Дело №2-225/2012
Поступило в суд 24.01.2012года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2012 г. г. Куйбышев
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Куйбышева Новосибирской области к Котову А. И. о демонтаже (сносе) металлического гаража,
установил:
Администрация г.Куйбышева Новосибирской области обратилась в суд с иском к Котову А.И. о демонтаже (сносе) металлического гаража, в обоснование указывает, что отделом архитектуры и градостроительства администрации города Куйбышева в результате обследования земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что Котовым А. И. самовольно размещен временный объект (металлический гараж) на землях общего пользования в нарушение ст. 5.2. Закона Новосибирской области « Об административных правонарушениях в НСО» №-ОЗ, то есть без получения в установленном порядке разрешения органа местного самоуправления.
Котову А.И. было выдано Предписание от ДД.ММ.ГГГГ о демонтаже и вывозе принадлежащего ему металлического гаража.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Куйбышева материалы в отношении Ответчика были направлены в ОВД по Куйбышевскому району для составления административного протокола.
Работником Управления архитектуры и градостроительства администрации города Куйбышева ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования, где выявлено, что Ответчик не устранил нарушения, указанные в предписании от ДД.ММ.ГГГГ
Статья 60 ЗК РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 76 п.2 и п.3 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
В добровольном порядке требования администрации города Куйбышева – произвести демонтаж и вывоз принадлежащего ему металлического гаража Котовым А.И. не выполнены.
Просит обязать Котова А. И. произвести снос (вывоз) самовольно установленного металлического гаража с территории общего пользования <адрес>
В судебное заседание представитель Администрации г.Куйбышева – Павлова Ю.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила свое заявление, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, находится в длительной командировке, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. об отложении слушания дела не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по материалам дела.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Куйбышева о демонтаже (сносе) металлического гаража, подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.
Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или иной владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В предмет судебного исследования включены обстоятельства наличия у истца правовых оснований для обращения с настоящим иском, размещение ответчиком на земельном участке временного объекта, носящее самовольный характер.
Наличие у истца права на обращение за судебной защитой по спорам, связанным с земельными участками, собственность на которые не разграничена, вытекает из ст. ст. 125, 214 ГК РФ, ст. 29 ЗК РФ, п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Судом установлено, что Котовым А. И. самовольно размещен временный объект (металлический гараж) на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Между тем из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работником Управления архитектуры и градостроительства администрации города Куйбышева ФИО1, следует, что данный участок используется без правоустанавливающих документов.
Суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия спорного участка и наличии признаков самовольности размещения на нем временных объектов.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Котова Е.В. пояснила, что Котов А.И. является ее мужем, с исковыми требованиями он ознакомлен и согласен. Им ранее выписывалось предупреждение о сносе данного гаража. В настоящее время они продают гараж.
Снос самовольно установленных объектов, не являющихся недвижимостью, возможен на основании п. 2 ст.62 ЗК РФ, согласно которого на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о демонтаже (сносе) металлического гаража удовлетворить.
Обязать Котова А. И. произвести снос (вывоз) самовольно установленного металлического гаража с территории общего пользования <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина