Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

хх мая 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи ЗубковойЕ.Ю.,

при секретаре С. М.А.,

с участием истца М. Р.Р., ответчика Р. А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело за № 2-xxx/2010 по иску М. Р. И. к Р. А. А. , управлению федеральноймиграционной службы России по Иркутской области о признании прекращенным правапользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М. Р.Р. обратилась в суд с иском к Р. А.А. опризнании прекращенным его права пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх и о снятии его с регистрационного учета поуказанному адресу, ссылаясь при этом на то, что она является собственникомвышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрацииправа от хх октября 2004 года. В спорном жилом помещении с хх октября 1992года зарегистрирован ее сын – Р. А.А. В январе 2000 года Р. А.А. выехал надругое постоянное место жительства, при этом не снялся с регистрационногоучета. Ответчик не ведет с ней общего хозяйства, вывез все свои вещи,коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо претензий на данное жилоепомещение не предъявлял и не предъявляет, вселиться не пытался, а поэтому неимеет права пользования спорным жилым домом. Просит признать Р. А.А..прекращенным право пользования Р. А.А.. жилым помещением по адресу: г.Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх. Кроме того, ответчик добровольно сняться срегистрационного учета по указанному адресу не желает, чем нарушает праваистицы, как собственника, она не может распорядиться указанным выше жилымпомещением по своему усмотрению. В связи с этим, просит суд обязать Управлениефедеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Р. А.А. срегистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица М. Р.Р. исковыетребования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Р. А.А. исковые требования не признал,просил отказать в удовлетворении заявленных требованиях.

Представитель ответчика - Управление федеральноймиграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявленииадресованном суду просил, рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ судрассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, допросив свидетелей,исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащимиудовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ припринятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства,имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства неустановлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен поданному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 19 Конституции Российской Федерацииустанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государствогарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола,расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностногоположения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности кобщественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названнойстатьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права исвободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, нои на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основанииФедерального закона.

Судом установлено, что М. Р.Р. являетсясобственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, улица И., д. хх, кв. хх,что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права отхх октября 2004 года.

В обоснование исковых требований истица М. Р.Р.ссылалась на то, что в хх сентября 1992 года ответчик Р. А.А. былзарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. В спорнойквартире Р. А.А. проживал до января 2000 года, а затем выехал на другое местожительства, вывез все свои вещи и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение иэлектроэнергию, все эти обязанности выполняет она, истица. С 2000 годаответчик каких-либо претензий на спорное жилое помещение не предъявлял и непредъявляет, в квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие Р. А.А.,последний проживает в коттедже с женой, детьми и тещей.

Доводы истца подтверждаются следующим.

Согласно свидетельству о государственнойрегистрации права ххххх от хх октября 2004 года М. Р.Р. являетсясобственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул.И., д. хх, кв. хх.

Из домовой книги, следует, что в квартире по адресу:г. Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх зарегистрированы три человека: М. Р.Р., муж- М. Н.Н., сын - Р. А.А. - ответчик по настоящему делу.

Квитанции № 4ххххх от xx.03.2009года, от xx.04.2009года, от xx.11.2009 года, от xx.02.2010 года, № xxxxx от xx.12.2009 года, №xxxxx от xx.02.2010 года, № xxxx от xx.04.2009 года, № xxxxx от xx.10.2009года, № xxxxx от xx.06.2009, № xxxxx от xx.08.2009 года свидетельствуют, отом, что истцом вносилась оплата за коммунальные услуги и электроэнергию.

Возражая против иска, ответчик Р. А.А. пояснил, что действительно не проживает в спорной квартире с 2000 года. На протяжении двухпоследних лет проживает с семьей: супругой и двумя детьми в коттедже,расположенном на ул. Д. в Иркутске-11. Однако, данный коттедж принадлежит еготеще, которая не желает зарегистрировать его там. Коммунальные услуги заквартиру, в которой он зарегистрирован, расположенную по адресу: г. Иркутск,улица И., д. хх, кв. хх, он не оплачивает из-за болезни своего ребенка,которому требовались дорогостоящие лекарства и все денежные средства уходили налечение. Кроме того, в квартире с матерью проживает отчим, поэтому ему нехотелось оплачивать коммунальные платежи, т.к. отчиму отойдет обязательнаядоля. Сняться с регистрационного учета не желает, т.к. ему негдезарегистрироваться. Согласен оплачивать коммунальные платежи за себя, если матьна него оформит дарственную, завещание его не устроит.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. Б.А.,суду показал, что длительное время знаком с истицей, проживает по соседству,поэтому ему достоверно известно, что собственником спорной квартиры являетсяМ. Р.Р. Ответчик выехал из квартиры в начале 2000 года, забрав все своивещи. В данной квартире постоянно проживает истица со своим мужем. Р. А.А.вселиться не пытался, вместе с тем, какие-либо препятствия в пользованииспорным жилым помещением ответчику не чинятся, он проживает с семьей вкоттедже, в Иркутске –11.

Свидетель М. Н.Н. суду показал, что являетсямужем истицы, а Р. А.А. – его приемный сын, т.е. сын его супруги, ответчиквыехал из квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх,более 10 лет назад. Изначально где-то арендовал квартиру. После женился ипроживает со своей семьей в коттедже по ул. Д. , в Иркутске-11. Вселиться вспорную квартиру он никогда не пытался, каких-либо препятствий к этому они емуне чинили. В содержании спорного жилья ответчик участия не принимает,коммунальные услуги не оплачивает. С регистрационного учета сняться не желает.С внуками они практически не видятся, т.к. Р. А.А. в гости не приезжает.

 Суд находит показания свидетелей правдивыми, посколькуне установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показанияподтверждаются другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

 Не оспорил эти обстоятельства и ответчик Р. А.А., непредставив суду доказательств в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ вобоснование своих возражений.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищноезаконодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления,изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилымипомещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, чтозащита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения илиизменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями статьи 5 ФедеральногоЗакона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» кжилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ,Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которыевозникнут после введения его в действие, за исключением случаев,предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ,собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования, которыеустановлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправепредоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований,установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такжедети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособныеиждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членамисемьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своейсемьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования даннымжилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашениеммежду собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилогопомещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилогопомещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам,вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установленосоглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения правопользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этогожилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением междусобственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьисобственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения илиосуществления права пользования иным жилым помещением, а также еслиимущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения идругие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себяиным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащимуказанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи наопределенный срок на основании решения суда.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ, указано, что,собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своимимуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащегоему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам ине нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числеотчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясьсобственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдаватьимущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им инымобразом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы этинарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности собранные по делудоказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика Р. А.А. отсутствуютзаконные основания для пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул.И., д. хх, кв. хх, так как семейные отношения применительно к ст.31 Жилищногокодекса РФ, с собственником жилого помещения прекращены, оснований длясохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением суду неуказано, поэтому суд считает, что имеются все основания для прекращения правапользования Р. А.А. жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. И., д. хх, кв.хх.

Кроме того, в судебном заседании бесспорноустановлено, что ответчик Р. А.А. не пользуясь спорным жилым помещением сянваря 2000 года , не осуществляя прав и обязанностей в отношении спорногожилого помещения, выехав на другое постоянное место жительства, без законныхна то оснований сохраняет регистрацию по указанному выше адресу.

Анализируя все представленные суду и добытые судомдоказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Р. А.А., пользовалсяспорной квартирой до января 2000 года, в настоящее время в спорном жиломпомещении не проживает, какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещенияо праве пользования указанным жилым помещением не заключал, не принимал меры ксохранению права пользования спорной квартирой. Поскольку суд пришел к выводу опрекращении права пользования ответчика указанным выше жилым помещением, то иоснований для сохранения его регистрации по спорному месту жительства неимеется.

На основании статьи 20 Гражданского кодексаРФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно илипреимущественно проживает.

Согласно пункту 16 Правил регистрации иснятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по меступребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакцииПостановления Правительства РФ от хх декабря 2004 года № 825, с изменениями,внесенными Постановлением Правительства РФ от хх марта 1997 года № 290,Постановлением Конституционного Суда РФ от хх февраля 1998 года № 4-П)гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дняприбытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам длярегистрации.

Пунктом 31 названных выше Правилпредусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производитсяорганами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявлениягражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, что Р. А.А. по адресу: городИркутск, г. Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх, не проживает с 2000 года, однако, вустановленный законодательством срок добровольно не обращался с заявлением вмиграционную службу о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

 В связи с тем, что право пользования Р. А.А жилымпомещением в квартире x дома x по ул. И., находящимся в собственности истицыМ. Р.Р. прекращено, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорномуадресу, поскольку, сохраняя регистрацию, в данном случае, нарушает права иохраняемые законом интересы истицы – собственника спорного жилого помещения.Следовательно, суд полагает необходимым обязать Управление Федеральноймиграционной службы России по Иркутской области снять ответчика Р. А.А. срегистрационного учета по адресу: город Иркутск, ул. И., д. хх, кв. хх.

 При таких обстоятельствах, исковые требования М. Р.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М. Р. Р. удовлетворить.

Признать прекращеннымправо пользования Р. А. А. , хх сентября 1975 года рождения, жилымпомещением, расположенным по адресу: город Иркутск, улица И., дом xx квартираxx.

Обязать Управление федеральной миграционной службыРоссии по Иркутской области снять Р. А. А. , хх сентября 1975 года рождения,с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица И., дом xx квартираxx.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областнойсуд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дняпринятия решения в окончательной форме.

 Председательствующий: Е.Ю.Зубкова