Дело №2-406/2011
Поступило в суд 01.03.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Сергея Константиновича к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Жуков С.К. указывает, что он по решению территориальной администрации г. Куйбышева от 13.06.1997г. №456 п.5 получил земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>. На основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и проекта был построен жилой дом полезной площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. В 2010г. была произведена перепланировка, и площадь дома изменилась, общая стала 93,6 кв.м., жилая – 54,6 кв.м., однако разрешение в отделе архитектуры Администрации г. Куйбышева он не оформил. Просит признать за ним, Жуковым С.К., право собственности на квартиру общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Жуков С.К. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Жукова С.К. поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Жукова С.К. поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Жукова С.К. поддержал в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Жукова С.К. признаёт в полном объеме, ст. 173 ч. 3 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Жукова С.К., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 21.11.1997г., зарегистрированным нотариусом в реестре за № 2758 и зарегистрированным в БТИ 24.09.1998г. Жуков С.К. обязан на земельном участке площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>, построить одноэтажный деревянный с облицовкой кирпичом дом полезной площадью 65,79 кв.м., в том числе жилой – 43,35 кв.м. (л.д.8-11).
Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей №7726 от 06.11.1998г. Жукову С.К. решениями территориальной Администрации г. Куйбышева от 13.06.1997г. №456 п.5, от 22.10.1998г. №686 предоставлен земельный участок площадью 0, 0489 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.7).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» и плана объекта от 08.02.2011г., видно, что по адресу: <адрес> расположена четырехкомнатная квартира в одноэтажном жилом доме из шпал с пристроем общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м. (л.д.6,12-14).
В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от 25.02.2011г. переоборудование в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не уменьшает прочностные и теплотехнические характеристики строительных конструкций и не нарушает требования строительных норм и правил строительных норм и правил СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; требования пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; санитарные нормы СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Квартира № <адрес> соответствует назначению жилого помещения (л.д.15).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Жуковым С.К. право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме из шпал с пристроем по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Жуковым Сергеем Константиновичем, 14.01.1963 года рождения, уроженцем села Патрушево Куйбышевского района Новосибирской области, право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 93,6 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме из шпал с пристроем по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая