РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд г. Иркутска в составе:

председательствующегосудьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Дудченко Н.В.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1616/2010 по иску Ермолова В.Г. к администрации г. Иркутска, ОАО «РЖД» филиал«ВСЖД» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермолов В.Г. обратился в суд иском, указав в его обоснование, что решением администрациигосударственного предприятия «ВСЖД» хх сентября 1995года ему была передана в безвозмездное пользование 2-х комнатная полублагоустроенная квартира, расположенная по адресу:город Иркутск, улица К., 163-4, как работнику торгово-закупочной базы ВСЖД. Суказанного времени истец проживает в спорном помещении, оплачивает коммунальныеуслуги, делает ремонт. Согласно справке МУП БТИ г.Иркутска балансодержателем жилого дома по адресу: г. Иркутск, улица К., 163является МУП ДЭЗ №11 Правобережного округа г. Иркутска. В настоящий моментистец временно зарегистрирован по спорному адресу, в постоянной регистрации емуотказывают по причине того, что нет правоустанавливающих документов. Кроме того, хх ноября 1995 года состоялсядоговор мены между К. Г.Н., К. В.С. с одной стороны, которые ранее проживали вспорной квартире, и Государственным предприятием Дистанции гражданскихсооружений ст. Иркутск-Пассажирский ВСЖД и всянеобходимая документация в отношении спорной квартиры, расположенной по адресу:г. Иркутск, ул. К., 163-4 в ПВС передана не была. В карточке лицевогосчета № ххххх до сих пор числится К. Г.Н., хотя с1995 года коммунальные услуги оплачивает истец. В связи свышеизложенным, Ермолов В.Г. просит суд признать за ним право пользования жилымпомещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. К., 163-4, обязатьадминистрацию г. Иркутска заключить с ним договор социального найма жилогопомещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. К., 163-4.

Впоследствии,истец в силу статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд признатьза ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск,ул. К., 163-4.

В судебномзаседании истец и его представитель, уточненные исковые требования поддержали,настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» филиал «ВСЖД» ШабаевА.В. в судебном заседании иск признал, пояснив, что ОАО «РЖД» не возражает впризнании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск,ул. К., 163-4, за Ермоловым В.Г. Данная квартира числилась на балансе ФГУП «ВСЖД», не содержалась в перечне объектов по сводному передаточному актуподлежащих передаче в уставной капитал ОАО «РЖД», следовательно, не былавключена в уставной капитал. Данная квартира на балансовом учете хозяйств гражданских сооружений не числится. При этом пояснил,что последствия признания иска, ему судом разъяснены и понятны.

Третье лицо на стороне ответчика К. Г.Н. в судебном заседанииисковые требования признала в полном объеме, пояснив, что действительно, в 1995году, между ней, К. В.С. с одной стороны и Государственным предприятиемДистанции гражданских сооружений ст. Иркутск - Пассажирский ВСЖД с другойстороны состоялся договор мены квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск,ул. К., 163-4, принадлежавшей ей и К. В.С. на праве собственности, наквартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Б., д.8 «а», кв. 70 . На спорную квартиру она не претендует.

Третье лицо на стороне ответчика К. В.С. в судебном заседанииисковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в ноябре 1995 года они К. Г.Н. заключили договор мены квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск,ул. К., 163-4, принадлежавшей ему и К. Г.Н. на праве собственности, наквартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Б. , д.xx«а», кв. 70 с Государственным предприятием Дистанции гражданских сооружений ст.Иркутск - Пассажирский ВСЖД. На квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. К., 163-4, он не претендует.

В соответствии стребованиями статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, третьимилицами на стороне ответчика, если оно не противоречит закону и не нарушаетправа и законные интересы других лиц.

Суд, заслушавобъяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимаетпризнание иска представителем ответчика, третьими лицами на стороне ответчика,поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересыдругих лиц.

В силутребований части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имуществаподлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателявозникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии счастью 1 статьи 130 ГК РФ право собственности и другие вещные права нанедвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращениеподлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок сней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения,право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, правопостоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖилищногоКодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения вдействие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прави обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Статья 11Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищногоправоотношения.

Статья 12Гражданского кодекса РФ гласит, что защита гражданских прав осуществляетсяпутем признания права.

хх августа 2005 года Президиумом Верховного Суда РФутвержден Обзор судебной практики ВС РФ за второйквартал 2005 года согласно которому, если гражданин по независящим от негопричинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему подоговору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с искомо признании за ним права собственности в судебном порядке. Еслижилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до хх марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальнуюсобственность, то право собственности на указанные жилые помещения может бытьпризнано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрированоорганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество, на основании судебного решения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке,предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственностина имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которогонеизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на котороеон утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из договора мены от хх ноября1995 года, право собственности на спорное жилое помещение, расположенное поадресу: г. Иркутск, ул. К., 163-4 , перешло к Государственному предприятиюДистанции гражданских сооружений ст. Иркутск - Пассажирский Иркутскогоотделения ВСЖД (ОАО «РЖД» филиал ВСЖД), что подтверждается справкой МУП БТИ г.Иркутска от хх января 2010 года № ххххх.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец Ермолов В.Г. постояннопроживает в квартире по адресу: город Иркутск, улица К., дом 163, квартира 4,производит ремонт, оплачивает необходимые налоги и платежи, открыто,добросовестно и непрерывно пользуются квартирой, иного жилья не имеет.Признание за истцом права собственности на указанную квартиру, не нарушает прави охраняемых законом интересов других граждан.

В соответствии сч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчикомв мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание искаи принятие его судом.

Принимая во внимание вышеназванные нормы права и оценивая собранныепо делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, а такжепринимая признание иска ответчиками, суд считает установленным и никем неоспоренным, что квартира № 4 в доме 163 по улице К. в городе Иркутске неявляется собственностью иного лица или организации и по независящим от истцапричинам не передана в государственную илимуниципальную собственность, а поэтому, он не имеет возможности реализоватьсвое право, провозглашенное статьей 35 Конституции России, в соответствии скоторой каждый вправе иметь имущество в собственности.

С учетомвышеперечисленных норм права при оценке представленных доказательств, судсчитает, что исковые требования о признании за истцом Ермоловым В.Г. правасобственности, на квартиру расположенную по адресу: город Иркутск, улица К.,дом 163, квартира 4 общей площадью 47,0 кв.м., жилой 31,7 кв.м., подлежитудовлетворению.

Посколькутребования Ермолова В.Г. в части требования о признании права собственностиподлежит оплате государственной пошлиной как требование имущественногохарактера, цена иска определяется исходя из стоимости квартиры, на которуюпретендует истец, и равна 196 378 рублей, согласно техническому паспорту наспорное жилое помещение. Размер государственной пошлины составляет 5127 рублей56 копеек. Указанная сумма, подлежит взысканию с истца Ермолова В.Г. вгосударственный бюджет, поскольку в силу статьи 333.36 НК РФ, определяющейльготы при обращении в суды общей юрисдикции, от уплаты государственной пошлиныосвобождены только инвалиды первой и второй групп, тогда как истец являетсяинвалидом третьей группы.

С учетомизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Ермолова В. Г. удовлетворить.

Признать заЕрмоловым В. Г. право собственности на квартиру расположенную по адресу: городИркутск, улица К., дом 163, квартира 4 общей площадью 47,0 кв.м., жилой 31,7кв.м.

Взыскать сЕрмолова В. Г. в доход государства государственную пошлину в размере 5127рублей 56 копеек.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения вокончательной форме.