Дело 2-203/2012
Поступило в суд 23.01.2012г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Фадеевой С. С., Фадееву Ю. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Фадеевой С.С., Фадееву Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывают, что в соответствии с постановлением от 19.08.2009 г. № 567 главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу м-н <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.
Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 265,34 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 10 187,89 рублей.
Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.
Просит взыскать солидарно с Фадеевой С. С., Фадеева Ю. Д. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 265,34 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 10 187,89 руб., госпошлину в размере 400 рублей.
Представитель ООО «УК «Жилтрест» Андреева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Фадеева С.С., Фадеев Ю.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Фадеева С.С., Фадеев Ю.Д. (л.д. 5,6-7).
Согласно постановления от 19.08.2009г. № 567 главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (л.д.15).
Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 43 265,34 руб.(л.д.8-9),
На указанную задолженность произведено начисление пени в размере 10 187,89 руб., (л.д.10-11).
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Фадеевой С. С., Фадеева Ю. Д. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 265,34 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 10 187,89 руб., госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд в размере 400 рублей.
Ответчики Фадеева С.С., Фадеев Ю.Д. вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина