РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд г. Иркутска в составе:

председательствующегосудьи Алсыковой Т.Д.,

при секретареГлуховой Т.Н.,

с участием:истца Ким Н. В. , представителей ответчиков – адвокатов Уваровой Г. Н. ,Кузнецовой А. К.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1071/2010 по иску Ким Н. В. кПак Э. В. , Сон А. В. , Управлению Федеральной Миграционной службы по Иркутскойобласти о признании не приобретшими права пользованияжилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ким Н.В.обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что наосновании договора купли-продажи от хх ноября 2009 года она являетсясобственником жилого дома, расположенного по адресу: город Иркутск, проезд К.,17. По указанному адресу зарегистрированы ответчики Пак Э.В. и Сон А.В.,которые в жилой дом не вселялись и не проживали в нем, расходы по содержаниюжилья не несли. В августе 2007 года ответчики, получив заграничные паспорта,выехали на постоянное место жительства за пределы Иркутской области. Внастоящее время их место жительства ей, истце,неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают,тем самым нарушают ее права собственника, препятствует свободно распоряжатьсяимуществом. В этой связи Ким Н.В. просит суд признать Пак Э.В. и Сон А.В.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, пр. К., 17, обязать УФМС России по Иркутскойобласти снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии,истица на основании статьи 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просит судпризнать Пак Э.В. и Сон А.В. не приобретшими права пользования жилымпомещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, пр. К., 17, обязать УФМСРоссии по Иркутской области снять указанных лиц с регистрационного учета поданному адресу.

В судебномзаседании истица Ким Н.В. уточненные исковые требования поддержала, настаивалана их удовлетворении.

На основаниичасти 3 статьи 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истицей требованиям.

Ответчики ПакЭ.В. и Сон А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и местесудебного заседания по последнему известному месту жительства. Назначенные вкачестве их представителей по правилам статьи 50 ГПК РФ адвокаты Кузнецова А.К.и Уварова Г.Н. иск не признали, пояснив, что не имеют на то полномочий,возражений по иску не представили. Однако при этом пояснили, что собранные поделу доказательства, позволяют суду принять правовое решение.

Представительответчика УФМС России по Иркутской области в судебном заседании неприсутствовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Вадресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие,при этом каких-либо возражений по иску не представил. Крометого, в своем заявлении просил суд произвести замену ненадлежащего ответчикаУФМС России по Иркутской области, и привлечь его к участию в деле в качестветретьего лица, указав, что регистрирующие органы самостоятельно не могутрегистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительствалибо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иныхправоустанавливающих документов. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФдело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Иркутской области.

Суд, выслушавобъяснения истицы, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовавматериалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебномзаседании установлено, что истица Ким Н.В. на основании договора купли-продажиот хх марта 1998 года является собственником жилого дома, общей площадью 28,7кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, проезд К., 17, что объективноподтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххххх от ххноября 2009 года.

Настаивая наудовлетворении исковых требований, истица Ким Н.В. суду пояснила, что впринадлежащем ей доме по адресу: город Иркутск, проезд К., 17 состоят нарегистрационном учете Пак Э.В. и Сон А.В. Последниеявляются дальними родственниками ее мужа. Ответчикам необходима быларегистрация в г. Иркутске, поэтому по их просьбе онасогласилась их зарегистрировать в своем доме. Однако фактически в дом они невселялись и не проживали в нем, совместное хозяйство она с ними никогда невела, свои личные вещи в дом ответчики не перевозили, они лишь иногда приходилик ней в гости. С августа 2007 года Пак Э.В. и Сон А.В. вообще не проживают в г. Иркутске, так как выехали на постоянное место жительстваза пределы Иркутской области, их место жительства истице не известно, а поэтомурешить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляетсявозможным. В подтверждение своих доводов истица ссылалась на следующиедоказательства.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Я. О.Н.,суду показала, что она проживает по соседству с истицей, кроме того,поддерживает дружеские отношения с Пак Н.В., поэтому часто бывает у нее вгостях, в связи с чем, ей известно, что ответчики Пак Э.В. и Сон А.В. к жилойдом по адресу: г. Иркутск, пр. К., 17, никогда не вселялись, своих вещейне перевозили, в этом доме они никогда не проживали, а лишь иногда приходили вгости к истице, поскольку истица поддерживала с Пак Э.В. дружеские отношения.

Свидетель У.А.А., дальний родственник истицы, суду показал, что он бывает в гостях уистицы, поэтому ему известно, что ответчики Пак Э.В. и Сон А.В. в жиломпомещении по адресу: г. Иркутск, пр. К., 17, непроживают, так как их личных вещей в этом доме нет, он никогда не встречалответчиков по этому адресу. Со слов истицы, ему известно, что ответчикам нужнабыла только регистрация в г. Иркутске.

Свидетель П. В.В., отец истицы, суду показал, что со слов дочериему известно о том, что Пак Э.В. и ее дочь Сон А.В., которые приходятсядальними родственниками мужа Ким Н.В., попросили последнюю зарегистрироваться вее жилом помещении, так как им необходима была такая регистрация. Однакокаких-либо прав на жилье они не предъявляли, в дом не вселялись и своих вещейне перевозили, фактически они проживали по другому адресу. В настоящее время ихместо жительства не известно.

У суда нетоснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку не установленакакая-либо их заинтересованность в исходе дела, их показания не противоречатписьменным материалам дела.

Из поквартирнойкарточки формы № 10 на жилое помещение по адресу: город Иркутск, проезд К., 17,усматривается, что по данному адресу состоят на регистрационном учете: Пак Э.В.– с хх июня 2007 года, Сон А.В. – с хх августа 2007 года.

Справка МУП«Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска от ххапреля 2010 года № ххххх и справки отдела адресно-справочной работы УФМС Россиипо Иркутской области от хх апреля 2010 года содержат аналогичную информацию.

В соответствии счастью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства,определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковыправоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу иподлежит ли иск удовлетворению.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «Овведении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищнымотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищныйкодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут послевведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящимФедеральным Законом.

В соответствиисо статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилымпомещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещенияобязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать егосохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим изпользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи.

В статье 209Гражданского кодекса РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществалюбые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправа и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своеимущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество взалог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии стребованиями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личногопроживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Пак Э.В.и Сон А.В. не являлись и не являются членами семьи собственника жилого дома поадресу: город Иркутск, проезд К., 17, в этом доме никогда не проживали,какого-либо соглашения по пользованию этим жилым помещением между ними исобственником не заключалось, спорное жилое помещение не является постояннымместом жительства ответчиков. Доказательств обратного суду непредставлено, как не представлено доказательств, что ответчики не имеливозможности вселиться при наличии права на спорное жилое помещение. Неустановлено этого судом и в ходе допроса свидетелей, исследования письменныхдоказательств. Следовательно, ответчики Пак Э.В., Сон А.В. не приобрели правапользования спорным жилым помещением - домом 17 по проезду К. в городеИркутске. Сама по себе регистрация по месту жительства не является безусловнымоснованием возникновения права пользования жилым помещением.

В силу статьи 27Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

В соответствиисо статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянноили преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ насвободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятиегражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органомрегистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилымпомещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФс регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан срегистрационного учета по месту жительства производится органамирегистрационного учета в случае: а) изменения места жительства – на основаниизаявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. е) выселения иззанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилымпомещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судомустановлено, что ответчики Пак Э.В. и Сон А.В. в доме по адресу: город Иркутск,проезд К., 17, никогда не проживали, однако в установленный законодательствомсрок добровольно не обращались с заявлением о регистрации по новому местужительства и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Довод представителя ответчика о том, что УФМС России по Иркутскойобласти не является надлежащим ответчиком по данному спору суд находит несостоятельным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ вкомпетенцию УФМС входит снятие и постановка граждан на регистрационный учет поместу жительства или месту пребывания, в том числе, и по решению суда.Поскольку, истцом заявлены исковые требования о понуждении УФМС к снятиюответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, и обязанность по снятиюответчиков с регистрационного учета возлагается на соответствующий органмиграционной службы, суд приходит к выводу о том, что УФМС России по Иркутскойобласти является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

При такихобстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о снятии ответчиков срегистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчикине приобрели права пользования спорным жилым помещением, не являются членамисемьи собственника, не заключали с ним какого-либо соглашения о пользованииспорным жилым помещением, и сохраняя регистрацию, вданном случае нарушают права и охраняемые законом интересы истицы Ким Н.В. –собственника спорного жилого помещения. Следовательно, суд полагает необходимымобязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской областиснять ответчиков Пак Э.В., Сон А.В. с регистрационного учета по адресу: городИркутск, проезд К., 17.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ким Н. В.удовлетворить.

Признать Пак Э.В. , Сон А. В. не приобретшими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: город Иркутск, проезд К., дом 17.

ОбязатьУправление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снятьПак Э. В. , Сон А. В. с регистрационного учета по адресу: г.Иркутск, проезд К., дом 17.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судомв окончательной форме.