№ 2-1719/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2010года Куйбышевский районный суд г. Иркутска Иркутскойобласти в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретареДудченко Н.В.,

с участиемпредставителя истца Фроловой Л.И., ответчиков Горюнова О.М., Синькова В.В.,представителя ответчика Петчеевой Т.С.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивайловского В. И. кГорюнову О. М. , Синькову В. В. , Петчееву С. П. , Администрации городаИркутска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ивайловский В.И.обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что на основаниидоговора купли-продажи от хх июля 1946 года его мать – М. Л. И. являласьсобственником 2/30 доли домовладения по адресу: город Иркутск, улица К., 27.Домовладение состоит из двух жилых домов бревенчатых: под литерой А общей площадью 106,7 кв.м. из них жилой – 69,8 кв.м., илитерой В, общей площадью 84,5 кв.м., из них жилой 55,0 кв.м. хх июня 2002 годаМ. Л.И. умерла. После смерти матери он в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве нанаследство по закону на 2/30 доли, однако ему было отказано, посколькуматерью не было зарегистрировано ее право собственности на принадлежащую ейдолю. Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх апреля 2005 годаза ним (истцом) было признано право собственности на 2/30 доли в спорномдомовладении на дом только под литером В, несмотря нато, что оба жилых дома - под литерами А и В являются единым домовладением садресом: г город Иркутск, улица К., 27, и доли в праве собственности в каждом из них идентичны между собой. Таким образом, истцомне было заявлено и, соответственно, судом не было признано право собственностиИвайловского на аналогичную долю в праве собственности на дом под литерой А указанного домовладения.

Кроме того, истец указал, что в течение 25 лет он фактическивладеет еще одной долей в размере 2/30 доли в праве общей долевой собственностина домовладение по адресу: г. Иркутск, ул. К., 27, в виде жилых домов подлитерами А и В, собственником которой являлся О. Д. В. . Последний умер хх мая1984 года и с того времени он (истец) открыто, добросовестно инепрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным.Наследники О. Д.В. до настоящего времени указанное наследство не принимали, чтоустановлено решением мирового судьи судебного участка № 11 Правобережногоокруга г. Иркутска от хх июля 2008 года.

На основанииизложенного истец просит признать за ним право собственности на 2/30 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом под литерой А,общей площадью 106,7 кв.м., из них жилой 69,8 кв.м., домовладения,расположенного по адресу: г город Иркутск, улица К., 27, принадлежащую ранееего матери М. Л.В. на основании приобретательной давности, а также признать за ним право собственности на 2/30 доли в праве общей долевойсобственности на домовладение, расположенное по адресу: город Иркутск, улицаК., 27, состоящее из двух жилых домов: под литерой А, общей площадью 106,7кв.м., из них жилой 69,8 кв.м., и под литерой В, общей площадью 84,5 кв.м., изних жилой – 55,0 кв.м. принадлежащую ранее О. Д.В. на основанииприобретательной давности.

ИстецИвайловский В.И. в судебное заседание не явился, представив заявление спросьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд на основаниистатьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Представительистца Фролова Л.И, действующая на основании доверенности от хх апреля 2010года, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ОтветчикиГорюнов О.М., Синьков В.В., а также представитель ответчика Петчеева С.П. –Петчеева Т.С., действующая на основании доверенностиот хх марта 2010 года исковые требования Ивайловского В.И. признали в полномобъеме. При этом пояснили, что последствия признания иска им разъяснены ипонятны.

Представительответчика Администрации города Иркутска в судебное заседание не явился,возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, судна основании статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в свое отсутствие.

В соответствии стребованиями статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если ононе противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оцениваяпризнание иска ответчиками Горюновым О.М., Синьковым В.В., а такжепредставителем ответчика Петчеевой Т.С., суд полагает его подлежащим принятию,поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как истца, так и других лиц, полномочияпредставителя на признание иска в доверенности специально оговорены, вследствиеэтого исковые требования Ивайловского В.И. суд полагает подлежащимиудовлетворению.

Принимаяпризнание иска, суд исходит из следующего:

Согласно статье234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственникомимущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своимсобственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает правособственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственностина недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации,возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности,с момента такой регистрации.

Судебным решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от ххапреля 2005 г. установлено, что Ивайловский В.И., добросовестно и непрерывнопользуется и владеет в течение 30 лет 2/30 долями в праве общей долевойсобственности на домовладение, принадлежавшими его матери М. Л.И., умершей ххиюня 2002 г., что позволило суду удовлетворить исковые требования истца ипризнать за ним право собственности на 2/30 домовладения общей площадью84,5 кв.м., в том числе жилой площадью 55,0 кв.м. со всеми надворнымипостройками согласно техническому паспорту, расположенного на земельном участкеобщей площадью 2260,0 кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул.К., дом 27. Решение вступило в законную силу хх апреля 2005 года и всоответствии со статьей 61 ГПК РФ установленные имобстоятельства не подлежат доказыванию.

Вместе с тем из технических паспортов, составленных МУП БТИ г.Иркутска по состоянию на хх марта 2007 г. усматривается, что домовладение поадресу: город Иркутск, улица К., 27, включает в себя 2 жилых дома: под литеройА общей площадью 106,7 кв.м., в том числе жилой – 69,8 кв.м. (инвентарный номерххххх) и под литерой В с двумя жилыми пристроями, общей площадью 84,5кв.м. и жилой площадью 55,0 кв.м. (инвентарный номер ххххх).

Также из техническогопаспорта усматривается, что собственниками других долей спорного домовладенияявляются: О. Д. В. – 2/30 доли, Горюнов О.М. Петчеев С.П., Синьков В.В.

Согласносвидетельству о смерти серии ххххх от хх сентября 2003 года, решению мировогосудьи судебного участка № 11 Правобережного округа г.Иркутска от хх июля 2008 года, О. Д.В. умер хх мая 1984 года, наследственноедело к его имуществу после его смерти не заводилось.

Таким образом, суд считает достоверно установленным то, что напротяжении длительного времени - более 25 лет, истец Ивайловский И.В.непрерывно, добросовестно и открыто владеет как своим собственным имуществом,принадлежавшим О. Д.В., в виде 2/30 доли в праве общей долевой собственности надомовладение, состоящее из двух жилых домов под литерами А и В и расположенноепо адресу: город Иркутск, улица К., 27. После смерти правообладателяимущества О. Д.В. никто из наследников право требования на это имущество непредъявлял, поэтому за истцом может быть признано право собственности на это имуществов силу приобретательной давности.

Также судполагает, что может быть признано и право собственности истца в силуприобретательной давности на 2/30 доли в праве общей долевой собственности надом под литерой А общей площадью 106,7 кв.м., в томчисле жилой – 69,8 кв.м. (инвентарный номер ххххх) входящий в домовладение поадресу: город Иркутск, улица К., 27, принадлежавшие его матери М. Л.И., так какфакт непрерывного открытого и добросовестного владения этой долей домовладенияв целом в течение более 30 лет установлен решением суда, вступившим в законнуюсилу.

С учетомизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Ивайловского В. И. удовлетворить.

Признать за Ивайловским В. И. право собственности на 2/30 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом под литерой А общей площадью106,7 кв.м., в том числе жилой – 69,8 кв.м. (инвентарный номер ххххх),расположенный на земельном участке по адресу: город Иркутск, улица К., 27,принадлежащие ранее М. Л. И. – в силу приобретательной давности.

Признать заИвайловским В. И. право собственности на 2/30 доли в праве общей долевойсобственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов: под литерой А,общей площадью 106,7 кв.м., из них жилой 69,8 кв.м. (инвентарный номер ххххх)ипод литерой В, общей площадью 84,5 кв.м., из них жилой– 55,0 кв.м. (инвентарный номер ххххх), расположенное по адресу: город Иркутск,улица К., 27, принадлежащие ранее О. Д. В. – в силу приобретательной давности.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный судгорода Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения судом вокончательной форме.