Дело № 2-1070/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2012 г. г.Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Язиковой З. К. к Администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Язикова З.К. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Документы надлежащим образом не оформили, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
С 2006 г. и до настоящего времени она непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком, как своими собственными: проводит ежегодный текущий ремонт в доме, следит за порядком на прилегающей территории, использует земельный участок для огородничества.
Поэтому Язикова З.К. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой - 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Горбуновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Третьи лица Язиков Л.Е. и Ковальчук Г.В. в судебном заседании не возражали против признания права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за истицей.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования Язиковой З.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку договор купли-продажи между Язиковой З.К. и ФИО1 заключен, никем не оспаривается; ФИО1, выразив при жизни волю на отчуждение жилого дома и земельного участка, не отозвал свое заявление и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по купли-продажи недвижимости; наследник после смерти ФИО1 на указанное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Язиковой З. К. право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко