РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сергеева Ф. М. к Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Сергеев Ф.М. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ он и его жена Сергеева Л.В. на отведенном председателем Октябрьского сельсовета земельном участке мерой в 1600 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, начали строить дом. С ДД.ММ.ГГГГ они и проживали по этому адресу. Документы на отвод земельного участка им не выдавали (архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ).
В ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан им в собственность, о чем свидетельствует Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В № они получили план дома, в котором указана общая площадь жилого дома 60,8 кв.м, жилая площадь 38,8 кв.м, подсобная площадь 22 кв.м.
Поэтому Сергеев Ф.М. просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой – 38,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Сергеев Ф.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в лице Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района НСО Заостровский Н.А. в судебном заседании иск признал.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Третье лицо Сергеева Л.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Сергеева Ф.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Сергеев Ф.М. имеет в собственности земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14), на котором построил жилой дом общей площадью 60,8 кв.м, жилой – 38,8 кв.м (л.д.7, 8-10). Разрешение на строительство жилого дома истец не получал.
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в собственности истца; сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Сергеевым Ф.М. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сергеевым Ф. М. право собственности на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой – 38,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко