Дело 2-498/2012
Поступило 26.03.2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 апреля 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигбатулиной Р. Ш. к администрации МО г.Куйбышева Новосибирской области, Вахтиной Н. Ю., Вахтину В. В. о признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Сигбатулина Р.Ш. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Куйбышева Новосибирской области, Вахтиной Н.Ю., Вахтину В.В. о признании права собственности на квартиру и прекращении права общей долевой собственности, в обоснование иска указывает, что согласно Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являюсь собственником 1/2 доли в праве обще долевой собственности на бревенчатый жилой дом общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилой 59,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома состояли из комнаты - 16,9 кв.м., комнаты - 13,1 кв.м., кухни - 9,5 кв.м., сеней, гаража шлакоблочного, летней кухни шлакоблочной, бани шлакоблочно-кирпичной, сарая дощатого.
Оставшиеся 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома принадлежат Ответчикам Вахтиной Н.Ю. и Вахтину В.В. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома каждому, на основании Договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права №.
В настоящее время она – Сигбатулина Р.Ш. решила выделить свою долю из общей долевой собственности, но не может этого сделать, так как необходимо согласие Ответчиков, но они не идут на встречу, при этом свой отказ ничем не мотивируют. При обращении в Администрацию города Куйбышева ей было разъяснено, что без согласия остальных собственников невозможно выделить долю, так же было разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признания права собственности на квартиру.
В настоящее время она решила узаконить свои права квартиру путем выдела доли из общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В данной ситуации выдел доли возможен, так как дом фактически состоит из двух квартир, с отдельным входом в жилище. Кроме того, в соответствии с Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, на две однокомнатные квартиры возможно.
Просит прекратить право общей долевой собственности Сигбатулиной Р.Ш. на жилой дом общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилой 59,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Сигбатулиной Р.Ш., право собственности на <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.
Истица Сигбатулина Р.Ш. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.
Ответчики Вахтина Н.Ю. и Вахтин В.В. с исковыми требованиями согласны и не возражали об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик в лице представителя Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении представленном суду, иск признал и не возражал об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сигбатулиной Р.Ш. право собственности на <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Сигбатулиной Р.Ш. на жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой 78,8 кв.м, находящийся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина