РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Голишевой В.Ф. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Голишева В.Ф. указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена 2-х комнатнаяквартира полезной площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции НСО было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.
В ДД.ММ.ГГГГ. ею была перестроена кухня, которая увеличилась по размеру с 5,4 кв.м до 7,21 кв.м, а всего полезная площадь увеличилась на 1,81 кв.м. В связи с тем, что она самовольно без соответствующего разрешения произвела перестройку квартиры, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру с учетом самовольной перестройки.
Реконструкция была произведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и не нарушает права третьих лиц, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Поэтому Голишева В.Ф. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,88 кв.м, в том числе жилой – 23,77 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Голишева В.Ф. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Голишевой В.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации; выполненная перепланировка квартиры не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты» (л.д. 10-12).
Поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Голишевой В.Ф. право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Голишевой В.Ф. на квартиру общей площадью 39,4 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Голишевой В.Ф. право собственности на квартиру общей площадью 39,88 кв.м, в том числе жилой – 23,77 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко