варламов Е. В., Варламовой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Варламовой Н.В., Варламову Е.В., Варламовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывает, что в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы <адрес> многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики зарегистрированы по адресу: НСО, <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.
Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 882,05 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7282,81 рубля.
Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.
Просит взыскать солидарно с Варламовой Н. В., Варламова Е. В., Варламовой А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 882,05 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7 282,81 руб., госпошлину в размере 400 рублей.
Представитель ООО «УК «Жилтрест» Андреева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Варламова Н.В., Варламова А.В. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что из-за образовавшейся задолженности они в настоящее время платят только часть задолженности и пеню, новые начисления по квартплате они не оплачивают, в связи с чем, растет задолженность.
Ответчик Варламов Е.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Варламова Е.В.
Выслушав представителя истца, ответчиков Варламову Н.В., Варламову А.В., исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Варламова Н.В., Варламов Е.В., Варламова А.В.(л.д. 5,6-7).
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы <адрес> многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (л.д.13).
Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 65 882,05 руб.(л.д.8),
На указанную задолженность произведено начисление пени в размере 7 282,81 руб., (л.д.9).
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Варламовой Н. В., Варламова Е. В., Варламовой А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 882,05 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7 282,81 руб., взыскать пени по день фактической оплаты.
Взыскать солидарно с Варламовой Н. В., Варламова Е. В., Варламовой А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина