Дело № 2-747/2012 г.
Поступило в суд: 05.05.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.,
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наискулова А. В. к Администрации муниципального образования города Куйбышева Новосибирской области о сохранении произведенной перепланировки жилого дома, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Наискулов А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении произведенной перепланировки жилого дома, признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска Наискулов А.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ имбыл заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес> и построен жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ истец подарил 1/2 долю жилого дома своему брату ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ Наискулов А.В. выкупил 1/2 долю жилого дома у ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ общая полезная площадь жилого дома составляла - 59,1 кв. м., в том числе жилая - 45,6 кв.м. В вышеуказанном жилом доме истцом была произведена перепланировка - помещение веранды было утеплено и разделено на санузел, кочегарку, прихожую и подсобное помещение, тем самым, общая полезная площадь увеличилась и составляет - 72,3 кв.м., жилая - 44,2 кв.м. Жилой дом состоит из кухни площадью - 13,1 кв.м., комнаты площадью - 15,6 кв.м., комнаты площадью - 15,6 кв.м., комнаты площадью - 13 кв. м., санузла площадью - 3,9 кв.м., кочегарки площадью - 5,2 кв.м., прихожей площадью - 4,4 кв.м., подсобного помещения площадью - 1,5 кв.м., согласно плана объекта. Перепланировка производилась им за свой счет, своими силами и средствами. Изменения, возникшие в связи с перепланировкой жилого дома, согласованы с <данные изъяты> по проектированию и обследованию зданий и сооружений, которое дало положительное техническое заключение. В настоящее время истец стал оформлять документы на жилой дом, обнаружились расхождения в размерах жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежащем Наискулову А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Куйбышева, Новосибирской области. В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. Просит суд признать за Наискуловым А.В. право собственности на жилой дом, общей полезной площадью - 72,3 кв.м., в том числе жилой - 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Токарева Н.В. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо на стороне истца – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении заявления Наискулова А.В.
Третье лицо на стороне истца – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении заявления Наискулова А.В.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Наискулова А.В. признает, ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Наискуловым А.В. право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем общей площадью – 72,3 кв.м., жилой – 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК, ч.3 ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Наискуловым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем общей площадью – 72,3 кв.м., жилой – 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая