Дело №2-437/2011
Поступило в суд 11.03.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Елены Николаевны к Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Попкова Е.Н. указывает, что 28.10.2004г. она приобрела в собственность незавершенный строительством объект общей площадью 89,3 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.10.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от 22.11.2004 года. Земельный участок общей площадью 1662 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> также принадлежит Попковой Е.Н. на праве собственности в силу решения мирового судьи 3-го судебного участка Куйбышевского района Новосибирской области №2-1148/08м3 от 21.10.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от 16.12.2008 года. Они с мужем достроили квартиру, ее общая площадь стала составлять 124,2 кв.м., в том числе жилая 59,3 кв.м. Просит признать за ней, Попковой Е.Н., право собственности на квартиру общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Попкова Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО3 поддержал исковые требования Попковой Е.Н., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО4 поддержал исковые требования Попковой Е.Н., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Попковой Е.Н. признаёт в полном объеме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Попковой Е.Н., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором купли-продажи от 28.10.2004г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 22.11.2004г. Попкова Е.Н. имеет в собственности незавершенный строительством объект площадью 89,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5,8).
Согласно решению мирового судьи 3-го судебного участка Куйбышевского района Новосибирской области №2-1148/08м3 от 21.10.2008 года и свидетельству о государственной регистрации права № от 16.12.2008г. в собственности у Попковой Е.Н. находится земельный участок площадью 1662 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6,7).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 17.12.2010г., видно, что по адресу: <адрес> расположен трехкомнатный одноэтажный шлакоблочный жилой дом с пристроем и подвалом общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 59,3 кв.м. (л.д.4).
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект-Комплекс» №238-ПК-11 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Выполненная перепланировка жилого дома не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты» (л.д. 9-13).
В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1 аналогично пояснили, что Попкова Е.Н. живет с ними по-соседству, она владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, суд считает их правдивыми и полностью принимает за основу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Попковой Е.Н. право собственности на трехкомнатный одноэтажный шлакоблочный жилой дом с пристроем и подвалом общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 59,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Попковой Еленой Николаевной, 23.04.1961 года рождения, уроженкой поселка Новый Вокзал, Кочковского района Новосибирской области, право собственности на трехкомнатный одноэтажный шлакоблочный жилой дом с пристроем и подвалом общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 59,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая