Дело №2-1025/2012 г.
Поступило: 04.07.2012 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2012 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Остапчук Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Куйбышева к Чагочкиной С. В., Чагочкину Р. С., Чагочкиной Е. С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Куйбышева обратилась в суд с иском к Чагочкиной С.В., Чагочкину Р.С., Чагочкиной Е.С. о выселении.
В обоснование иска истец указывает, что на основании протокола № Комиссии по распределению жилья вынужденным переселенцам от ДД.ММ.ГГГГ, Чагочкина С.В. и члены ее семьи были вселены в <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой 27,3 кв.м. В соответствии со статьей 64 ЖКРФ при переходе права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности города Куйбышева, что подтверждается выпиской из реестра. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Чагочкина С. В., Чагочкин Р. С., Чагочкина Е. С.. Администрации города Куйбышева стало известно, что наниматели <адрес> не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, что в соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188 ФЗ, является их обязанностью. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст. 67, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст.37 и п. «з» ст.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Так, Ответчики не вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате невнесения коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 25476 рублей 67 копеек. МУ «УК «ЖКХ»» предъявлялись на исполнение в Службу судебных приставов исполнительный лист о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика. Однако исполнительный лист службой судебных приставов возвращен без исполнения, так как должники нигде не работают, имущество на которое можно обратить взыскание отсутствует. На основании ст. 90 ЖК РФ, «если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения».
Для переселения ответчикам предоставлено жилое помещение по норме (общежития - 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,0 кв.м., которое соответствует требованиям ЖК РФ и не нарушает прав ответчиков на жилье, предусмотренных ст. 40 Конституции РФ. Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности города Куйбышева, что подтверждается выпиской из реестра.
Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выселить Чагочкину С.В., Чагочкина Р.С., Чагочкину Е.С. из <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 19,0 кв.м.
В судебном заседании представитель истца – Павлова Ю.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с частичным погашением задолженности, просит принять отказ от иска и производство по делу прекратить, ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснена и понятна.
Представитель третьего лица – Кормачев Н.А. оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Ответчики Чагочкина С.В., Чагочкин Р.С., Чагочкина Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует принять отказ представителя истца – Павловой Ю.А. от заявленных требований, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу прекратить.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ представителя истца – Павловой Ю. А. от иска к Чагочкиной С. В., Чагочкину Р. С., Чагочкиной Е. С. о выселении.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации города Куйбышева к Чагочкиной С. В., Чагочкину Р. С., Чагочкиной Е. С. о выселении прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение 15 дней.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая
Секретарь Р.И. Остапчук
Определение не вступило в законную силу.
Судья Т.П. Голосуцкая