Дело № 2-883/2012
Поступило в суд: 30.05.2012 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 15 июня 2012 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Щербаковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турнаевой Л.М. к Николаевой М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Турнаева Л.М. в обоснование иска указывает о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации права №, согласно которому, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживала до ДД.ММ.ГГГГ а затем стала проживать по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она временно, сроком на 1 год, прописала сестру – Николаеву М.Н. и ее сына – ФИО1 пока они не найдут себе жилье. С ДД.ММ.ГГГГ они были прописаны постоянно и проживали в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она сама вселилась в указанную квартиру, а Николаева М.Н и ее сын – ФИО1 выехали из данной квартиры и в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени Николаева М.Н состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, а ФИО1 выписался из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать Николаеву М.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Турнаева Л.М. поддержала основания и требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Николаева М.Н в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из объяснений истца, в квартире по адресу: <адрес> она, Николаева М.Н и ФИО1 совместно никогда не проживали, Николаева М.Н и ФИО1 членами ее семьи не являлись. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанной квартирой между ней, Николаевой М.Н. и ФИО1 нет. Николаевой М.Н. и ФИО1 она разрешила вселиться в данную квартиру и прописаться в ней, так как они не имели другого жилья. С ДД.ММ.ГГГГ Николаева М.Н и ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> не проживают, так как переехали на другое место жительство. На ее неоднократные просьбы выписаться из указанной квартиры Николаева М.Н отвечала отказом. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Турнаева Л.М. приобрела у ФИО2 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Турнаевой Л.М. (л.д. 6).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес> – 1, на регистрационном учете по данному адресу состоит Николаева М.Н (л.д. 7-9).
Как следует из справки о составе семьи по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Турнаева Л.М., ФИО3 и Николаева М.Н (л.д. 10).
Давая оценку совокупности изложенных выше доказательств, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, обстоятельств дающих основания не доверять указанным доказательствам, в судебном заседании не установлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Турнаевой Л.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит Николаева М.Н
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за Николаевой М.Н. сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе доказательств того, что между Турнаевой Л.М. и Николаевой М.Н. имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, собственником которого является Турнаева Л.М., за Николаевой М.Н. не сохранилось.
Таким образом, Николаеву М.Н. следует признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Николаеву М.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
П.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Исаев И.Н.