№ 2-1563/2010

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2010года Куйбышевский районный суд г. Иркутска Иркутскойобласти в составе: председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Дудченко Н.В.,

с участиемистцов Чупаловой Л.А., Белых Л.Ю., помощникапрокурора Куйбышевского района г. Иркутска ДудинойВ.П.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧупаловойЛ. А. , Белых Л. Ю. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнейБелых А. Д. , к Кунгурову А. М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставлениядругого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чупалова Л.А. иБелых Л.Ю., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочериБелых А.Д., обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, чтоявляются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общейплощадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу:город Иркутск, ул. К., дом 30, квартира 20, на основании договорапередачи жилого помещения в собственность граждан от xx.04.2006 г., всоответствии с которым им передано в собственность по 1/3 доли в праве общейдолевой собственности.

Как указываютистцы, в 2000 году в это жилое помещение самоуправно, без их согласия вселилсяКунгуров М.А. При этом условия своего проживания с нанимателем квартиры,членами её семьи не оговаривал, согласие на его вселение и проживание вквартире никто из проживающих не давал. Более того,ответчик угрожал жизни и здоровью истцов, в связи счем истица Белых Л.Ю. и её несовершеннолетняя дочь были вынуждены выехать изквартиры.

Кунгуров А.М.вселялся в спорную квартиру не в качестве члена семьи собственников, с которыминикогда совместно не проживал, общего хозяйства не вел, и, по мнению истцов, онне приобрел самостоятельных прав на жилое помещение, владеет и пользуетсяквартирой без законных оснований.

Поскольку ответчик нарушает права истцов, как собственников жилогопомещения, так как не является членом их семьи, его проживание не обусловленокакими-либо договорными отношениями, плату за пользование ответчик не вносит исамостоятельного права на жилое помещение не приобрел, истцы просят выселитьответчика Кунгурова А.М. из жилого помещения – двухкомнатнойквартиры, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу: город Иркутск, ул. К., дом 30,квартира 20, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебногоразбирательства истцы, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ дополнили исковыетребования требованием о признании ответчика КунгуроваА.М. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.

В судебномзаседании истицы Чупалова Л.А. и Белых Л.Ю. исковыетребования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

ОтветчикКунгуров А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебногозаседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и орассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судебная повестка, направленнаяпо месту проживания ответчика (г. Иркутск, ул. К., дом30, квартира 20) возвращена с отметкой об истечении срока хранения. В силутребований статьи 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известномусуду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик –извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Всоответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд ссогласия истцов рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Заслушавобъяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменныедоказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковыетребования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилогопомещения в собственность граждан от хх апреля 2006года Чупалова Л. А. , Белых Л. Ю. и Белых А. Д.является собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общейплощадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу: г.Иркутск, ул. К., дом 30, квартира 20, по 1/3 доли в праве общей долевойсобственности каждой.

Данноеобстоятельство объективно подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права серии ххххх от ххиюня 2006 г. и договором передачи жилого помещения в собственность граждан отxx.04.2006 г., заключенным между указанными лицами и Комитетом по управлениюПравобережным округом администрации г. Иркутска.

Настаивая наудовлетворении исковых требований, истцы ЧупаловаЛ.А. и Белых Л.Ю. дали пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным висковом заявлении. Дополнительно истицы пояснили, что ответчик Кунгуров А.М. вспорном жилом помещении не прописан, брак между ним и ЧупаловойЛ.А. зарегистрирован не был. Вселившись самовольно в квартиру в 2000 году, онвыгнал из спорной квартиры истицу Белых Л.Ю. с малолетней дочерью. Также истицыпояснили, что Кунгуров А.М. неоднократно избивал ЧупаловуЛ.А., в связи с чем она обращалась за помощью вмедицинские учреждения. Также по факту избиений Чупалованеоднократно обращалась в органы милиции.

В подтверждениесвоих доводов истицы ссылались на следующие доказательства.

Так, допрошеннаяв судебном заседании свидетель С. Л.П. суду показала, что является дальнейродственницей истцам, а поэтому ей достоверно известно, что после смерти материЧупаловой в 2000 году ответчик Кунгуров А.М.самовольно вселился в квартиру по адресу: г. Иркутск,ул. К., 30-20, которая принадлежит истцам на праве собственности. Вселившись вквартиру, Кунгуров А.М. общего хозяйства с истцами не вел, никаких вещей в квартируне приобретал, плату за квартиру и коммунальные платежи не вносил. Ей известно,что в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован. Кроме того, какпояснила свидетель, ответчик неоднократно избивал ЧупаловуО.А. в связи с чем она обращалась в органы милиции.

У суда нетоснований сомневаться в правильности показаний данного свидетеля, поскольку онапредупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, акроме того, её показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Так согласнодомовой книге на жилое помещение по адресу: г. Иркутск ул. К., 30-20, вуказанном жилом помещении зарегистрированы Чупалова Л.А., Белых Л.Ю. и Белых А.Д. Иных лицзарегистрированными в данной квартире не значится.

Имеющиеся в материалах дела заявления ЧупаловойЛ.А. от xx.09.2000 г. и xx.01.2001 г. и жалоба от xx.01.2001 г. содержатсведения о том, что Чупалова обращалась вправоохранительные органы по факту причинения ей КунгуровымА.М. телесных повреждений и его проживания в спорном жилом помещении против еёволи.

Из ответапрокурора г. Иркутска от xx.01.2001 г. следует, что пофакту причинения Чупаловой Л.А. телесных повреждений Кунгуровым А.М. возбуждалось уголовное дело по признакамсостава преступления, предусмотренного ст. 117 ч. 1 УК РФ.

По сообщениюОтдела адресно-справочной работы УФМС по Иркутской области Кунгуров А. М. ,(персональные данные исключены), с xx.xx.1980 года зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, ул. М., xxxxx.

В соответствиисо ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства судпроводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства,представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимаетрешение, которое именуется заочным.

На основаниистатьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какиеобстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены,каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу иподлежит ли иск удовлетворению.

В этой связи,исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениямсторон нормы жилищного законодательства РФ.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

Статья 11Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствиисо статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основаниидоговора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законномосновании с учетом требований, установленных гражданским законодательством,настоящим Кодексом.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилымпомещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещенияобязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать егосохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим изпользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, еслииное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В статье 209 ГКРФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своемуусмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права иохраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог иобременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилыепомещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилогопомещения может использовать его для личного проживания и проживания членов егосемьи.

Согласнотребованиям статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные иограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственникомответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Применяя вышеперечисленные нормы материального права при оценкепредставленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считаетустановленным, что ответчик Кунгуров А.М. вселился жилое помещениепринадлежащее истицам и состоящее из двух комнат, общей площадью 47,1 кв.м., втом числе жилой – 32,2 кв.м., по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом 30, квартира20, без каких-либо к тому оснований. Членом семьисобственников жилого помещения он не являлся и не является, поскольку не вел сними общего хозяйства, между ответчиком и собственниками жилого помещения невозникло семейных отношений, которые характеризуются в частности взаимнымуважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правамии обязанностями членов семьи, общими интересами, ответственностью друг переддругом. Вселившись в спорное жилое помещение, ответчик также не выполнялобязанности как член семьи собственника жилого помещения – не принимал участияв поддержании его в пригодном для проживания состоянии, не оплачивалкоммунальных платежей и платежей за квартиру. Каких-либо иных снований, дающихответчику право на проживание в указанном жилом помещении – договор найма,договор аренды, не установлено. Доказательств обратногоответчиком не представлено. Следовательно, Кунгуров М.А. не приобрел правопользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования опризнании его не приобретшим право пользования спорнымжилым помещение, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии счастью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязаносвободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Еслиданный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогопомещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению потребованию собственника на основании решения суда.

Поскольку у Кунгурова А.М. отсутствуют законные основания пользоватьсяквартирой, по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом 30,квартира 20, суд признал ответчика не приобретшим права пользования этим жилымпомещением, поэтому, в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, ответчик по требованиюсобственников жилого помещения подлежит выселению из него.

На основанииизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Чупаловой Л. А. , Белых Л. Ю. , действующейв своих интересах и интересах несовершеннолетней Белых А. Д. , удовлетворить.

Признать Кунгурова А. М. не приобретшим право пользования жилымпомещением, состоящим из двух комнат, общей площадью 47,1 кв.м., в том числежилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу: город Иркутск, ул. К., дом 30,квартира 20.

Выселить Кунгурова А. М. из жилого помещения, состоящего из двухкомнат, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейсяпо адресу: город Иркутск, ул. К., дом 30, квартира 20, без предоставлениядругого жилого помещения.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд г. Иркутска истцом в течениедесяти дней со дня принятия решения в окончательной форме; ответчик в течениесеми дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Куйбышевскийрайонный суд г. Иркутска заявление о его отмене либообжаловать решение в кассационном порядке в течение десяти дней со днявынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменерешения.

Председательствующий:Н.Н. Акимова

к