РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чайкиной Г. П., Чайкина А. С. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Чайкина Г.П. и Чайкин А.С. указывают, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 59,2 кв.м, в том числе жилой - 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Право собственности на указанную квартиру они приобрели в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истица и ее сын, Чайкин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ДД.ММ.ГГГГ ими была произведена перепланировка (переустройство) в квартиры без согласования с Администрацией города Куйбышев, а именно: демонтаж перегородок толщиной 120 мм между комнатами, совмещен санузел с ванной комнатой, а так же совмещены кухня и комната.
Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию г.Куйбышева по вопросу согласования произведенной ими самовольной перепланировки и переустройства, где получили отказ и им было разъяснено право на обращение в суд для решения данного вопроса.
На основании технического заключения о возможности перепланировки, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное переустройство жилого помещения не изменяет работу несущих конструкций здания и не увеличивает нагрузку на них, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Поэтому истцы просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на указанную квартиру.
В судебном заседании Чайкина Г.П. и Чайкин А.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Чайкиной Г.П. и Чайкина А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> демонтаж кирпичных перегородок толщиной 120 мм между: комнатами (помещения №6 и 7), ванной комнатой и туалетом, кухней и комнатой, а также устройство новых кирпичных перегородок толщиной 120 мм, не уменьшит несущей способности строительных конструкций жилого дома и не нарушит градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и норм пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 9).
Поскольку перепланировка истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Чайкиной Г.П. и Чайкиным А.С. право общей долевой собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Чайкиной Г. П., Чайкиным А. С. право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру общей площадью 59,2 кв.м, в том числе жилой – 38,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко