Дело №2-488/2011
Поступило в суд 16.03.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимова Вячеслава Алексеевича к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Екимов В.А. указывает, что 05.08.1989г. он приобрел по договору купли-продажи жилой бревенчатый дом, полезной площадью 23,8 кв.м., в том числе жилой – 13,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 11.10.1993г. решением Куйбышевской Администрации от 02.04.1993г. №228 ему предоставлен земельный участок площадью 288 кв.м. по адресу <адрес> в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №2518 от 11.10.1993г. С 1993г. по 2009г. он расширил площадь дома, пристроив две комнаты и прихожую. Разрешение на осуществление строительства им получено не было. На сегодняшний день общая площадь дома составляет 44,8 кв.м., в том числе жилая, 31.3 кв.м. по информации ОГУП «Техцентр НСО». Указанный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением пристройка к дому не увеличивает огнестойкости существующего дома и не уменьшает противопожарные разрывы в соответствии с требованиями СНиП, посадка пристройки на земельном участке выполнена в соответствии со строительными нормами СНиП. Права и охраняемые законом интересы владельцев смежных земельных участков указанным строением не нарушаются, что могут подтвердить свидетели ФИО2 и ФИО1 Просит признать за ним, Екимовым В.А., право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом с пристроем, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Екимов В.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования Екимова В.А., самостоятельных исковых требований не заявила, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования Екимова В.А., самостоятельных исковых требований не заявила, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Екимова В.А. признаёт в полном объеме, ст. 173 ч.3 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Екимова В.А., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором купли-продажи от 05.08.1989г., занесенным в реестровую книгу нотариусом под № 1-1112 и зарегистрированным в БТИ 07.08.1989г., Екимов В.А. приобрел на праве собственности жилой бревенчатый дом, жилой площадью 13,5 кв.м., полезной – 23,8 кв.м., сараем дощатым, сараем дощатым, сооружениями, находящийся по адресу: гор. Куйбышев, НСО, <адрес> расположенный на участке земли мерою 288 кв.м. (л.д.6).
Решением Куйбышевской Администрации от 02.04.1993г. №228 Екимову В.А. предоставлен земельный участок площадью 288 кв.м. по адресу <адрес> в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 11.10.1993г (л.д.7).
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 09.03.2011г. видно, что по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен трехкомнатный одноэтажный бревенчатый, шлаколитой жилой дом с пристроем общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м. (л.д.8-11).
В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от 15.03.2011г. пристройка к дому не увеличивает степени огнестойкости существующего дома и не уменьшает противопожарные разрывы в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответствует требованиям строительных норм и правил СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Посадка пристройки на земельном участке выполнена в соответствии со строительными нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 16-18).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Екимовым В.А. право собственности на трехкомнатный одноэтажный бревенчатый, шлаколитой жилой дом с пристроем общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Екимовым Вячеславом Алексеевичем, 27.10.1967 года рождения, право собственности на трехкомнатный одноэтажный бревенчатый, шлаколитой жилой дом с пристроем общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая