РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи – Штрассер Н.П.,

при секретаре – Стогней Т. В.

с участием истцаБесчастных Т.Н.

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-xxxx/2010

по искуБесчастных Т. Н. к Администрации г. Иркутска опризнании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бесчастных Т.Н. обратилась с иском в суд к Администрации г.Иркутска о признании за ней права собственности на самовольное строение, объектнедвижимости: одноэтажный брусчатый дом, облицованный кирпичом (лит.«А») с навесом (лит. «а»),общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 38.8 кв.м., расположенного по адресу:г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., дом хх. В обосновании иска указала, что Договором № xxx от хх июля 1995 года «Осоздании фонда по обустройству территории падь «Топка» и выделении земельногоучастка под строительство» и Решением № xxxxxxИркутского горисполкома от хх апреля 1988г. истице изземель поселений был предоставлен земельный участок площадью 1004 кв.м.,расположенный в мрк. Леснойг. Иркутска, в бессрочное постоянное пользование.

Участок былпредоставлен для строительства индивидуального жилого дома сослужебно-хозяйственными строениями, но право собственности на указанныйземельный участок оформлено не было. В соответствии с п.1.3указанного Договора Бесчастных обязана оплачивать строительство жилого дома, ипо окончании строительства и после получения всех согласований зарегистрироватьдом в установленный законом порядке. Строительство было начато безкаких-либо проектов и согласований в 2009 году строительство дома былозавершено, что подтверждается заключением МУП БТИ г.Иркутска № xxxxxx от ххмарта 2010г.

В судебномзаседании истица поддержала исковые требования, настаивала на их полномудовлетворении.

Представительответчика администрации г. Иркутска в судебноезаседание не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещеннадлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в егоотсутствие.

Суд с учетомположения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело вотсутствие не явившейся стороны.

Третье лицо настороне истца Бесчастных О.А. в судебное заседание не явился, о времени и местерассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве наисковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетомположения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело вотсутствие не явившейся стороны.

Выслушавпояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаетзаявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой являетсяжилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданноена земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленномзаконом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на этонеобходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных истроительных норм и правил.

Правособственности на самовольную постройку может быть признано судом, а впредусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом,в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судомустановлено, что истица Бесчастных Т.Н. на земельном участке, переданном истицезастройку, возвела жилой дом, сохранение которого возможно, поскольку строениесоответствует санитарным, строительным, пожарным нормам, не создает угрозужизни и здоровью граждан и не нарушает права других лиц.

Указанныеобстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из постановления Мэра г. Иркутска от ххдекабря 2003г. № хххххусматривается, что на основаниирешения Исполнительного Иркутского городского Совета народных депутатов от хх октября 1990г. № xxxxxx «оботводе земельного участка Куйбышевскому райисполкома под строительство IIочереди жилого поселка индивидуальной застройки», от ххноября 1991 года № xxxxxx «об отводе дополнительногоземельного участка Куйбышевскому райисполкома под строительство II очередижилого поселка индивидуальной застройки» и т.д. присвоены названияулицам в микрорайоне «Лесной» (II очередь застройки), в том числе, ул. Н..

Из ответа КУМИг. Иркутска от хх марта 2010г. № xxxxxxxxxxxxxусматривается, что земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенный вКуйбышевском районе по адресу: мкр. Лесной, ул. Н., хх передан застройщику Бесчастных Т.Н.

Из техническогопаспорта усматривается, что по адресу: г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., д. хх, в2009 г. возведен одноэтажный бревенчатый жилой дом, застройщиком которогоуказана Бесчастных Т. Н. , общая площадь жилого дома 55,0 кв.м., в том числежилая – 38,8 кв.м.

Согласнозаключению МУП БТИ г. Иркутска от xx.03.2010г. № xxxxxx в том, что по данным МУП БТИ г. Иркутска,застройщиком домовладения по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., ххявляется Бесчастных Т. Н. на основании договора № xxxот xx.07.1995г. «о создании фонда под обустройство территории «Падь Топка» ивыделении земельного участка под индивидуальное строительство. На моменттехнической инвентаризации хх января 2010г.установлено, что на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., хх выстроен в 2009 годуодноэтажный брусчатый жилой дом облицованный кирпичом под (лит. «№А»), снавесом под (лит. «а»), общейплощадью -55,0 кв.м., в том числе жилой -38,8 кв.м. Техническое состояние дома– хорошее, физический износ составляет – 3%.

Согласно справкиМУП БТИ о присвоении предварительного адреса от ххапреля 2010г. № xxxx объекту недвижимого имуществаприсвоен предварительный адрес: г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., хх.

Согласно справкиФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» Федеральной службы понадзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № xxxxxxxxxxxxx от xx.05.2010г. размещение возведенногостроения по адресу: г. Иркутск, мкр.Лесной, ул. Н., ххсоответствует нормам СанПин 2.1.2.1002-00«санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.

В соответствии сзаключением ОАО «КБ им. А. А. Якушева» жилой дом является пригодным дляпостоянного использования по назначению. Здание имеет нормальный уровеньответственности ГОСТ-27751-88 «Надежность строительных конструкций иоснований», деформаций и повреждений несущих конструкций,представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей не обнаружено.Права и законные интересы граждан не нарушены.

Отсутствуютнарушения норм противопожарной безопасности, что подтверждается заключениемОтдела государственного пожарного надзора г. Иркутска№ xxxxxxxxx от xx.05.2010г. строение соответствуетправилам пожарной безопасности в РФ.

Какусматривается из заключения ОАО «КБ им. А. А. Якушева» жилой дом являетсяпригодным для постоянного использования по назначению. Здание имеет нормальныйуровень ответственности ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций иоснований», деформаций и повреждений несущих конструкций,представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей не обнаружено.Права и законные интересы граждан не нарушены.

В соответствиисо свидетельством о регистрации брака усматривается, что брак между истицей итретьим лицом Бесчастных О. А. был заключен ххоктября 1993 г. xxxxxxxxx ЗАГС г. хххххактовая запись № xx.

Допрошенный всудебном заседании свидетель Ж. Е.Г. пояснил, что являетсясыном Бесчастных Т.Н. Спорный жилой дом возводили родители, не нарушаяграниц земельного участка, спора с соседями по границам земельного участка неимеется.

Из актасогласования границ земельного участка следует, что соседние землепользователиД. , Н. претензий по границам участка не имеют.

Оценивая всовокупности все собранные по делу доказательства, суд находит, что истицавозвела жилой дом в пределах границ предоставленного земельного участка,предоставленного под застройку, при этом сохранением постройки не нарушаютсяправа и охраняемые законом интересы других лиц, строение не создает угрозужизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать заистицей право на самовольное строение, объект недвижимости: одноэтажныйбрусчатый дом, облицованный кирпичом (лит. «А») с навесом (лит. «а»), общей площадью 55,0 кв.м.,жилой площадью 38.8 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. Н., дом хх.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Бесчастных Т. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Бесчастных Т. Н. право собственности на одноэтажныйбрусчатый жилой дом (лит. «А»), общей площадью 55,0кв.м., жилой площадью 38.8 кв.м., инвентарный номер xxxxxxxxxxxxxx,расположенного по адресу: г. Иркутск, мкр.Лесной, ул. Н., дом хх.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.