№ 2-1562/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2010года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующегосудьи Акимовой Н.Н,

при секретареДудченко Н.В.

с участиемистицы Смирновой С.Г., представителя ответчика адвоката Кузнецовой А.К.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С. Г. кИмыкшенову А. Б. , УФМС России по Иркутской области о признании не приобретшимправа пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова С.Г.обратилась в суд с иском, указав в его обоснование, что является собственникомжилого помещения по адресу: город Иркутск, улица К., дом 117 «а», квартира 9согласно договору купли-продажи квартиры от хх мая 2006 года, свидетельства огосударственной регистрации права от хх июня 2007 года. В июне 2010 года ейстало известно, что по указанному адресу зарегистрированответчик Имыкшенов А.Б. С указанным лицом она не знакома, он не являетсяее родственником, в квартире не проживает, где находится в настоящее времяистице не известно. В этой связи, Смирнова С.Г. просит суд признать ИмыкшеноваА.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным поадресу: город Иркутск, улица, К., д.117 «а», квартира 9 и обязать УФМС поИркутской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебномзаседании истица Смирнова С.Г. исковые требования поддержала, настаивала на ихудовлетворении.

Представитель ответчикаУправления Федеральной миграционной службы по Иркутской области, будучиизвещенным надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрениидела в его отсутствие.

ОтветчикИмыкшенов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известномуместу жительства. Назначенный в качестве его представителя адвокат КузнецоваА.К. по правилам статьи 50 ГПК РФ, иск не признала, не возражала противпринятия судом правового решения.

Суд, выслушавобъяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства,считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судомустановлено, что Смирнова С.Г. является собственником однокомнатной квартиры поадресу: город Иркутск, улица К., дом 117 «а», квартира 9, что объективноподтверждается договором купли-продажи от хх мая 2006 года, зарегистрированнымв ГУ Федеральной регистрационной службы по Иркутской области. Государственнаярегистрация права собственности Смирновой С.Г. произведена хх июня 2007 года.

Настаивая наудовлетворении исковых требований, истица Смирнова С.Г. пояснила, что припокупке спорного жилого помещения бывшим владельцем квартиры А. В.А. былипредоставлены сведения, что проживающие в спорном помещении сняты срегистрационного учета. Об ответчике истица никогда ничего не слышала иответчика не видела, в указанной квартире он не проживал с момента заключениядоговора купли-продажи, не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьисобственника не является. Ответчик с момента регистрации расходов по оплатекоммунальных услуг не несет. Местонахождение Имыкшенова А.Б. истице неизвестно.

В подтверждениесвоих доводов истица сослалась на следующие доказательства.

Так, свидетель З. Л.И. показала, что с истицей Смирновой С.Г.знакома и состоит в дружеских отношениях, поэтому ей достоверно известно, что вприобретенной истицей однокомнатной квартире по адресу: город Иркутск, улицаК., дом 117 «а», квартира 9, последняя проживает одна, до нее в спорнойквартире проживал А. В.А., который съехал с квартиры и вместо него в квартирежила его внучка. Ответчик Имыкшенов А.Б. свидетелю не знаком, в квартире онникогда не проживал и не пытался вселиться.

Свидетель П.Г.В., также суду показала, что Смирнова С.Г. проживает в квартире,расположенной по адресу: город Иркутск, улица К., дом 117 «а», квартира 9 одна.Имыкшенова А.Б. в спорной квартире никогда не видела.

У суда нетоснований не доверять показаниям свидетелей, так как какой-либо их личной иликосвенной заинтересованности в исходе дела не установлено. Данные показаниясвидетелей не противоречат письменным материалам дела.

Так, согласносправке паспортного стола Правобережного округа г.Иркутска МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от хх июня 2010 года,Имыкшенов А.Б. зарегистрирован по адресу: город Иркутск, улица К., д.117 «а»,квартира 9, с хх февраля 1999 года, что также усматривается и из поквартирнойкарточки на спорное жилое помещение.

Как явствует изкарточки лицевого счета № ххххх от хх июня 2010 года, оплата коммунальныхуслуг, предоставляемых в отношении спорного жилого помещения, производится заодного человека.

На основаниистатьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какиеобстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены,каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу иподлежит ли иск удовлетворению.

В этой связи,исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениямсторон нормы гражданского и жилищного законодательства РФ.

В соответствии сположениями ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своемуусмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права иохраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог иобременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья209 ГК РФ); собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания ипроживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственникамидля проживания на основании договора (статья 288 ГК РФ); члены семьисобственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользованияэтим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт1 статьи 292 ГК РФ); собственник может требовать устранения всяких нарушенийего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения(статья 304 ГК РФ).

На основаниинорм жилищного законодательства РФ собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егопользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды илина ином законном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ); к членам семьисобственника жилого помещения относятся проживающие совместно с даннымсобственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети иродители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыи в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилымпомещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашениеммежду собственником и членами его семьи (статья 31 ЖК РФ).

Применяявышеперечисленные нормы материального права, и оценивая в совокупностисобранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ИмыкшеновА.Б. членом семьи собственника жилого помещения Смирновой С.Г. не является и неявлялся, в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал.

Таким образом,суд приходит к выводу, что ответчик Имыкшенов А.Б. права на спорное жилоепомещение не приобрел, а, следовательно, требование истицы о признании его не приобретшим право пользования жилым помещениемподлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ насвободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятиегражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органомрегистрационного учета в случае признания его утратившим право пользованияжилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судомустановлено, что Имыкшенов А.Б. не приобрел право пользования спорным жилымпомещением, то суд считает возможным обязать Управление Федеральноймиграционной службы РФ по Иркутской области снять ответчика с регистрационногоучета по адресу: город Иркутск, улица К., д.117 «а», кв.9.

На основанииизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Смирновой С. Г. удовлетворить.

ПризнатьИмыкшенова А. Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:город Иркутск, улица К., дом 117 «а», квартира 9.

ОбязатьУправление ФМС России по Иркутской области снять Имыкшенова А. Б. срегистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица К., дом 117 «а»,квартира 9.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд города Иркутска в течение десяти дней со дня принятиярешения в окончательной форме.