РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года г.Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Голубятникова В. А. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Голубятников В.А. указывает, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он имеет в собственности квартиру общей площадью 43,9 кв.м, в том числе жилой - 25,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сведений <данные изъяты> указанная квартира имеет общую площадь 43 кв.м, жилую - 25 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ им была произведена перепланировка (переустройство) квартиры без согласования с Администрацией г.Куйбышева, а именно: в процессе эксплуатации две перегородки, отделяющие большую комнату (в плане <данные изъяты> - №) были укорочены. В результате этого, вновь образовавшийся проем был заполнен дверной коробкой под углом 45 градусов по отношению к продольной оси здания. При этом в процессе перепланировки была демонтирована имеющаяся дверь и был устроен новый дверной проем.
Вышеуказанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствует требованием: градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилыемногоквартирные»; противопожарных норм СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; технического регламента о требованиях пожарной безопасности, действующего на основании федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г.; санитарных норм СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию г.Куйбышева по вопросу согласования произведенной им самовольной перепланировки, где получил отказ.
На основании технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка в жилой комнате не оказывает существенного влияния на несущую способность конструкции многоквартирного жилого дома и произведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных и других норм действующих на территории РоссийскойФедерации и не нарушает прав третьих лиц. Квартира пригодна для дальнейшейэксплуатации.
Поэтому Голубятников В.А. просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 43 кв.м, в том числе жилой - 25 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Голубятникова Н.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Голубятникова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> перепланировка, произведенная в 2-х комнатной квартире <адрес> произведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и не нарушает прав третьих лиц; квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации (л.д. 9-10).
Поскольку перепланировка истца не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Голубятниковым В.А. право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Голубятниковым В. А. право собственности на квартиру общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко