Дело 2- 457/2012
Поступило в суд 15.03.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивантеевой М. А. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л :
Ивантеева М.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование иска указывает на то, что В 2011 году за счет собственных сил и средств на земельном участке, общей площадью 859 кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ею осуществлено строительство нежилого помещения, планируемое для размещения здания магазина, общей площадью 73,1 кв.м.
Инвентаризационная стоимость, согласно Справки ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» нежилого дома составляет <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Согласно пункта 2 данной статьи, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное для себя на принадлежащем ему участке.
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, что подтверждается техническим заключением ООО Жилкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ Однако, в силу юридической безграмотности разрешение на строительство ею не было получено.
Данная постройка и перепланировка квартиры в соответствии со статьёй 222ГК РФ является самовольной, так как построена ей без соответствующего разрешения, но об этом она узнала после того, как обратилась в администрацию и органы юстиции с целью узаконить произведённую ей постройку и получить на неё свидетельство о праве собственности.
Споров по данному объекту нет. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за ней – Ивантеевой М. А., право собственности на нежилое помещение (здание магазина) изготовленное из варнита (сибит), общей площадью 73, 1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>.
Истица Ивантеева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным доводам.
Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области, в судебное заседание не явился в своем заявлении представленном суду, иск признал и не возражал об удовлетворении исковых требований Ивантеевой М.А. о признании права собственности, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивантеевой М. А. удовлетворить.
Признать за Ивантеевой М. А., право собственности на нежилое помещение (здание магазина) изготовленное из варнита (сибит), общей площадью 73, 1 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина