РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2012 года г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гулевича А. Н., Гулевич Е. П., Кайманаковой В. Е., Гулевич В. Е. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Гулевич А.Н., Гулевич Е.П., Кайманакова В.Е., Гулевич В.Е. указывают, что ДД.ММ.ГГГГ они купили в общую долевую собственность (по 1/4 доли каждому) жилой дом общей площадью 33,4 кв.м, в том числе жилой - 26,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Купленный дом был мал для их семьи, поэтому они снесли кухню, пристроили две комнаты, кочегарку, куда перенесли печку.
Реконструкция производилась ими за свой счет, своими силами и средствами. Документы на проведенную реконструкцию не были оформлены в установленном законом порядке. Общая площадь дома в настоящее время составляет 69,0 кв.м, в том числе жилая - 61,4 кв.м.
Ими получено техническое заключение о соответствии жилого <адрес> санитарным, противопожарным, градостроительным и строительным нормам и правилам.
Поэтому Гулевич А.Н., Гулевич Е.П., Кайманакова В.Е., Гулевич В.Е. просят прекратить их право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м, в том числе жилой 26,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на четырехкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 69,0 кв.м, в том числе жилой – 61,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Гулевич А.Н., Гулевич Е.П. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – Администрации г.Куйбышева НСО в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании технического заключения <данные изъяты> строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность; жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического надзора согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; расположение дома на земельном участке соответствует нормам СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.17-21).
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истцов (л.д.12, 13, 14, 15); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Гулевича А. Н., Гулевич Е. П., Кайманаковой В. Е., Гулевич В. Е. (по 1/4 доли каждого) на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м, в том числе жилой – 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гулевич А. Н., Гулевич Е. П., Кайманаковой В. Е., Гулевич В. Е. право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на жилой дом общей площадью 69,0 кв.м, в том числе жилой 61,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко