Дело №2-1080/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 года г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тюленевой Н. И. к Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Тюленева Н.И. указывает, что ей был выделен в собственность земельный участок, общей площадью 1700 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.
На указанном земельном участке был построен дом общей площадью 30,6 кв.м, документы на дом утеряны. В ДД.ММ.ГГГГ она произвела реконструкцию жилого дома, а именно: пристроила 3 комнаты, веранду, кочегарку, за счет чего увеличилась площадь дома. Общая площадь дома в настоящее время составляет 93,2 кв.м, в том числе жилая - 77,5 кв.м. Разрешение на реконструкцию не брала, так как не знала о его необходимости.
Жилой дом после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора. Поэтому Тюленева Н.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, жилой - 77,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Тюленева Н.И. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района НСО Паренкина Л.Н. в судебном заседании иск признала.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что требования Тюленевой Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании технического заключения <данные изъяты> строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, дом соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; расположение дома на земельном участке соответствует нормам СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.12-14).
Свидетели ФИО1, ФИО2, в судебном заседании пояснили, что являются соседями Тюленевой Н.И., к дому по <адрес> истица сделала пристройку; споров, претензий к ней не имеют.
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истицы (л.д.4, 7); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Тюленевой Н.И. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тюленевой Н. И. право собственности на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, в том числе жилой – 77,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко