РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд г.Иркутска в составепредседательствующего судьи Прохорова А. В., с участием истца Данилова А.Н.,представителя ответчика Шадаровой В.В., при секретаре Кудреватых А.В.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/2010 по иску Данилова А.Н. к Шаура М. И. о признании утратившей правапользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данилов А.Н.обратился в суд с иском к Шаура М.И. о признании утратившейправа пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

В обоснованиезаявленных требований указано, что он является собственником дома,расположенного в г.Иркутске ул. Т., 7а на основаниидоговора купли-продажи от хх августа 2001 г., свидетельства о регистрации правасобственности от xx.08.2001 г. На момент покупки дома в нем была прописанаШаура М.И., которую он не знает и никогда не видел. В родственных отношениях сней не состоит. Нахождение на регистрационном учете постороннего лица непозволяет ему в полном объеме распоряжаться собственностью, поэтому Даниловпросит признать Шаура М.И. утратившей право пользования жилым помещением иобязать отдел УФМС снять ее с регистрационного учета.

В судебномзаседании истец Данилов А.Н. уточнил иск, просив судпризнать Шаура М.И. утратившей право пользования жилым помещением и подлежащейснятию с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что по договорукупли-продажи от xx.08.2001 г. он купил у Л. В.Н. жилой дом, расположенный в г.Иркутске ул. Т., 7а. При покупке ему сообщили, что поданному адресу прописана Шаура М.И., приезжавшая в г.Иркутскна работу, хотя фактически она в доме не проживала. Найти ее не могли, поэтому,с целью проведения сделки, с его согласия, Шаура М.И. включили в договоркупли-продажи дома, с указанием о ее праве пользования данным жилым домом.

Назначенныйсудом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокатКуйбышевской районной коллегии адвокатов г.ИркутскаШадарова В.В., действующая по ордеру №xxxx от xx.08.2010 г. исковые требованияне признала, не имея на это полномочий.

Свидетель П.Н.А. суду показала, что она проживает в г.Иркутске пососедству с домом, занимаемым ранее Л. , а ныне семьей Д. в течение 18 лет. Онипроживают в доме, расположенным по ул. Т., 7а. Ранее по этому же адресу проживала семья Л. , однако онипереехали, а дом продали Д. . Шаура М. она не знает, и никогда ее не видела.Никто из посторонних, кроме Д. , в данном доме не проживал.

Свидетель Данилова М.Ф. показала, что она с семьей проживает в гИркутске ул. 1-а Т., 7а в доме, который по договору купли-продажи приобрели в2001 году у Л. В.Н. На момент покупки в данном доме была прописана Шаура М.И.,которую она не знает и которая в доме не проживала.

Заслушавобъяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив в совокупностипредставленные сторонами письменные доказательства, определив имеющие значениепо делу обстоятельства, определив характер правоотношений сторон, какой закондолжен быть применен, суд приходит к выводу о наличииоснований для удовлетворения исковых требований Данилова А.Н.

Согласно ст. 288ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин– собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания ипроживания членов его семьи.

Эти же положениясодержатся в статье 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащимему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ипределами его использования.

Согласнотребованиям части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправепредоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительныхслучаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если онивселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 3Закона РФ от хх июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерациина свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределахРоссийской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироватьсяпо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения илиусловием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законамиреспублик в составе Российской Федерации.

Судомустановлено, что Д. А.Н. по договору купли-продажи от xx.08.2001 г. приобретену Л. В.Н. жилой дом, расположенный в г. Иркутске ул. Т., 7а. Согласно пункту 2договора, данный жилой дом на момент продажи принадлежал Л. В.Н. на правесобственности. В пункте 6 договора предусмотрено право пользования жилым домомШаура М.П., 1956 года рождения. Право собственности Данилова А.Н. на дом,приобретенный на основании договора купли-продажи от xx.08.2001 г.зарегистрировано xx.08.2001 г. за номером xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (свидетельство огосударственной регистрации права xxxxxxxxxxxxx). Согласно справки паспортногостола Правобережного округа сервисно-регистрационного центра г.Иркутска в доме, расположенном в г.Иркутске ул.Т., 7азарегистрированы Данилов А.Н. с xx.10.2001 г., жена Данилова М.Ф. с xx.11.2001г., дочь Данилова В.А. с xx.04.2006 г., отец Данилов Н.А. с xx.09.2007 г.,прочие лица Л. А.В. с 31.-7.2009 г. и Шаура М.И. с xx.02.1987 г.

Таким образом,Шаура М.И., не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения,расположенного в г.Иркутске ул. Т., 7а Данилова А.Н.,что подтверждается ее регистрацией в жилом помещении до его покупки Д. ,фактически не являлась пользователем жилого помещения и не несла бремя по егосодержанию, и в силу ст.292 ГК РФ, устанавливающей, что переход правасобственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращенияправа пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, еслииное не установлено законом, она утратила право пользования жилым помещением,независимо от того, что в договоре купли-продажи дома сохранялось ее правопользования жилым помещением. Доказательств соглашения между собственникомжилого помещения Д. и Шаура о порядке пользования жилым помещением непредставлено.

Посколькутребование истца о признании Шаура М.И. утратившей право пользования жилымпомещением удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование о снятии ее срегистрационного учета, так как сохранение регистрации в данном случае нарушаетправа и охраняемые законом интересы истца – собственника спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от хх июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор местапребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законнуюсилу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением,является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по местужительства.

На основанииизложенного и руководствуясь ст. cт.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковыетребования Данилова А. Н. к Шаура М. И. о признании утратившейправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ШаураМ. И. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся в г.Иркутске ул. Т., 7а.

Считать Шаура М.И. подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства г.Иркутск ул. Т., 7а.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле, втечение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья