РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кукушкиной Т. И. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Кукушкина Т.И. указывает, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ, когда в доме производился капитальный ремонт (убирали кирпичные плиты, меняли перекрытия, кровлю), была убрана часть деревянной перегородки на кухне. Согласно технической инвентаризации общая площадь квартиры после перепланировки увеличилась на 2,6 кв.м и составляет 59,9 кв.м, жилая площадь уменьшилась на 0,5 кв.м и составляет 39,2 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» перепланировка не нарушает: строительных норм и правил СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарных норм СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Поэтому Кукушкина Т.И. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой 39,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кукушкина Т.И. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Кукушкиной Т.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» произведенная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает работу несущих строительных конструкций кирпичного 2-х этажного жилого дома, градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», технический регламент о требованиях пожарной безопасности, действующий на основании ФЗ №123-ФЗ от 22.07.2008 г., санитарных норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 8-9).
Поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Кукушкиной Т.И. право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кукушкиной Т. И. право собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м, в том числе жилой – 39,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко