Дело 2- 739/2012
Поступило в суд 02.05.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова В. И. к Аникановой В. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Решетников В.И. обратился в суд с иском к администрации Аникановой В.М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение, в обоснование иска указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).
Так же на праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью 406 кв.м по вышеназванному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).
Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти наследником является дочь Аниканова В. М., однако наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом она не оформила, но приняла наследство и пользуется указанной долей.
Порядок пользования жилым домом определен следующим образом: он пользуется и фактически ему принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, состоящим из комнаты, площадью 16,4 кв.м, кухни, площадью 8,5 кв.м, сеней 11,9 кв.м; ФИО1 фактически принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, состоящим из комнаты, площадью 8,8 кв.м, комнаты, площадью 11 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, сеней 10,3. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, является двухквартирным жилым домом.
Соглашение между участниками долевой собственности о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, в данном случае не может быть достигнуто в силу того, что ответчик в настоящее время не оформил свои наследственные права на свою долю в праве общей долевой собственности, из-за отсутствия денежных средств.
В соответствии со статьей 252 ч. 1 и ч.3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно технического паспорта, жилой дом по адресу, <адрес> фактически разделен в натуре, каждая доля дома имеет отдельный вход, поэтому возможно дом разделить на квартиры. Поскольку изначально дом был построен как двухквартирный, в домовой книге было указано, что часть жилого дома, принадлежащая ему, является квартирой №.
Просит прекратить право общей долевой собственности Решетникова В. И. и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Решетниковым В. И. право собственности на <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м.
Истец Решетников В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным доводам.
Ответчица Аниканова В.М., в судебное заседание явился в своем заявлении представленном суду, иск признала и не возражала об удовлетворении исковых требований о признании права собственности, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель 3го лица - администрации г. Куйбышева Новосибирской области, в судебное заседание не явился в своем заявлении представленном суду, не возражал об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за Решетниковым В.И.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Решетникова В.И. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Решетникова В. И. и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью 16,4 кв.м, кухни, площадью 8,5 кв.м, итого общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Решетниковым В. И..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина