Дело 2-608/2012
Поступило в суд 16.04.2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
Представителя истца Михайловой С.С.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Бочкареву О. Ю., Чагиной Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Бочкареву О.Ю., Чагиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывает, что в соответствии с постановлением от 14.10.2008 г. № 594 главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО«Управляющая компания«Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.
Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97811,43 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 12941,61 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разделением лицевых счетов, у ответчицы Чагиной Н.Н. образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4307,93 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 2343,41 рубля.
Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.
Просит взыскать солидарно с Бочкарева О. Ю., Чагиной Н. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97811,43 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 12941,61 рубля, а всего 110753,04 рубля, госпошлину в размере 400 рублей.
Взыскать с Чагиной Н. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4307,93 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 2343,41 рубля, а всего 6651,34 рубля.
Представитель ООО «УК «Жилтрест» Михайлова С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бочкарев О.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что из-за образовавшейся задолженности он в настоящее время платит только начисляемые ему коммунальные платежи по квартире, не знает, какую часть из образовавшейся задолженности необходимо погасить ему.
Ответчица Чагина Н.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Чагиной Н.Н.
Выслушав представителя истца, ответчика Бочкарева О.Ю., исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Бочкареву О.Ю., Чагиной Н.Н..
Согласно постановления от 14.10.2008 г. № 594 главы города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» (л.д.12).
Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97811,43 руб. (л.д.8-9), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4307,93 рублей(л.д.27)
На указанную задолженность произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12941,61 руб.(л.д.10)., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2343,41 рубля (л.д. 28).
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Бочкарева О. Ю., Чагиной Н. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97811,43 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 12941,61 рубля, а всего 110753,04 рубля, госпошлину в размере 400 рублей.
Взыскать с Чагиной Н. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4307,93 рубля, а так же пени за каждый день просрочки в размере 2343,41 рубля, а всего 6651,34 рубля.
Взыскать пени по день фактической оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина