Дело 2- 708/2012
Поступило в суд 28.04.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2012г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыловой О. И. к администрации <адрес> о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Лылова О.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на дом, в обоснование иска указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ею получено наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося в городе <адрес>, и земельного участка, находящегося в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ею получено свидетельство на право собственности на землю серии №.
За период с момента получения документов на право собственности и до ДД.ММ.ГГГГ ею произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешения на осуществление реконструкции получено не было.
Площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана объекта, выполненного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составляет 70,3 кв.м., в том числе жилая 38,1 кв.м., подсобная 32,2 кв.м.
В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ №: 2 комнатный 1 этажный жилой дом: расположен по адресу: <адрес>, состоит на техническом учёте в материалах <данные изъяты> имеет на дату выдачи инвентарный номер №, инвентаризационная стоимость с учётом износа 239805 руб., общая площадь 70,3 кв.м., в том числе жилая 38,1 кв.м., год постройки 1955.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Осуществление реконструкции и возведение пристройки по адресу: <адрес> осуществлен без получения соответствующего разрешения, что является нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Следовательно, указанное строение является самовольной постройкой.
Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии строительным нормам конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, после реконструкции: выполненные в ходе реконструкции работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Строительные конструкции жилого дома, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Общая площадь после реконструкции составила 70,3 кв.м.
Права и охраняемые законом интересы владельцев смежных земельных участков указанным строением не нарушаются.
Просит признать право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом, общей площадью 70,3 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м., инвентарный номер 716, расположенный по адресу: <адрес>, за Лыловой О. И..
Истица Лылова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным доводам.
Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился в своем заявлении представленном суду, иск признал и не возражал об удовлетворении исковых требований о признании права собственности, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лыловой О. И. право собственности на жилой дом, общей площадью 70,3 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина