Дело 2- 432/2012
Поступило в суд 11.03.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
с участием представителей Плетенкина Ю.А., Овчинниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилова Ю. В. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Томилов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указывает на то, что в 1995 году по договору от ДД.ММ.ГГГГ он купил бревенчато-каркасный дом по адресу: <адрес>. Дом состоял из двух жилых комнат и кухни общей площадью 46,6 кв. м.
В 1998 году он решил перестроить дом, сделать его больше, облагородить фасад и переделать отопление. Из-за финансовых трудностей он перестраивал дом очень долго: с 1998 года и до 2010 года. За это время он пристроил кочегарку, комнату и за счет пристроя, увеличил площадь кухни. Общая площадь дома стала 73.1 кв.м. Дом с наружи обшил сайдингом, поставил новую крышу.
На данные работы по реконструкции дома в отдел архитектуры г. Куйбышева он не обращался и не имел разрешения, так как не знал, что это нужно сделать.
В ноябре 2011 году он решил продать дом и ему необходимо было пройти государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого нужно было заказать новый технический и кадастровый паспорта на дом. Он обратился в ОГУП «Техцентр НСО» г. Куйбышева Новосибирской области. При осмотре дома работниками ОГУП «Техцентр НСО» выявилась разница между поэтажным планом и площадью дома указанной в техническом паспорте от 12.11. 1990 год. Согласно технического заключения, проведенного ООО «Проект-Комплекс» г. Куйбышева Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям по несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Просит признать за ним – Томиловым Ю. В. собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. расположенный по адресу: НСО <адрес>.Представитель истца Плетенкин Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным доводам. Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области Овчинникова Т.В., в судебном заседании исковые требования Томилова признала и не возражала о признании права собственности на указанный дом, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц. Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :Исковые требования Томилова Ю. В. удовлетворить. Признать за Томиловым Ю. В. право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м. расположенный по адресу: НСО <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца. П.п.(Подпись) Судья Копия верна. Судья: Р.И. Силкина