РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд г.Иркутска в составепредседательствующего судьи Прохорова А. В., с участием представителя истцаСизых А.В., при секретаре Кудреватых А.В.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1665/2010 по иску Силиговой Л. П. к Грабовскому В. Ю. о признании утратившимправа пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Силигова Л.П. обратилась в суд с иском к Грабовскому В.Ю. опризнании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии срегистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что хх октября 2007 г. Силигова Л.П.на основании договора купли-продажи купила у Грабовского В.Ю. жилой дом,находящийся по адресу: г. Иркутск, ул. К. 43-а. Когда истец СилиговаЛ.П. решила продать данный дом, то оказалось, что в нем прописан ГрабовскийВ.Ю., в связи с чем, просила снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Сизых А.В., действующий подоверенности от xx.02.2010 г. уточнил иск, просив суд признать Грабовского В.Ю.утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию срегистрационного учета. Дополнительно пояснил, что Грабовский в настоящеевремя находится в следственном изоляторе, с регистрационного учетасамостоятельно сняться не может.

Истец Силигова Л.П., надлежаще извещеннаяо времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотретьдело в ее отсутствие.

ОтветчикГрабовский В.Ю., надлежаще извещенный по месту нахождения в следственномизоляторе №1 г.Иркутска о месте и времени судебногозаседания, возражений не представил, представителя в суд не направил.

Третье лицоУправление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области,надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, своегопредставителя в суд не направило, уважительных причин его не явки непредставило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствиисо ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьеголица.

Свидетель Силигов А.А. суду показал, что в доме, расположенном в г.Иркутске ул.К.,43а проживал Грабовский с матерью. В 2007году дом сгорел, где во время пожара погибла мать Грабовского. Он решилприобрести остатки сгоревшего дома и договорился с Грабовским, что от его именион оформит наследство на Грабовского и продаст дом. хх октября 2007 г. он подоверенности, действуя от имени Грабовского заключил договор купли-продажи сматерью Силиговой Л.П., которая стала собственникомдома. Дом после пожара был отремонтирован и сдан в аренду Крылеповой,с последующей продажей. Грабовский в этом доме не проживал. Когда возник вопросо продаже дома, выяснилось, что Грабовский продав дом,не снялся с регистрационного учета, хотя в договоре имелось указание оботсутствии на регистрационном учете других лиц. Сейчас Грабовский находится вСИЗО-1 г.Иркутска.

Свидетель Д.Е.К. суду показала, что до 2007 года в доме, расположенном по ул.К., 43апроживали Грабовские, в том числе В. , который отбывал наказание в местахлишения свободы. В доме жила его мать, которая погибла при пожаре. Дом послепожара был восстановлен Силиговыми, которые купили дом.

Заслушавобъяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив в совокупностипредставленные сторонами письменные доказательства, определив имеющие значениепо делу обстоятельства, определив характер правоотношений сторон, какой закондолжен быть применен, суд приходит к выводу о наличииоснований для удовлетворения исковых требований СилиговойЛ.П.

Согласно ст. 288ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин– собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания ипроживания членов его семьи.

Эти же положениясодержатся в статье 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащимему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ипределами его использования.

Согласнотребованиям части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправепредоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 3Закона РФ от хх июня 1993 года № 5242-1 «О правеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания ижительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерацииобязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределахРоссийской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служитьоснованием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренныхКонституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциямии законами республик в составе Российской Федерации.

Судомустановлено, что Силиговой Л.П. по договорукупли-продажи от xx.10.2007 г. приобретен у Грабовского В.Ю. жилой дом,расположенный в г. Иркутске ул. К., 43а. Согласно пункту 2 договора, данныйжилой дом на момент продажи принадлежал продавцу Грабовскому В.Ю. на основаниисвидетельства о праве на наследство по закону от xx.05.2007 г. Правособственности Силиговой Л.П. на жилой дом,расположенный в г.Иркутске ул.К., 43а зарегистрированохх августа 2009г. за номером ххххх(свидетельство о государственной регистрации права ххххх).Согласно справки паспортного стола Правобережного округа сервисно-регистрационногоцентра г.Иркутска в доме, расположенном в г.Иркутскеул.К., 43а зарегистрированы Крылепова М.А. сxx.02.2010 г., Грабовский В.Ю. – с xx.08.2001 г. С xx.08.1995 г. нарегистрационном учете по месту жительства состояла Грабовская Л.Г., снятая срегистрационного учета xx.11.2006 г.

Таким образом,Грабовский В.Ю., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения,расположенного в г.Иркутске ул. К., 43а Силиговой Л.П., не является пользователем жилого помещенияи не несет бремя по его содержанию, и в силу ст.292 ГК РФ, устанавливающей, чтопереход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием дляпрекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнегособственника, если иное не установлено законом, он утратил право пользования жилымпомещением.

Поскольку требование истца о признании Грабовского В.Ю. утратившимправо пользования жилым помещением удовлетворено, подлежит удовлетворению итребование о снятии его с регистрационного учета, так как сохранениерегистрации в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца– собственника спорного жилого помещения, в том числе право на распоряжениепринадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ххиюня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободупередвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РоссийскойФедерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившимправо пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданинаРФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основанииизложенного и руководствуясь ст. cт.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковыетребования Силиговой Л. П. к Грабовскому В. Ю. опризнании утратившим право пользования жилым помещением, снятии срегистрационного учета удовлетворить.

ПризнатьГрабовского В. Ю. , родившегося хх марта 1973 годарождения в г.Иркутске утратившим право пользованияжилым помещением, находящимся в г.Иркутске ул. К., 43а.

СчитатьГрабовского В. Ю. подлежащим снятию с регистрационного учета по местужительства г.Иркутск ул. К., 43а.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле, втечение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья