АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
| 24 апреля 2012 года | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре Колибабчук А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-33\2012 по иску жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Усову Г. П. о взыскании задолженности по обязательным платежам по апелляционной жалобе Усова Г. П. на решение мирового судьи 120 судебного участка Правобережного округа г.Иркутска от xx.01.2012 года по названному гражданскому делу,
УСТАНОВИЛ:
ЖСТ «Падь Топка» обратилось к мировому судье с иском к Усову Г. П. о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и членским взносам в размере х ххх рублей, судебных расходов в размере х ххх рублей, госпошлину в сумме ххх рублей, указав в обоснование заявленных требований на то, что Усов Г.П. является членом ЖСТ «Падь Топка», имеет во владение земельный участок № хх, расположенный на ул. N. в г. Иркутске. Ответчик на основании его заявления от 2000 года был принят в члены товарищества, в связи с этим ответчик обязан нести расходы по уплате членских взносов и иных обязательных платежей, размер которых, в соответствии с п.4.4.10 Устава ЖСТ «Падь Топка», определяется ежегодно на общем собрании членов ЖСТ. Так, в 2008 и 2009 году обязательные платежи и членские взносы были установлены в размере х ххх рублей, в 2010 году – х ххх рублей. Однако, начиная с 2008 года, ответчик перестал платить членские взносы, в результате чего у него образовалась задолженность в размере х ххх руб.: Несмотря на неоднократные напоминания со стороны Товарищества, ответчик задолженность не погасил.
В ходе рассмотрения дела мировым судьей в судебном заседании представитель истца Новопашина О.А. иск поддержала.
В судебном заседании у мирового судьи ответчик Усов Г.П. иск не признал.
Решением мирового судьи судебного участка № 120 Правобережного округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от xx.01.2012 года иск удовлетворен. Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик Усов Г.П. обратился в Куйбышевский районный суд г.Иркутска с апелляционной жалобой об отмене решения мирового судьи и о направлении дела на новое рассмотрение. В обоснование жалобы указал, что суд взыскал взносы на содержание общего имущества без предъявления подлинника прав собственности на это общее имущество (нарушение ст.71 п.2 ГПК РФ.) Ответчик вообще никакого отношения не имеет к общему имуществу ЖСТ, не пользуется этим общим имуществом и на основании какого закона он должна содержать общее имущество. Он не разделяет цели Товарищества, он не признает Устав Товарищества. Он регулярно не уплачивает ( а точнее вообще ни разу не уплачивал) целевые и членские взносы.
На момент подачи заявления с просьбой принять его в члены ЖСТ земельного участка в микрорайоне Падь Топка г. Иркутска он не имел ( он является собственником данного участка лишь с 2009 года). Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ( в его случае Устава ЖСТ) признается ничтожной, следовательно заявление с просьбой принять его в члены ЖСТ является ничтожной.
В п.2 ст. 151 ЖК сказано, что средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества. Но каким образом это относится к нему не понятно, так как он не член товарищества.
Общего имущества с ЖСТ он не имеет, их услугами он не пользуется.
Просит суд отменить решение мирового судьи 120 судебного участка Правобережного округа г. Иркутска от xx.01.2012 г.
В судебное заседание ответчик Усов Г.П. не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, причины неявки суду неизвестны.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел жалобу ответчика в ее отсутствие.
Представитель истца Новопашина О.А. возражала удовлетворению просьбы ответчика, просила оставить обжалуемое решение без изменения.
Суд апелляционной инстанции, выслушав доводы стороны истца по делу, исследовав материалы гражданского дела и проверив законность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам статьи 327 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении, в том числе, нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Статьей 143 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном дом.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ст.145 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Согласно пункта 1.2. Устава Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» в редакции от xx.02.2000 г. (с изменениями от xx.04.2000 г., от xx.05.2001 г.) (л.д. 6-15) Товарищество является некоммерческой организацией, действующей с целью строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов в микрорайоне Падь Тапка г.Иркутска.
На основании пункта 2.1. Устава ЖСТ «Падь Топка» Товарищество вправе: заключать договоры на управление и (или) обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе, помещений, находящихся в собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности в соответствии с действующим законодательством; определять бюджет Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный Фонд, а также расходы на другие установленные …. Уставом цели; устанавливать на основе принятого годового бюджета Товарищества размеры платежей и взносов; выполнять работы и оказывать услуги членам Товарищества.
В соответствии с п.4.1 Устава ЖСТ «Падь Топка», органами управления Товарищества являются Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества. Согласно пункта 4.4. п/п. 4.4.10. Устава к исключительной компетенции Общего собрания относится установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.
Из материалов дела усматривается, что на основании Протоколов общего собрания членов Товарищества размер членского взноса на 2010 год определен в размере х ххх рублей, 2008 и 2009 гг. составил хххх руб.
Пунктом 4.19 Устава ЖСТ «Падь Топка» установлено, что Правление обеспечивает контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов, и к его компетенции относится составление годового бюджета Товарищества, смет и отчетов, предоставление их на утверждение общим собранием.
В соответствии с пунктом 2.5 Устава ЖСТ «Падь Топка», Товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения членами товарищества обязательств по уплате обязательных платежей и иных общих расходов и взносов в порядке, установленном законодательством, в том числе требовать возмещения убытков в судебном порядке.
хх февраля 2000 года ответчик Усов Г.П. на имя Правления ЖСТ «Падь Топка» подал заявление, в котором просил принять его в члены товарищества, обязался выполнять решения правления и соблюдать Устав. При этом отсутствуют какие-либо иные доказательства того, что в нарушение положений части 2 статьи 30 Конституции РФ Усова Г.П. понудили к вступлению в члены ЖСТ «Падь Топка».
Доводы ответчика о том, что членом ЖСТ «Падь Топка» он не является, судом апелляционной инстанции во внимание не принимаются, поскольку согласно письменному заявлению от xx.02.2000 года, ответчик просил принять его в члены товарищества, указывая на то, что он ознакомлен с Уставом и обязуется выполнять решения правления.
Установив указанные обстоятельства, мировой судья правильно сделала вывод о том, что Зуева Н.П. является членом ЖСТ «Падь Топка».
Поскольку доказательств об исключении ответчика из членов Товарищества суду не представлено, мировой судья обоснованно сделала вывод о том, что ответчик должна нести обязанности в соответствии с Уставом Товарищества и действующим законодательством, распространяющимся на сложившиеся правоотношения между сторонами.
В силу вышеперечисленных норм Жилищного кодекса РФ судом не принимается во внимание соответствующий довод ответчика о невозможности расценивать её как члена ЖСТ «Падь Топка».
Правильно оценены мировым судьей доводы ответчика Усова Г.П. о том, что председатель правления Ковалев И.Н. и само Правление не имеют полномочий на взыскание взносов и судебных расходов у членов ЖСТ, поскольку данные действия не входят в их компетенцию согласно Устава, так же как и предъявление иска в суд как необоснованные, противоречащие положениям Устава Товарищества и нормам гражданского законодательства.
Таким образом, мировой судья, разрешая спор по существу по заявленному требованию, правильно установила юридически значимые обстоятельства по делу, характер правоотношений, правильно определила подлежащий применению материальный и процессуальный закон.
Доводы заявителя, приведенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку направлены на иную оценку правильно установленных мировым судьей обстоятельств дела.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения мирового судьи суд апелляционной инстанции не усматривает, поскольку выводы мирового судьи в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. При этом мировой судья оценила относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, требования ст.59, 60, 67 ГПК РФ не нарушив.
Исходя из изложенного, руководствуясь абзацем вторым ст.328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 120 Правобережного округа г.Иркутска Шульги О.Ю. от хх января 2012 года по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» к Усову Г. П. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Усова Г. П. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит, может быть обжаловано в порядке надзора в Иркутский областной суд.
| Судья | В.В.Ларионова |