Дело № 2-1033/2012 г.
Поступило в суд: 13.07.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татьяниной Г. И., Александровой А.А., Яковлевой О. А. к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Татьянина Г.И., Александрова А.А., Яковлева О.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.
В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи №, Татьяниной Г. И., Татьяниной А. А. и Татьяниной О. А. приобретена квартира общей площадью - 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Татьяниной А. А. в результате заключения брака присвоена фамилия Александрова (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), Татьяниной О. А. в результате заключения брака присвоена фамилия Яковлева (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ была произведена перепланировка, указанной квартиры, а именно: демонтаж кирпичных перегородок, демонтаж встроенного шкафа в помещении, устройство кирпичных перегородок, устройство металлокаркасных перегородок с обшивкой ГКЛ. Разрешения на осуществление перепланировки получено не было. Площадь 2 комнатной квартиры на 5 этаже 5 этажного жилого дома, согласно плана квартиры, выполненного после перепланировки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составляет: общая - 43,2 кв.м., в том числе жилая - 27,0 кв.м., вспомогательная (подсобная) - 16,2 кв.м. В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, 2 комнатная квартира на 5 этаже 5 этажного жилого дома: расположена по адресу: <адрес> состоит на техническом учёте в материалах <данные изъяты>, имеет на дату выдачи инвентарный номер №, инвентаризационная стоимость с учётом из 215287 руб., общая площадь 43,2 кв.м., в том-числе жилая 27,0 кв.м. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Перепланировка 2 комнатной квартиры на 5 этаже 5 этажного жилого дома по <адрес>, была произведена без получения разрешения на перепланировку, что является нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Следовательно, указанное строение является самовольной постройкой. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Указанное строение не создаёт угрозу жизни и здоровью, т.к. в соответствии с заключением по результатам обследования технического состояния и несутщей способности строительных конструкций квартиры <адрес> после перепланировки: квартира <адрес>, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивают безопасную работу и несущую способность, выполненная перепланировка квартиры не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Просят суд признать за ними право обшей долевой собственности – по 1/3 доли каждому на 2 комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного жилого дома, расположенную адресу: <адрес> общей площадью - 43,2 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., инвентарный номер №.
В судебном заседании истец – Александрова А.А., Яковлева О.А. поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Татьянина Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Татьяниной Г.И. – Галыгина О.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Татьяниной Г.И., Александровой А.А., Яковлевой О.А. признает полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Татьяниной Г.И., Александровой А.А., Яковлевой О.А. право общей долевой собственности – по 1/3 доли каждому на 2 комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного жилого дома общей площадью – 43,2 кв.м., жилой площадью – 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Татьяниной Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, Александровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Яковлевой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности – по 1/3 доли каждому на 2 комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного жилого дома общей площадью – 43,2 кв.м., жилой площадью – 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая