Дело 2-611/2012
Поступило в суд 13.04.2012г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
с участием представителя истца Михайловой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Новожиловой Т. Н., Новожиловой Ю. С., Новожилову Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Новожиловой Т.Н., Новожиловой Ю.С., Новожилову Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывают, что в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.
Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107221,23 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 рублей.
Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.
Просит взыскать солидарно с Новожиловой Т. Н., Новожиловой Ю. С., Новожилова Е. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107221,23 рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 139137, 67 рублей, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.
Представитель ООО «УК «Жилтрест» Михайлова С.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшив их размер, просила взыскать солидарно с Новожиловой Т. Н., Новожиловой Ю. С., Новожилова Е. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86221,23рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 118137, 67 рублей, взыскать пени по день фактической выплаты, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.
Ответчики Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. (л.д. 5,6-7).
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (л.д.13).
Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 107221,23 рублей руб.(л.д.8), однако по заявленному требованию истца, данная сумма снижена до 86221,23рублей.
На указанную задолженность произведено начисление пени в размере 31916,44 руб., (л.д.9).
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилтрест» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Новожиловой Т. Н., Новожиловой Ю. С., Новожилова Е. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86221,23рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 31916,44 руб., а всего 118137, 67 рублей, взыскать пени по день фактической выплаты, в порядке возврата госпошлину в размере 400 рублей.
Ответчики Новожилова Т.Н., Новожилова Ю.С., Новожилов Е.С. вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина