(2141) Аппеляционное определение по жалобе на решение мирового судьи по иску о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов. Жалоба оставлена без удовлетворения.

№ 11-17/2011

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Апелляционная инстанция Куйбышевского районного суда г. Иркутска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Смертиной Т.М.,

при секретаре Долгих К.В.,

с участием представителя истца Новопашиной О.А. – по доверенности, ответчика Тепер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-17/2011 по иску Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Тепер М. А. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов

– по апелляционной жалобе ответчика Тепер М. А. на решение мирового судьи 120 судебного участка N. округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от хх февраля 2011 года,

УСТАНОВИЛ:

ЖСТ «Падь Топка» обратилось к мировому судье с иском к Тепер М.А. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований на то, что Тепер М.А. является членом ЖСТ «Падь Топка», на праве личной собственности ей принадлежит земельный участок, расположенный в микрорайоне «Лесной». хх мая 2005 г. с ответчиком был заключен договор № хх-хх о совместной деятельности в обустройстве территории микрорайона «Лесной». В соответствии с п.2.2 вышеуказанного договора ответчик обязалась вносить на расчетный счет или в кассу Товарищества членские взносы на организацию строительно-монтажных работ по благоустройству микрорайона «Лесной». В соответствии с п.4.4.10 Устава ЖСТ «Падь Топка» ежегодно на общем собрании членов ЖСТ устанавливается размер обязательных платежей и взносов членов товарищества. Начиная с 2007 года, ответчик перестала платить членские взносы, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере х ххх руб.: в 2007 году обязательные платежи и членские взносы были установлены в размере х ххх руб., в 2008 году и в 2009 году - по х ххх руб. Несмотря на неоднократные напоминания со стороны Товарищества, ответчик задолженность не погасила. Истец считает, что в соответствии со ст.ст. 393, 395 ГК РФ истец вправе требовать от ответчика принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, в связи с чем, просит суд взыскать с Тепер М.А., проживающей по адресу: г. Иркутск, м-н Лесной, ул. N., 29. в пользу ЖСТ «Падь Топка» задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме х ххх руб., госпошлину в сумме ххх руб., расходы на услуги представителя в сумме х ххх руб.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей в судебном заседании xx.02.2011 г. представитель истца Новопашина О.А., действующая по доверенности, копия которой имеется в материалах дела, подтвердила доводы искового заявления, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду поясняла, что изначально договор с Тепер был заключен в 2003 году, затем она написала заявление, что выходит из членов товарищества, позднее Тепер повторно подала заявление о вступлении в товарищество. Договор о совместной деятельности в обустройстве территории микрорайона «Лесной» №хх-хх с ответчиком был заключен xx.05.2005 г., подписан сторонами. Членские взносы устанавливают каждый год, членство предусмотрено уставом. ЖСТ «Падь Топка» является товариществом собственников жилья, не коммерческой организацией, земельные участки под домами находятся в собственности граждан. Составляется смета, в соответствии с которой взимаются членские взносы, которые расходуются на нужды товарищества, в том числе, на вывоз отходов, строительство водопровода, площадок и.т.д. Товарищество создано в 1993 году, на данный момент сделано много по благоустройству микрорайона, проложены дороги, прокладывается водопровод, проведена телефонная линия, установлены мусорные площадки, проводятся другие работы. Размеры обязательных платежей в виде членских взносов устанавливаются на общем собрании Товарищества каждый год. В 2007 году членский взнос составлял хххх рублей, в 2008-2009 году размер взноса составлял хххх рублей. Задолженность Тепер по оплате членских взносов за указанный период составляет хххх рублей.

В судебном заседании у мирового судьи ответчик Тепер М.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований истцу, ссылаясь на следующее. Исковые требования предъявлены к ней, как к владельцу на правах личной собственности земельного участка по адресу: г. Иркутск, м-н Лесной, ул. N., 29. Данное обстоятельство ЖСТ «Падь Топка» предъявило как доказательство ее членства в Товариществе, что не соответствует действительности. Участок был приобретен ею в рамках инвестиционной программы в 2003 году по договору, заключенному с законным представителем ЖСТ «Падь Топка» Меньшиковым С.Г. Данный участок она лично и за свой счет оформила в собственность, как и расположенный на нем дом, и исправно платит налоги. Далее ответчик Тепер М.А. указала, что п.п. 2.2 Договора №хх-хх от xx.05.2005 г., как и в других пунктах этого договора, не урегулированы название, расположение, цена и сроки организации строительно-монтажного объекта. Считает, что не урегулированные отношения указанного договора регулируются в соответствии с п.6.1 договора, т.е. в соответствии с Законом. Предложений об урегулировании договора ей от истца не поступало. ЖСТ «Падь Топка» считает ее членом Товарищества, обязанным платить членские взносы, в подтверждение чего истцом суду представлено её заявление правлению Товарищества от xx.05.2005 г. с просьбой о принятии ее в члены, выписка из Протокола заседания Правления ЖСТ «Падь Топка» №20 от xx.07.2005 г., однако не представлено доказательств того, что она знала о принятом решении по ее заявлению о принятии её в члены Товарищества. Считает, что с решением Правления её должны были ознакомить в установленные законом сроки под роспись, чего сделано не было, в связи с чем, не было никаких оснований считать её, Тепер, членом Товарищества. О том, что у неё имеется задолженность перед Товариществом, ее под роспись не уведомляли, об этом она узнала при вызове ее в суд. Истец не представил ни одного правоустанавливающего документа ни на один объект, находящийся в собственности ЖСТ «Падь Топка», который можно было считать объектом общего пользования: даже водопровод, построенный на деньги города, на ул. N. в м-не Лесной в г. Иркутске не закольцован.

Согласно искового заявления истец требует принудительного возмещения с неё обязательных платежей и взносов на основании ст.ст.307, 393, 395 ГК РФ. Обязательные платежи и взносы гражданину РФ рассчитываются и вменяются в соответствии с законодательством РФ, к ним относятся все виды налогов, платежи и взносы в Пенсионный фонд, взносы обязательного страхования (медицинского, автотранспортного) и др. по аналогии. Обязательные платежи и взносы всегда являются именными начислениями как для физических, так и для юридических лиц. Квитанций на имя Тепер М.А., оплаченных ЖСТ «Падь Топка», не представлено. Считает, что членские взносы являются добровольным делом и их неуплата является поводом для исключения из членов Товарищества. Вменяемая ей Товариществом задолженность неправомерна.

Кроме того, указала, что такая организационная форма как жилищно-строительное товарищество законодательством не предусмотрена, что означает, что на территории м-на «Лесной» Товарищество организует свою деятельность не в соответствии с законодательством РФ, а в дополнение к нему, и вменяя ей, как ответчику, придуманные истцом обязанности, платежи и взносы, нарушает ее права.

Также в судебном заседании у мирового судьи Тепер М.А. поясняла суду, что исковые требования не признает, так как не является членом данного товарищества, так как ни в одном товариществе никакое членства не предусмотрено. Считает себя на данный момент инвестором в рамках внешнеэкономической деятельности «Падь Топка» и на ее деньги должно было быть все построено, тогда как на территории микрорайона Лесной дорог и водопровода нет; за вывоз мусора она платит в управляющую компанию «Радуга» (по постановлению мэра можно платить в одном месте по программе «Чистый город»); с электросетями у нее заключен договор, и она платит им самостоятельно, внешнее освещение включено в тариф; мусорные площадки установлены по программе «Чистый город».. Полагает, что председатель ЖСТ «Падь Топка» К. И.Н. на момент заключения договоров превышал свои полномочия, у него была возможность легализовать свою подпись, но он этого не сделал. Она не считает себя членом ЖСТ «Падь Топка», заявление о вступлении в членство написала под давлением на момент заключения ею договора с Иркутскэнерго. хх мая 2005 года заключала договор, т.к. на нее оказывалось давление, а на следующий день на нее давление не оказывалось. Далее Тепер М.А. указала, что xx.07.2005 года ее приняли в члены ЖСТ «Падь Топка» по ее заявлению, заявление о выходе из товарищества она не писала, так как заявление нужно было писать на имя К. , а она считает, что К. незаконно занимает свою должность. Пояснила, что она ходила на последнее собрание ЖСТ «Падь Топка», но решения на собраниях не принимаются, так как все решения принимает К. , заявления других лиц К. не принимает и не рассматривает. На основании изложенного просила мирового судью в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Решением мирового судьи судебного участка № 120 N. округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от xx.02.2011 года исковые требования ЖСТ «Падь Топка» удовлетворены частично: с ответчика Тепер М.А. в пользу ЖСТ «Падь Топка» взыскана задолженность по обязательным платежам – членским взносам в размере хххх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх руб., расходы на услуги представителя в размере хххх руб., в удовлетворении исковых требований о взыскании с Тепер М.А. расходов по оплате услуг представителя в размере хххх рублей – отказано.

Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик Тепер М.А. обратилась в Куйбышевский районный суд г.Иркутска с апелляционной жалобой об отмене решения мирового судьи от xx.02.2011 г. и о вынесении решения об отказе ЖСТ «Падь Топка» в удовлетворении исковых требований в полном объёме. В обоснование апелляционной жалобы ответчик Тепер М.А. указала на то, что она не согласна с постановленным решением мирового судьи от xx.02.2001 г. в силу допущенных нарушений, предусмотренных ст. 362 п.1.1, ст. 363 п.1.1. ГПК РФ.

Мировым судом не был учтен тот факт, что договор №хх-хх от xx.05.2005 г. и её заявление в правление ЖСТ «Падь Топка» о принятии в члены подписано ею xx.05.2005 года, а решение членами Правления о принятии ее в члены было принято xx.07.2005 года и без дополнительного уведомления её о принятом решении, о котором она не знала до момента получения повестки в суд, потому она не могла знать о вступлении в силу п.п.2.2 договора № хх-хх от xx.05.2005 года. ЖСТ «Падь Топка» не представило ни одной квитанции на её имя, подтверждающей оплату членских взносов или других платежей, осуществляемых ей с xx.05.2005 года, и она не расписывалась за получение каких-либо членских книжек, т.к. не получала их.

Суд в своем решении ссылается на ЖК РФ, изменения в который были внесены xx.06.2009 г. ЖСТ «Падь Топка» не внесло изменения в свой Устав, а, следовательно, должно было в суде представить доказательства регулирования своей деятельности в соответствии с ЖК РФ. ЖСТ «Падь Топка» не представило ни одного правоустанавливающего документа ни на один объект, находящийся в собственности ЖСТ «Падь Топка», который можно было бы считать объектом общего пользования, потому что таких объектов на территории микрорайона Лесной просто не существует.

Мировой судья неправильно оценил представленное ею доказательство: в письме Прокуратуры Иркутской области от xx.12.2010 г. № х-ххх-хх четко сказано, что прокуратурой г.Иркутска материалы проверки возвращены в Прокуратуру Куйбышевского района г.Иркутска для проведения дополнительной проверки (последний абзац письма, последнее предложение).

Мировым судом не была учтена ст.30 п.2 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. А взимание взносов за это принудительное пребывание, по мнению ответчика, недопустимо.

ЖСТ «Падь Топка» осуществляет свою деятельность, руководствуясь Уставом, изменения в который были внесены в 2000 году. На территории м-на Лесной ЖСТ «Падь Топка» позиционирует свою деятельность с органом самоуправления. С ххянваря 2006 года вступил в силу ФЗ РФ от xx.01.2003 года № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». Деятельность ЖСТ «Падь Топка», как органа самоуправления, подтверждена наличием Устава и п.4.1 этого устава, где указано, что органом управления Товарищества является собрание членов товарищества. Деятельность по принципу самоуправления и наличие инвестиционной программы в распоряжении ЖСТ «Падь Топка», как осуществление некоторых государственных полномочий на территории м-на Лесной, подтверждаются первым абзацем искового заявления, где четко сказано, что ЖСТ «Падь Топка считает Тепер М.А. членом Товарищества на основании на основании того, что она является собственником земельного участка, расположенного на территории м-на Лесной. А значит, все пользователи и владельцы земельных участков на территории м-на Лесной считаются членами ЖСТ «Падь Топка».

Сам договор № хх-хх от xx.05.2005 г. называется «О совместной деятельности в обустройстве территории м/р-на Лесной» и в п.2.1. перечисляются все муниципальные полномочия и объекты обустройства, которые всегда выполняет муниципалитет или унитарно-муниципальные предприятия (правда, почему-то это все уже за счет застройщиков). Именно перечисленные объекты своей стоимостью формируют кадастровую стоимость земельных участков, которая является основой налогообложения, и именно на строительство этих объектов ЖСТ «Падь Топка» была делегирована инвестиционная программа по продаже земельных участков на территории м-на Лесной.

Сам же федеральный закон РФ № 131-ФЗ в ст. 27 полностью исключает понятие «члена», «членского взноса». Принцип самоуправления осуществляется собранием жителей, в количестве не менее половины проживающих на территории м/р-на граждан РФ (всех проживающих на территории м-на Лесной граждан, а не только владельцев и пользователей земельных участков). Голосование прямое, исключающие наличие всяких доверенностей, тем более у лица, выбираемого на избираемую должность. Голосование возможно как открытое, так и тайное.

В Устав ЖСТ «Падь Топка» не сделаны поправки в связи с вступившим в силу вышеуказанным ФЗ № 131-ФЗ от xx.01.2003 года. А деятельность на территории м/р-на Лесной ЖСТ «Падь Топка» осуществляет в соответствии с устаревшим законодательством. ФЗ РФ от xx.01.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», вступивший в силу для всех организаций на территории РФ с xx.01.2006 г., уполномочил органы прокуратуры осуществлять контроль и за деятельностью организаций, подобных ЖСТ «Падь Топка», и за проведением инвестиционных программ. С её стороны предлагалось мировому судье оставить дело без рассмотрения, а все материалы направить для проверки в Прокуратуру Иркутской области, но ей было отказано. На основании изложенного просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 120 N. округа г. Иркутска Шульги О.Ю.от xx.02.2011 г. по гражданскому делу № 2-15/2011, и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Падь Топка» отказать полностью.

Допрошенная в заседании суда апелляционной инстанции заявитель – ответчик Тепер М.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила отменить решение мирового судьи и принять новое решение об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ЖСТ «Падь Топка» Новопашина О.А., действующая на основании доверенности от xx.04.2011 г., в заседании суда апелляционной инстанции возражала против удовлетворения апелляционной жалобы представителя ответчика Тепер М.А., настаивала на отказе в её удовлетворении. Суду пояснила, что решение мирового судьи 120 судебного участка от xx.02.2011 г., которым удовлетворен иск ЖСТ «Падь Топка» о взыскании с Тепер М.А. обязательных платежей, членских взносов в размере х ххх руб., расходов по оплате госпошлины в размере ххх руб., судебных расходов в размере хххх руб., она считает законным, обоснованным. С жалобой Тепер М.А. не согласна по следующим основаниям. xx.05.2005 г. Тепер М.А. обратилась в правление ЖСТ «Падь Топка» с заявлением о принятии в члены товарищества, указав, что «с уставом ознакомлена и обязуется выполнять решения правления». хх июля 2005 г. данное заявление было рассмотрено на заседании правления ЖСТ «Падь Топка» и единогласно принято решение - принять в члены товарищества Тепер М.А..

В соответствии с п.4.15 Устава ЖСТ «Падь Топка», руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. п. 4.20, 4.21 Устава заседание правления созывается председателем по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца, и является правомочным при участии в нем большинства членов правления.

Вышеуказанные требования Устава были строго соблюдены при решении вопроса о принятии Тепер М.А. в члены ЖСТ «Падь Топка», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления № 20 ЖСТ «Падь Топка» от хх июля 2005 г.

В своей жалобе Тепер М.А. указала, что до момента получения повестки в суд не знала, что является членом товарищества. Данный факт не соответствует действительности. Тепер М.А. знала о принятом решении, что подтвердила в судебном заседании, пояснив, что иногда присутствовала на общих собраниях ЖСТ. Кроме того, товарищество не обязано было под расписку извещать Тепер М.А о принятом решении.

Довод Тепер М.А. о том, что она написала заявление о вступлении в члены ЖСТ под принуждением, вообще не выдерживает критики, т.к. с 2005года она могла неоднократно подать заявление о прекращении членства в товариществе.

В жалобе Тепер М.А. указала, что «ЖСТ «Падь Топка» была делегирована инвестиционная программа по продаже земельных участков на территории м/р-на Лесной». Однако решением Исполнительного комитета Иркутского областного совета народных депутатов от xx.07.1989 г. № 313.23 земельный участок площадью 140 гектаров предоставлен Куйбышевскому райисполкому г. Иркутска для индивидуального жилищного строительства. Других решений по указанному участку не принималось. В настоящее время земля является государственной, и, следовательно, товарищество «Падь Топка» не может распределять земельные участки, а тем более, продавать.

Финансово-хозяйственная деятельность ЖСТ «Падь Топка» ведется в строгом соответствии с уставом товарищества. В соответствии с п.4.3 Устава ЖСТ « Падь Топка» годовое собрание членов товарищества проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года. На котором заслушиваются:

– отчет правления о проделанной работе;

– отчет ревизионной комиссии;

– утверждается размер обязательных платежей, членских взносов и

финансово-хозяйственный план.

Вышеизложенное подтверждается представленными протоколами №№10; 11; 12; 13 общих собраний ЖСТ «Падь Топка», финансово-хозяйственными планами на период с 2007 по 2010 г.г., Исполнительными сметами за 2007-200 г.г., Актами ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ «Падь Топка» с 2007 по 2009 г.г.

На основании изложенного, истец считает, что суд непосредственно исследовав доказательства по делу: заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, вынес законное и обоснованное решение об удовлетворении исковых требований ЖСТ « Падь Топка», в связи с чем, она просит суд оставить решение мирового судьи 120 судебного участка от xx.02.2011 г. без изменения, а апелляционную жалобу Тепер М.А. - без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции, выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы гражданского дела и проверив законность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам статьи 327 ГПК РФ, считает решение мирового судьи от xx.02.2011 г. подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Тепер М.А. - без удовлетворения.

Разрешая спор по существу, мировой судья правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, характер правоотношений между сторонами, правильно определил подлежащий применению материальный и процессуальный закон, и дав имеющимся в деле доказательствам надлежащую правовую оценку на основании статьи 67 ГПК РФ, обоснованно пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСТ «Падь Топка».

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении, в том числе, нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе заключать в соответствии с законодательством договор управления, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений и предоставлять им услуги и иные права, определенные данной статьей. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в результате неисполнения обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Статьей 143 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном дом.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ст.145 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Согласно пункта 1.2. Устава Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» в редакции от xx.02.2000 г. (с изменениями от xx.04.2000 г., от xx.05.2001 г.) (л.д. 6-15) Товарищество является некоммерческой организацией, действующей с целью строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов в микрорайоне Падь Тапка г.Иркутска.

Как видно из материалов дела, Решением Исполкома Иркутского городского Совета народных депутатов № 313.23 от xx.07.1989 года (л.д. 22) был произведен землеотвод Куйбышевскому райисполкому г.Иркутска в количестве 140 га земли под индивидуальную жилищную застройку, в том числе, кварталы № 84-86 в районе Пригородного лесничества – в районе пади Топка. На основании Решения исполкома Иркутского городского Совета народных депутатов №40/292 от xx.04.1990 г. (л.д. 23) товариществам индивидуальных застройщиков было поручено проектирование объектов социально-культурного назначения, внеплощадочных коммуникаций и подъездных дорог равно как и разработка проектно-сметной документации индивидуальных жилых домов, внутриплощадочных инженерных сетей, дорог, а также элементов благоустройства и озеленения посёлков.

В связи с этим в Регистрационной палате Администрации г. Иркутска на основании Свидетельства о государственной регистрации серии ИРП-Кб № 1383 xx.06.1993 года было зарегистрировано Жилищно-строительное товарищество «Падь Топка» (л.д. 19). xx.06.2002 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ЖСТ «Падь Топка», что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 38 № 001775904 (л.д. 17), и которое в установленном законом порядке xx.11.2008 г. было поставлено на налоговый учёт в МИФНС №16 по Иркутской области, что следует из данных Свидетельства о постановке на налоговый учет серии 38 № 002985192 (л.д. 18).

На основании пункта 2.1. Устава ЖСТ «Падь Топка» Товарищество вправе:

– заключать договоры на управление и (или) обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе, помещений, находящихся в собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности в соответствии с действующим законодательством;

– определять бюджет Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный Фонд, а также расходы на другие установленные …. Уставом цели;

– устанавливать на основе принятого годового бюджета Товарищества размеры платежей и взносов;

– выполнять работы и оказывать услуги членам Товарищества;

Согласно п. 2.2. Устава ЖСТ «Падь Топка» вправе в соответствии с градостроительными нормами и правилами в установленном порядке надстраивать, перестраивать со сносом или без него объекты общего имущества или помещения, находящиеся в собственности Товарищества; осуществлять в соответствии с градостроительными нормами и правилами застройку на прилегающем и выделенных земельных участках (Товарищество вправе осуществлять права, предусмотренные настоящим пунктом, лишь при условии, если это не нарушает охраняемые законом права и интересы домовладельцев).

В соответствии с п.4.1 Устава ЖСТ «Падь Топка», органами управления Товарищества являются Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества. Согласно пункта 4.4. п/п. 4.4.10. Устава к исключительной компетенции Общего собрания относится установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

Из материалов дела усматривается, что на основании Протокола №10 от xx.03.2007 г. (л.д. 40), общим собранием членов Товарищества принято решение об определении размера членского взноса на 2007 г. - хххх руб.. Согласно Протокола №11 от xx.04.2008 г. и Протокола №12 от xx.04.2009 г. (л.д. 45-47, 52) размер членского взноса на 2008 и 2009 гг. составил хххх руб. Данные сведения подтверждаются также Справкой о размерах членских взносов ЖСТ «Падь Топка» с исх. №8 от xx.03.20110 г. (л.д. 5), представленной в дело со стороны ситца.

Пунктом 4.19. Устава ЖСТ «Падь Топка» установлено, что Правление обеспечивает контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов, и к его компетенции относится составление годового бюджета Товарищества, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общим собранием.

Исполнение со стороны Правления ЖСТ «Падь Топка» обязательств, установленных согласно пункта 4.19. Устава, подтверждается:

1) Финансово-хозяйственным планом на 2007 год, Исполнительной сметой финансово-хозяйственного плана за 2007 год, Исполнительной сметой доходов и расходов, не предусмотренных в финансово-хозяйственном плане за 2007 год и Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ «Падь Топка» от xx.02.2008 г. по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ за период с xx.01.2007 г. по xx.12.2007 г. (л.д. 44, 48, 50, 51), из которых следует, что членские взносы за 2007 год собраны в размере 45% от плана;

2) Финансово-хозяйственным планом на 2008 год, Исполнительной сметой финансово-хозяйственного плана за 2008 год, Исполнительной сметой доходов и расходов, не предусмотренных в финансово-хозяйственном плане за 2008 год и Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ «Падь Топка» от xx.01.2009 г. по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ за период с xx.01.2008 г. по xx.12.2008 г. (л.д. 49, 54, 55, 58), из которых следует, что членские взносы за 2008 год собраны в размере 48,6 % (в сумме ххх ххх руб.) от плана, задолженность по членским взносам за 2007 год собрана в сумме хххххх рублей;

3) Финансово-хозяйственным планом на 2009 год, Исполнительной сметой финансово-хозяйственного плана за 2009 год и Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ «Падь Топка» от xx.01.2010 г. по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСТ за период с xx.01.2007 г. по xx.12.2007 г. (л.д. 56, 64, 62), из которых следует, что членские взносы за 2009 год собраны в размере 47 % (в сумме хххххх руб.) от плана, задолженность по членским взносам за 2008 год собрана в сумме хххххх рублей, задолженность по членским взносам ранее 2008 г. собрана в сумме хххххх руб.

В соответствии с пунктом 2.5 Устава ЖСТ «Падь Топка», Товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения членами товарищества обязательств по уплате обязательных платежей и иных общих расходов и взносов в порядке, установленном законодательством, в том числе требовать возмещения убытков в судебном порядке.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы Тепер М.А. о том, что до момента получения судебной повестки в суд она не знала о своем членстве в ЖСТ «Падь Топка», т.к. под роспись её не уведомили о принятии в члены Товарищества согласно решения Правления от xx.07.2005 г., суд апелляционной инстанции склонен не согласиться с данным доводом заявителя жалобы, и полагает, что мировой судья обоснованно, основываясь на материалах дела, пришёл к выводу, что Тепер М.А. является членом ЖСТ «Падь Топка».

Из материалов гражданского дела усматривается, что согласно письменного заявления от хх мая 2005 года Тепер М.А. просила принять ее в члены товарищества, указывая на то, что она ознакомлена с Уставом и обязуется выполнять решения правления (л.д. 38).

Согласно п. 2.2. договора № хх-хх о совместной деятельности в обустройстве территории микрорайона «Лесной», заключенного между ЖСТ «Падь Топка» в лице председателя правления К. И.Н. и Тепер М.А. (л.д. 20), последняя обязалась вносить на расчетный счет или в кассу Товарищества членские взносы на организацию строительно-монтажных работ по благоустройству микрорайона Лесной.

Согласно Выписки из протокола заседания Правления №20 ЖСТ «Падь Топка» от xx.07.2005 года (л.д. 39) по результатам рассмотрения заявления Тепер М.А. о приёме её в члены Товарищества от xx.05.2005 г. принято решение принять в члены Товарищества Тепер М.А. и направить решение правления в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска для оформления документов по земельному участку №24 в квартале №13 на Тепер М.А.

Оценивая Выписку из протокола заседания Правления №20 ЖСТ «Падь Топка» от xx.07.2005 года, как доказательство в подтверждение членства Тепер М.А. в ЖСТ «Падь Топка», суд апелляционной инстанции относит её к числу относимых, допустимых доказательств, учитывая то, что указанное решение правления не было оспорено Тепер М.А. в установленном законом порядке, и при этом отсутствуют какие-либо иные доказательства того, что в нарушение положений части 2 статьи 30 Конституции РФ Тепер М.А. понудили к вступлению в члены ЖСТ «Падь Топка».

С учетом показаний опрошенных свидетелей Ким и Шпак и имеющихся в деле доказательств мировой судья сделал юридически правильный вывод о членстве Тепер М.А. в ЖСТ «Падь Топка».

Поскольку доказательств об исключении ответчика Тепер М.А. из членов Товарищества суду не представлено, мировой судья обоснованно сделал вывод о том, что ответчик должна нести обязанности в соответствии с Уставом Товарищества и действующим законодательством, распространяющимся на сложившиеся правоотношения между сторонами.

Доводы апелляционной жалобы Тепер М.А. о невнесении изменений в Устав ЖСТ «Падь Топка» в связи с внесением изменений в действующее законодательство – Жилищный кодекс РФ, в ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» также не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции, как необоснованные, т.к. невнесение изменений в Устав не исключает право суда при разрешении иска исходить из требований действующего законодательства, в том числе, и жилищного, учитывая то, что в соответствии с требованиями закона организационно-правовая форма ЖСТ «Падь Топка» представляет собой Товарищество собственников жилья, на что отражено и Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от xx.02.2011 года.

Также в опровержение доводов апелляционной жалобы Тепер М.А. суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья при разрешении дела правильно оценил ответ прокуратуры Иркутской области от xx.12.2010 г. исх. № х-ххх-хх (л.д. 4-37), в соответствии с которым указано, что по материалам доследственной проверки по заявлению жителей м-на Лесной о неправомерных действиях членов ЖСТ «Падь Топка» БЭП по Куйбышевскому району ОБЭП УВД по г. Иркутску в возбуждении уголовного дела отказано по основанию, предусмотренному п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ (за отсутствием состава преступления). Указание в этом же ответе прокуратуры на то, что прокуратурой г. Иркутска данное решение отменено и материалы проверки возвращены для проведения дополнительной проверки, не является доказательством того, что со стороны ЖСТ «Падь Топка» были предъявлены необоснованные исковые требования к Тепер, не представлено таковых доказательств в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела и со стороны самой Тепер М.А.

Доводы Тепер М.А. о том, что мировой судья должен был оставить исковое заявление ЖСТ «Падь Топка» без рассмотрения, а все материалы направить для проверки в прокуратуру Иркутской области, по убеждению суда апелляционной инстанции, также являются несостоятельными и противоречащими как нормам Конституции РФ, так и нормам ГПК РФ.

Ссылки заявителя Тепер М.А. на развитие деятельности ЖСТ «Падь Топка» с позиции органа самоуправления на основании положений ФЗ РФ №131 от xx.01.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и на наличие инвестиционной программы в распоряжении ЖСТ «Падь Топка», как осуществление некоторых государственных полномочий на территории м-на Лесной, суд апелляционной инстанции оценивает как безосновательные.

ФЗ РФ №131 от xx.01.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» не распространяет свое действие на правоотношения сторон в данном случае, ибо ЖСТ «Падь Топка» не относится к органам местного самоуправления и в соответствии с пунктом 1.2. Устава является некоммерческой организацией, действующей с целью строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов в микрорайоне Падь Топка г. Иркутска (ныне Лесной – в соответствии с постановлением мэра г.Иркутска от xx.02.2001 г. №031-06-221/1). Тот факт, что постановление мэра г. Иркутска от xx.02.2001 г. № 031-06-221/1 о переименовании микрорайона индивидуальной застройки «Падь Топка» в микрорайон «Лесной» было принято на основании положений ст. 6 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», ст. 6 Закона Иркутской области «О местном самоуправлении в Иркутской области», не говорит о том, что ЖСТ «Падь Топка» является органом местного самоуправления.

В материалах дела отсутствуют доказательства участия ЖСТ «Падь Топка» в инвестиционной программе. Согласно Решения Исполнительного комитета Иркутского областного совета народных депутатов от xx.07.1989 г. № 313.23 земельный участок площадью 140 гектаров предоставлен Куйбышевскому райисполкому г. Иркутска для индивидуального жилищного строительства. Доказательств делегирования ЖСТ «Падь Топка» иных полномочий по данному участку в материалах дела не содержится, тогда как представленная в дело со стороны Тепер М.А. копия Договора №157 о совместной деятельности по обустройству территории микрорайона «Лесной» от xx.06.2003 г., заключенного между ЖСТ «Падь Топка» в лице Меньшикова С.Г. и Тепер М.А., таковым доказательством не является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от xx.02.2011 г., от xx.06.2008 г. К. И.Н. является действующим председателем Правления ЖСТ «Падь Топка», что подтверждается также выпиской из протокола №1 заседания Правления ЖСТ «Падь Топка» от xx.03.2010 г.. Следовательно, в соответствии с Уставом ЖСТ «Падь Топка» он правомочен разрешать вопросы взыскания взносов с членов Товарищества, в том числе, и с Тепер М.А..

С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что при рассмотрении настоящего дела мировым судьей была дана правильная правовая оценка правоотношениям сторон, правильно применён материальный и процессуальный закон при оценке доказательств по делу. Размер удовлетворенных мировым судьёй исковых требований в части взыскания в пользу истца ЖСТ «Падь Топка» задолженности по обязательным платежам – членским взносам в размере хххх руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ххх руб., расходов на услуги представителя в размере хххх руб. подтвержден документально материалами дела, обоснован выводами мирового судьи и не может вызывать каких-либо сомнений.

В соответствии с абзацем 2 статьи 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, мировым судьей допущено не было, следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Тепер М.А. и отмены решения мирового судьи судебного участка № 120 N. округа г.Иркутска от xx.02.2011 года по данному делу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 120 N. округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от хх февраля 2011 года по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Тепер М. А. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Тепер М. А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит, может быть обжаловано в порядке надзора в Иркутский областной суд.