Дело №2-438/2011
Поступило в суд 10.03.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальчина Александра Викторовича к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Гальчин А.В. указывает, что он работал на заводе КБИ с 07.07.1992г. по 13.10.1998г. в должности механика. На заводе он состоял на учете по предоставлению жилья с 1992г., когда сдавались дома №№6,7 по ул. Ветка, ему квартиры не досталось. Начальник ФИО3 предложил ему достроить жилье на собственные средства на озере «Гнилое болото», где уже стояли недостроенные «коробки», он согласился. С января 1993 года он достраивал свою квартиру на собственные средства, номер которой был определен – <адрес>. С ноября 1993 года он проживает в данной квартире с семьей: женой Гальчиной Л.П. и двумя детьми Гальчиной А.А. и Гальчиной Ю.А. Согласно плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 17.12.2010г. общая площадь квартиры с встроенным гаражом составляет 129,4 кв.м., жилая – 56,2 кв.м., вспомогательная площадь – 73,2 кв.м. На основании постановления территориальной администрации г. Куйбышева Новосибирской области №739 от 11.08.2000г. об упорядочении нумерации жилых домов по ул. Ромашковая, присвоен почтовый (юридический) адрес жилому дому со строительным номером 14, квартира 1 – номер 12, квартира 2. В данной квартире они не прописаны, но имеется разрешение управления архитектуры, строительства и ЖКХ г. Куйбышева, НСО №23 от 17.07.2001г., другого жилья у них нет. Просит признать за ним, Гальчиным А.В., право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гальчин А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца Гальчина Л.П. поддержала исковые требования Гальчина А.В., самостоятельных исковых требований не заявила, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца Гальчина А.А. поддержала исковые требования Гальчина А.В., самостоятельных исковых требований не заявила, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца Гальчина Ю.А. поддержала исковые требования Гальчина А.В., самостоятельных исковых требований не заявила, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Гальчина А.В. признаёт в полном объеме, ст. 173 ч.3 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Гальчина А.В., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с постановлением территориальной администрации города Куйбышева Новосибирской области от 11.08.2000г. №739 в целях упорядочения нумерации жилых домов по улице Ромашковая присвоен почтовый (юридический) адрес жилому дому строительный номер 14, квартира 1 – владелец Гальчин А.В. – номер 12, квартира 2 (л.д.12).
Постановлением территориальной администрации города Куйбышева Новосибирской области от 14.09.2000г. №888 Гальчину А.В. предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование под квартирой в 2-х квартирном жилом доме (под пятном застройки) по адресу: улица Ромашковая, дом 12, квартира 2, площадью 86,0 кв.м. (л.д.11).
Согласно постановлению главы территориальной администрации города Куйбышева Новосибирской области от 10.07.2001г. №636 утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченным строительством квартиры в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Ромашковая, 12, квартира 2, полезной площадью 113,3 кв.м., в том числе жилой 58,1 кв.м., Гальчину А.В. (л.д.9,10).
На основании разрешения управления архитектуры, строительства и ЖКХ территориальной администрации <адрес> от 17.07.2001г. №23 Гальчину А.В. разрешена прописка по адресу: ул. Ромашковая, дом 12, квартира 2, полезной площадью 113,3 кв.м., жилой площадью 58,1 кв.м. (л.д.8).
Из плана объекта и информации ОГУП «Техцентр НСО» от 17.12.2010г. видно, что по адресу: <адрес> расположена четырехкомнатная квартира в двух уровнях в двухэтажном блочном жилом доме общей площадью 129,4 кв.м., в том числе гараж 18,6 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м. (л.д.13-16, 26).
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект-Комплекс» №297-ПК-11 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность согласно СНиП 31-01-2003 «Дома жилые многоквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 27-31).
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что он работал вместе с Гальчиным А.В. на заводе КБИ, знает, что ему дали квартиру на ул. Ромашковая, и Гальчин А.В. ее достраивал.
Свидетель ФИО2 пояснил, что он помогал Гальчину А.В. достраивать квартиру, истец живет в этой квартире сейчас, владеет ею и пользуется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Гальчиным А.В. право собственности на четырехкомнатную квартиру в двух уровнях общей площадью 129,4 кв.м., в том числе гараж 18,6 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м., расположенную в двухэтажном блочном жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гальчиным Александром Викторовичем, 27.10.1965 года рождения, право собственности на четырехкомнатную квартиру в двух уровнях общей площадью 129,4 кв.м., в том числе гараж 18,6 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м., расположенную в двухэтажном блочном жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая