Дело №2-439/2011
Поступило в суд 28.02.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Валентины Петровны к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Волкова В.П. указывает, что 15.12.2004г. она приобрела в собственность дом общей площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой – 14, 1 кв.м. и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий она снесла указанный дом и построила новый, но разрешения в отделе архитектуры Администрации г. Куйбышева не оформила. Общая площадь дома составила 68,0 кв.м., в том числе жилая – 36 кв.м. В учреждении юстиции она зарегистрировала право собственности на земельный участок, а в регистрации права собственности на жилой дом ей отказали. Просит признать за ней, Волковой В.П. право собственности на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Волкова В.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО4 поддержал исковые требования Волковой В.П., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО3 поддержала исковые требования Волковой В.П., самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Волковой В.П. признаёт в полном объеме, пункт 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Волковой В.П., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором купли-продажи от 23.11.2004г. Волкова В.П. приобрела в собственность жилой дом общей полезной площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой 14,1 кв.м. и земельный участок площадью 742 кв.м., находящиеся в <адрес>. (л.д.6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 15.12.2004г. в собственности у Волковой В.П. находится земельный участок площадью 742,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.10).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 22.02.2011г., видно, что по адресу: <адрес> расположен трехкомнатный одноэтажный бревенчатый жилой дом с пристроем общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м. (л.д.7).
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект-Комплекс» №255-ПК-11 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 15-18).
В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1 аналогично пояснили, что Волкова В.П. построила дом по <адрес>, владеет и пользуется им.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, суд считает их правдивыми и полностью принимает за основу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Волковой В.П. право собственности на трехкомнатный одноэтажный бревенчатый жилой дом с пристроем общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Волковой Валентиной Петровной, 11.03.1946 года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на трехкомнатный одноэтажный бревенчатый жилой дом с пристроем общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая