Дело № 2-413/2012 г.
Поступило в суд: 05.03.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.,
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барщенцевой А. В. к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании жилого помещения нежилым, признании права собственности на нежилое помещение и признании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Барщенцева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании жилого помещения нежилым, признании права собственности на нежилое помещение и признании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение недействительным.
В обоснование иска Барщенцева А.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен под снос дом по <адрес>. На этом месте истицей был построен новый дом с цокольными помещениями. ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию, при этом цокольные подсобные помещения оказались как жилые помещения, хотя согласно плану объекта в экспликации к поэтажному плану эти помещения указаны как подсобные. В этом же году истица обратилась в администрацию за разрешением на реконструкцию цокольного помещения под магазин и о переводе цокольного этажа из жилого помещения в нежилое.ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано распоряжение администрации о разрешении под реконструкцию магазина. По причине болезни документы собранные ею не были зарегистрированы. При обращении в администрацию позже истице рекомендовали обратиться в суд, а также зарегистрировать право на цокольное помещение.ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о регистрации права на жилое помещение площадью 80,9 кв.м. Просит суд признать жилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> нежилым, признать право собственности на нежилое помещение и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец – Барщенцева А.В. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором исковые требования Барщенцевой А.В. в части признания права собственности на нежилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м. признает, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна. В остальной части иска просит отказать, так как администрация является ненадлежащим ответчиком по спорам о регистрации права.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав стороны, а также то, что имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Барщенцевой А.В. на жилое помещение на 1-м этаже общей площадью - 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8), суд приходит к выводу, что следует принять признание ответчиком иска в части признания права собственности на нежилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В остальной части требования ответчика не обоснованы, поскольку вытекают из основного требования истицы.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> нежилым, признать за Барщенцевой А.В. право собственности на нежилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, № и признать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение на 1-м этаже общей площадью - 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> недействительным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> – нежилым.
Признать за Барщенцевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение общей площадью – 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение общей площадью - 80,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, выданное на имя Барщенцевой А. В., недействительным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая