АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
| 03 февраля 2012 года | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре Колибабчук А.М.,
с участием: представителя истца Новопашиной О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-9\2012 по иску жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Зуевой Н. П. о взыскании задолженности по обязательным платежам по апелляционной жалобе Зуевой Н. П. на решение мирового судьи 120 судебного участка Правобережного округа г.Иркутска от xx.12.2011 года по названному гражданскому делу,
УСТАНОВИЛ:
ЖСТ «Падь Топка» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и членским взносам в размере х ххх рублей, судебных расходов в размере х ххх рублей, госпошлину в сумме ххх рублей, указав в обоснование заявленных требований на то, что Зуева Н.П. является членом ЖСТ «Падь Топка», имеет во владение земельный участок № хх, расположенный на ул.N. в г. Иркутске. Ответчик Зуева Н.П. на основании ее заявления от хх февраля 2000 года была принята в члены товарищества, в связи с этим ответчик обязана нести расходы по уплате членских взносов и иных обязательных платежей, размер которых, в соответствии с п.4.4.10 Устава ЖСТ «Падь Топка», определяется ежегодно на общем собрании членов ЖСТ. Так, в 2008 и 2009 году обязательные платежи и членские взносы были установлены в размере х ххх рублей, в 2010 году – х ххх рублей. Однако, начиная с 2008 года, ответчик перестала платить членские взносы, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере х ххх руб.: Несмотря на неоднократные напоминания со стороны Товарищества, ответчик задолженность не погасила.
В ходе рассмотрения дела мировым судьей в судебном заседании представитель истца Новопашина О.А. иск поддержала.
В судебном заседании у мирового судьи ответчик Зуева Н.П. иск не признала.
Решением мирового судьи судебного участка № 120 Правобережного округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от xx.12.2011 года иск удовлетворен. Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик Зуева Н.П. обратилась в Куйбышевский районный суд г.Иркутска с апелляционной жалобой об отмене решения мирового судьи и о направлении дела на новое рассмотрение. В обоснование жалобы указала, что суд взыскал взносы на содержание общего имущества без предъявления подлинника прав собственности на это общее имущество (нарушение ст.71 п.2 ГПК РФ.) Ответчик вообще никакого отношения не имеет к общему имуществу ЖСТ, не пользуется этим общим имуществом и на основании какого закона она должна содержать общее имущество. Суд не приобщил доказательства, что ответчик пользовалась этим общим имуществом, отсутствуют какие либо не только документы подтверждающие, что она пользовалась общим имуществом ЖСТ, но и ни один из свидетелей не подтвердил, что у ЖСТ имеется общее имущество и она им пользовалась. Суд применяет cт .309 ГК РФ о исполнении обязательств, без приложения подлинника доказательство уведомлении ее в этих обязательствах. Общие собрания принимали решения без ее участия, ее даже не уведомляли, согласно Устава ЖСТ, Согласно п. 4.8 Устава ЖСТ« Уведомление о проведение Общего собрания ЖСТ направляет правление в письменной форме и вручается каждому участнику Товарищества под расписку или путём почтового отправления (заказным письмом). Нарушение Устава ЖСТ ст.4.8 - правление не уведомило ни одного члена ЖСТ как положено по уставу. Отсутствует подтверждение об уведомлении каждого члена ЖСТ о проведении, в том числе и ответчика. Зуева Н.П. даже не принимала участия в проведении ни одного общего собрания. Суд неправильно применяет ст. 309-310 ГК РФ, в них говорятся об исполнении обязательств. Но эти статьи не предусматривают ответственность за нарушение обязательств. Эти статьи не предусматривают взыскание членских взносов. В ГК РФ не предусмотрено взыскание обязательных платежей, согласно ст. 393 п.1 «Должник обязан возместить убытки» п.2 «убытки определяются в соответствии со ст. 49 ГК РФ п.1 «Юридическое лицо может иметь гражданские права соответствующие целям деятельности, предусмотренные в его учредительных документах и нести связанные с этой деятельностью обязанности.» Следовательно, деятельность председателя и правления является незаконной в 2011г. Так как деятельность юридического лица, действующего не в соответствии с Уставом, своими учредительными документами - является незаконной. Суд даже ссылки не делает на этот протокол общего собрания 2011г. Суд без каких-либо доказательств о полномочиях правления на взыскание взносов с членов ЖСТ - полномочий управления ЖСТ на обращение в суд нет и судом не указаны эти полномочия. В Уставе полномочия правления по предъявлению исковых требований по взысканию взносов отсутствуют. Суд к доказательству, что ответчик член принял ее заявление в ЖСТИЗ, но это совершенно другая организация, к ней с иском обратилось ЖСТ, то есть она никогда не писала заявление в ЖСТ. Да и по уставу членство подтверждается не только заявление и заявление никак не подтверждает то, что ответчик пользовалась общим имуществом ЖСТ. Суд к доказательству принял квитанции, что ответчик оплачивала ранее взносы, но это не является доказательством, что она пользовалась общим имуществом ЖСТ и у меня имеется общее имущество в ЖСТ. Квитанции не обязывают ее платить взносы на содержание общего имущества, которого у нее нет. Только квитанции не подтверждают членство в ЖСТ и то, что ответчик пользовалась общим имуществом. Суд ее заявление об отложении дела в связи с обращением о признании
деятельности ЖСТ, о признании решений Общих собраний 2009г-2011
незаконной отказался удовлетворить и отложить судебное заседание. Судом в решении законность деятельности ЖСТ не доказана и ее доказательства не приняты. Представленные акты 2000-2010 не соответствуют утверждённому положению о ревизионной комиссии от хх февраля 2003г. ЖСТ «Падь-Топка» поэтому и не являются Актами Ревизионной комиссии. Суд не проверил законность Актов ревизии, да и с первого взгляда видно никакие это не Акты ревизии, а просто отписка. Да и как может Акт ревизии быть законным, если взносы собираются на содержание общего имущества, которого нет. Суд не проверил полномочия правления ЖСТ. Если бы суд проверил полномочия правления ЖСТ, на основании чего правление действует, то по протоколу общего собрания членов ЖСТ сразу стало бы ясно, что действует правление незаконно. В суд не были представлена кассовая книга учёта членских взносов всех членов, не была представлена книга выдачи членских книжек и не была представлена книга заявлений членов ЖСТ с правом собственности в многоквартирном доме. Суд даже не проверил законность действий правления ЖСТ. По этой схеме, если суд не убеждается в законности действий истца любой может предъявить иск и любой может взыскивать взносы на содержание общей долевой собственности, которой нет. Суд не дал оценку законности действий правления ЖСТ, не уточнил сколько членов в ЖСТ и существуют ли члены ЖСТ, суд не проверил законность сбора членских взносов и не проверил законность распределения членских взносов. А при отсутствии членства в ЖСТ, при отсутствии актов Ревизии невозможно установить правильность расчётов по распределению членских взносов. Вообще говорить о законной деятельности ЖСТ невозможно. Далее согласно п.2 Устава ЖСТ «Падь-Топка» права и обязанности товарищества. Товарищество имеет право и обязанности: заключать договора на управление и обслуживание эксплуатацию общего имущества организовывать обслуживание общего имущества. Согласно Устава ЖСТ юридические услуги не входят в обслуживание общего имущества членов ЖСТ. Поэтому заключение договора на оказание юридических услуг является незаконным, так как юридические услуги не входят в права и обязанности по обслуживанию общего имущества. Поэтому заключение данного договора на оказание юридических услуг - незаконно. Это нарушение положений Устава ЖСТ. В компетенцию правления не входит заключение договоров, которые не являются договорами на обслуживание общего имущества. Поэтому заключение договора на оказание юридических услуг ЖСТ в лице Ковалёва с Новопашиной является - незаконным. Отсутствует и решение общего собрания о взыскании каких-либо убытков, в том числе и юридических услуг с членов ЖСТ, а именно данного члена ЖСТ с указанием фамилии, которые даже не входят в расходы по обслуживанию общего имущества с членов ЖСТ «Падь-Топка». Поэтому взыскивать взносы на содержание общего имущества, которого нет – незаконно. Согласно п. 4.8 Устава ЖСТ « Уведомление о проведение Общего собрания ЖСТ направляет правление в письменной форме и вручается каждому участнику Товарищества под расписку или путём почтового отправления (заказным письмом)» Нарушение Устава ЖСТ ст.4.8 -правление не уведомило ни одного члена ЖСТ как положено по уставу. Отсутствует подтверждения о уведомлении каждого члена ЖСТ о проведении собрания . Ответчика ЖСТ никогда не уведомляли о собраниях и она никогда не присутствовала на собраниях ЖСТ никогда не отчитывалось перед ней на что используются взносы на какое общее имущество. хх октября 2011г ответчика опять исключили из членов ЖСТ, а суд это обстоятельство вообще не учитывает. Если не член ЖСТ, то получается даже непонятно, на основании какого закона ответчик должна что-то оплачивать ЖСТ. Это что узаконенная кража ее имущества в виде взносов. Суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела и сделал выводы несоответствующие обстоятельствам дела. Суд не учёл, что взыскание взносов и судебных расходов в судебном порядке не является компетенцией правления и председателя, поэтому и взыскивать с ответчика суд не имел права. Суд не учёл, что данные договора на услуги не являются законными и отсутствует документ подтверждающего оплату. Суд не учёл, что у ответчика нет права собственности в многоквартирном доме и ответчик не представил документы на общую долевую собственность. Суд не учёл, что по Уставу сбор взносов возможен только на содержание общей долевой собственности. А если нет собственности, то и сбор взносов на содержание общей собственности незаконен. Указанный участок по N., 14 вообще никакого отношения к многоквартирному дому не имеет. И документы на него также не представлены. Суд не учёл, что представленные Акты не являются Актами Ревизионной комиссии, так по ним невозможно установить как истрачены членские взносы.
В судебное заседание ответчик Зуева Н.П. не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, причины неявки суду неизвестны.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел жалобу ответчика в ее отсутствие.
Представитель истца Новопашина О.А. возражала удовлетворению просьбы ответчика, просила оставить обжалуемое решение без изменения.
Суд апелляционной инстанции, выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы гражданского дела и проверив законность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам статьи 327 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении, в том числе, нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Статьей 143 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном дом.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ст.145 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Согласно пункта 1.2. Устава Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» в редакции от xx.02.2000 г. (с изменениями от xx.04.2000 г., от xx.05.2001 г.) (л.д. 6-15) Товарищество является некоммерческой организацией, действующей с целью строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов в микрорайоне Падь Тапка г.Иркутска.
На основании пункта 2.1. Устава ЖСТ «Падь Топка» Товарищество вправе: заключать договоры на управление и (или) обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе, помещений, находящихся в собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности в соответствии с действующим законодательством; определять бюджет Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный Фонд, а также расходы на другие установленные …. Уставом цели; устанавливать на основе принятого годового бюджета Товарищества размеры платежей и взносов; выполнять работы и оказывать услуги членам Товарищества.
В соответствии с п.4.1 Устава ЖСТ «Падь Топка», органами управления Товарищества являются Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества. Согласно пункта 4.4. п/п. 4.4.10. Устава к исключительной компетенции Общего собрания относится установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.
Из материалов дела усматривается, что на основании Протоколов общего собрания членов Товарищества размер членского взноса на 2010 год определен в размере х ххх рублей, 2008 и 2009 гг. составил хххх руб.
Пунктом 4.19 Устава ЖСТ «Падь Топка» установлено, что Правление обеспечивает контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов, и к его компетенции относится составление годового бюджета Товарищества, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общим собранием.
В соответствии с пунктом 2.5 Устава ЖСТ «Падь Топка», Товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения членами товарищества обязательств по уплате обязательных платежей и иных общих расходов и взносов в порядке, установленном законодательством, в том числе требовать возмещения убытков в судебном порядке.
хх февраля 2000 года ответчик Зуева Н.П. на имя Правления ЖСТ «Падь Топка» подала заявление, в котором просила принять ее в члены товарищества, обязалась выполнять решения правления. При этом отсутствуют какие-либо иные доказательства того, что в нарушение положений части 2 статьи 30 Конституции РФ Зуеву Н.П. понудили к вступлению в члены ЖСТ «Падь Топка».
хх апреля 2011 года решением правления ЖСТ «Падь Топка» ответчик Зуева Н.П. была исключена из членов товарищества «Падь Топка». Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2011 года указанное решение правления отменено.
Доводы ответчика о том, что членом ЖСТ «Падь Топка» она не является, судом апелляционной инстанции во внимание не принимаются, поскольку согласно письменному заявлению от xx.02.2000 года, ответчик просила принять ее в члены товарищества, указывая на то, что она ознакомлена с Уставом и обязуется выполнять решения правления.
Установив указанные обстоятельства, мировой судья правильно сделала вывод о том, что Зуева Н.П. является членом ЖСТ «Падь Топка».
Поскольку доказательств об исключении ответчика из членов Товарищества суду не представлено, мировой судья обоснованно сделала вывод о том, что ответчик должна нести обязанности в соответствии с Уставом Товарищества и действующим законодательством, распространяющимся на сложившиеся правоотношения между сторонами.
В силу вышеперечисленных норм Жилищного кодекса РФ судом не принимается во внимание соответствующий довод ответчика о невозможности расценивать её как члена ЖСТ «Падь Топка».
Правильно оценены мировым судьей доводы ответчика Зуевой Н.П. о том, что председатель правления Ковалев И.Н. и само Правление не имеют полномочий на взыскание взносов и судебных расходов у членов ЖСТ, поскольку данные действия не входят в их компетенцию согласно Устава, так же как и предъявление иска в суд как необоснованные, противоречащие положениям Устава Товарищества и нормам гражданского законодательства.
Таким образом, мировой судья, разрешая спор по существу по заявленному требованию, правильно установила юридически значимые обстоятельства по делу, характер правоотношений, правильно определила подлежащий применению материальный и процессуальный закон.
Доводы заявителя, приведенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку направлены на иную оценку правильно установленных мировым судьей обстоятельств дела.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения мирового судьи суд апелляционной инстанции не усматривает, поскольку выводы мирового судьи в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. При этом мировой судья оценила относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, требования ст.59, 60, 67 ГПК РФ не нарушив.
Исходя из изложенного, руководствуясь абзацем вторым ст.328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 120 Правобережного округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от хх декабря 2011 года по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Зуевой Н. П. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Зуевой Н. П. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит, может быть обжаловано в порядке надзора в Иркутский областной суд.
| Судья | В.В.Ларионова |