Дело №2-417/2012 г.
Поступило: 29.02.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малиновского В. И., Малиновской З. П. к Администрации Булатовского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Малиновский В.И., Малиновская З.П. обратились в суд с иском к Администрации Булатовского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска Малиновский В.И., Малиновская З.П. указывают, что в 1974 году на основании ордера совхоз Булатовский предоставил истцам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но в настоящее время ордер утерян. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Булатовского сельсовета и Малиновским В.И., Малиновской З.П. двухкомнатная квартира общей площадью – 45,1 кв.м., жилой площадью – 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность Малиновскому В.И., Малиновской З.П., однако свидетельство о государственной регистрации прав на данный вид недвижимости не могут получить, поскольку Администрация Булатовского сельсовета не зарегистрировала своего права на жилой фонд. Просят суд признать за Малиновским В.И., Малиновской З.П. право общей долевой собственности по ? доли каждому на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Малиновский В.И. и Малиновская З.П. поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Булатовского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования Малиновского В.И., Малиновской З.П. поддерживает в полном объеме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Никифоровой А.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из материалов дела следует, что на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации домов в муниципальном образовании Булатовского сельсовета» квартире, принадлежащей Малиновскому В.И., Малиновской З.П. был присвоен почтовый адрес, а именно: <адрес>. (л.д.11).
На основании договора № о передачи жилого фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира общей площадью – 45,1 кв.м., жилой площадью – 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую совместную собственность Малиновскому В.И., Малиновской З.П. (л.д.5).
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> на 2 этаже 2 - этажного жилого блочного дома расположена двухкомнатная квартира общей площадью - 42,6 кв.м., жилой площадью – 27,5 (л.д.7).
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданными Администрацией Булатовского сельсовета <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Малиновский В.И. и Малиновская З.П. (л.д.9,10).
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Малиновским В.И. и Малиновской З.П. право общей долевой собственности - по ? доли каждому на 2 – комнатную квартиру общей площадью - 42,6 кв.м., жилой площадью – 27,5, расположенную на 2 этаже 2 – этажного жилого блочного дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Малиновским В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, и Малиновской З. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности - по ? доли каждому на 2 - комнатную квартиру общей площадью - 42,6 кв.м., жилой площадью - 27,5 кв.м., расположенную на 2 этаже 2 - этажного жилого блочного дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая