Дело №2-797/2012 года
Поступило: 17.05.2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина А. А. к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин А.А. обратился в суд с иском к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска Кузьмин А.А. указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из трех комнат, кухни и коридора. Две комнаты площадью - 13,0 кв.м. и 9,1 кв.м. принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кривощековой Г.Г. (зарегистрировано в реестре за №), 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит: на праве собственности на основании договора (дарения) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и его матерью - Кузьминой М. П., удостоверенным нотариусом Нотовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за №) и зарегистрирован в БТИ г. Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок на котором находится жилой дом принадлежал отцу истца - Кузьмину А. И. на праве бессрочного пользования на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В настоящее время истец обратился в <адрес> с целью оформления в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом. В процессе оформления в собственность земельного участка и подаче документов в Куйбышевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации права собственности выяснилось разночтение в правоустанавливающих документах на жилой дом.
Отцом истца жилой дом был построен на земельном участке по адресу <адрес> (впоследствии изменен на <адрес> на основании Решения Исполкома Куйбышевского Совета народных депутатов) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ Решением Куйбышевского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ родители истца были разведены и между ними было поделено имущество, приобретенное в браке в том числе жилой дом по <адрес> и за отцом (Кузьминым А.И.) были закреплены комнаты площадью - 13,0 кв.м. и 9,1 кв.м., а за матерью (Кузьминой М.П.) закреплены комнаты площадью - 6,6 кв.м., 4,5 кв.м. и 16,9 кв.м. Таким образом, при заключении договора дарения и удостоверения его нотариусом было принято во внимание Решение Куйбышевского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, но была допущена ошибка, поскольку на поэтажном плане в техническом паспорте жилого дома, комнаты, принадлежащие отцу (площадью - 9,1 кв.м. и 13,0 кв.м. обозначены соответственно литерой 5 и 6) и комнаты принадлежащие матери (площадью - 4,6 кв.м., 6,6 кв.м. и 16,8 кв.м. обозначены соответственно литерами 1, 2 и 3) составляют примерно по 1/2 доли жилого дома. В связи с этим на сегодняшний день истцу, прежде чем, оформить в собственность земельный участок необходимо установить право собственности на жилой дом, иной способ, кроме как обращение в суд за установлением права собственности на сегодня невозможен. Просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью - 50,1 кв.м., жилой площадью - 38,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец – Кузьмин А.И. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо на стороне истца – Морчиладзе С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Кузьмина А.А. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кузьмина А.А. признает, ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Кузьминым А.А. право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью – 50,1 кв.м., жилой - 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.218, ч.3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кузьминым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 3 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью – 50,1 кв.м., жилой - 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
Председательствующий судья